279 000 €

1 949.69 €/m²

Loopealse põik 3

Sõrve küla, Harku vald, Harju maakond

Новый одноэтажный дом A-класса — 290 000 € (коробка) / 455 000 € под ключ

ПРОДАЁТСЯ НОВЫЙ ОДНОЭТАЖНЫЙ ДОМ | ЭНЕРГОКЛАСС A

Участок 2015 м² | Дом 143,1 м² | 3 спальни | Сауна | Терраса 48 м²

Современный дом в спокойном зелёном районе недалеко от Таллина — возможность купить сейчас и выбрать формат завершения.

Основные строительные работы выполнены — коробка дома полностью готова, а финальные решения по внутренней отделке можно адаптировать под ваши пожелания.

ФОРМАТЫ ПОКУПКИ

• Дом на этапе готовой коробки — 290 000 €
• Дом «под ключ» — 455 000 € (внутренняя отделка, благоустройство, забор)

Вы выбираете сценарий: завершить дом самостоятельно или получить готовое решение.

ПОЧЕМУ ЭТОТ ДОМ ОСОБЕННЫЙ

Вы не покупаете чужой интерьер — вы создаёте свой.
Внутренняя отделка уже предусмотрена в цене «под ключ» (стандартный пакет, нейтральные решения), изменения возможны по договорённости.

Дом, где тишина — часть повседневной жизни: просторный участок 2015 м², район новых частных домов и собственный пруд за домом.

ОСНОВНЫЕ ДАННЫЕ

• Закрытая нетто-площадь: 143,1 м²
• Жилая площадь: 139,9 м²
• Этажей: 1
• Высота здания: 6,5 м
• Уклон крыши: 25

ПЛАНИРОВКА

• Гостиная с кухней — 40,4 м²
• 3 спальни — 25,1 / 16,9 / 15,5 м²
• Прихожая — 11,4 м²
• Душевая — 5,1 м²
• Сауна — 3,2 м²
• Комната отдыха — 14,0 м²
• Ванная — 4,3 м²
• Отдельный санузел — 1,4 м²
• Гардероб — 2,6 м²
• Техническое помещение — 3,2 м²
• Терраса — 48 м²

ОТДЕЛКА И ТЕХНИЧЕСКИЕ РЕШЕНИЯ

• Фасад: силиконовая штукатурка Sakret SIP (белый + тёмно-серый), цоколь тёмно-серый
• Крыша: металл, классический профиль, RR23 (тёмно-серый)
• Окна: пластиковые, тройные стеклопакеты

ИНЖЕНЕРНЫЕ СИСТЕМЫ

• Центральное водоснабжение и канализация
• Тепловой насос воздух–вода (водяной тёплый пол)
• Приточно-вытяжная вентиляция Systemair SAVE VTR 275/B с рекуперацией, фильтрацией и дистанционным управлением
• 3 парковочных места
• Асфальтированный подъезд

РАСПОЛОЖЕНИЕ

Всего 10 км от Таллина по дороге Раннамыйза — востребованный район частных домов, сочетающий близость города и природное окружение.

Остановка Sõrve — около 5 минут пешком.
Центр Таллина — 25–30 минут на автомобиле.
Рядом Rannamõisa, Vääna-Jõesuu, Suurupi, Tabasalu и Tiskre. Пляж Vääna-Jõesuu — около 10 минут.

Поблизости Rocca al Mare и Tabasalu центры, школы, детские сады, спорт и возможности для отдыха.
Организую просмотр, подробно расскажу о проекте и вариантах отделки, помогу оценить потенциал дома.

https://annagutmann.ee