289 000 €

1 202.66 €/m²

Rauna tn 9

Saue linn, Harju maakond

Müüki on tulnud avar kivimaja Saue linnas Rauna tänaval – rahulikus ja rohelises eramajade piirkonnas.

600 m² suurune krunt on parajalt kompaktne, kuid pakub samas piisavalt ruumi nii aianduseks kui ka mõnusaks vaba aja veetmiseks. Hoovis on muruplats, ilupõõsad ja lilled ning omaette hubase nurga loob grillimaja, mille ees paiknev purskkaev lisab aiale iseloomu.

1983. aastal ehitatud ja 1990. aastatel laiendatud maja suletud netopind on 240 m². See ruumikas hoone sobib nii suuremale perele kui ka neile, kes vajavad kodus eraldi töö-, hobi- või külaliste ruume.

Maja soklikorrusel asuvad esik, uue elektrikerisega saun, pesuruum, sauna eesruum ja WC.

Esimesel korrusel paiknevad avar elutuba ja köök. Elutoast pääseb terrassile, kuhu paistab meeldiv hommikupäike – hea koht päeva alustamiseks või rahulikuks kohvipausiks. Elutoas on soojust salvestav kamin ning köögis töökorras ja seadustatud puupliit, mis annab võimaluse kasutada lisaks pelletiküttele ka traditsioonilist puukütet.

Teisel korrusel asub peamagamistuba koos privaatse vannitoaga ning veel üks suur magamistuba. Viimane oli algselt jagatud kaheks väiksemaks magamistoaks ning soovi korral on võimalik varasem ruumijaotus taastada.
Katusekorrus moodustab omaette avatud eluruumi, kus on elutuba koos köögiosaga ning WC. Ka siin lisab hubasust kamin. See korrus sobib hästi näiteks suurema lapse või noore täiskasvanu privaatseks elualaks, külaliste majutamiseks või kodukontoriks.

Majal on täiskelder – siin jätkub ruumi nii hoidiste jaoks kui ka hobidega tegelemiseks. Autohuvilist pereliiget rõõmustab kindlasti kanaliga garaaž.
Maja kandekonstruktsioonid on plokkidest ning korruste vahel on raudbetoonist vahelaed. Küttesüsteem uuendati 2018. aastal ning maja põhikütteallikaks on pelletikatel. 200-liitrist boilerit köetakse kütteperioodil pelletiga ja suvel elektriga. Sauna pesuruumis on elektriline põrandaküte.

Maja on ühendatud tsentraalse vee- ja kanalisatsioonivõrguga. Aias on eraldi puurkaev, mille vett saab kasutada kastmiseks. Katus on kaetud profiilplekiga ning pärineb 2000. aastate algusest.

Maja siseviimistlus vajab värskendamist ning puidust välisvooder vahetamist. See annab uuele omanikule võimaluse kujundada kodu oma maitse ja tänapäevaste vajaduste järgi.

Saue on rahulik ja turvaline elukeskkond, kus kõik eluks vajalik on lühikese jalutuskäigu kaugusel. Läheduses on lasteaed, Saue Kool, spordihoone ja ujula, kauplused ja söögikohad, bussi- ja rongipeatus.

Tallinna piir jääb vaid umbes 6 km kaugusele ning pealinna pääseb mugavalt nii auto, bussi kui rongiga.

Kui hindad Saue rohelust ja linnalähedust ning vajad ruumikat maja, mida oma maitse järgi kujundada, siis võib sinu uus kodu olla just siin.
Võta minuga ühendust ja läheme koos vaatama!  
JAGA MINU KONTAKTI KÕIGILE, KES VAJAVAD KINNISVARANÕU!
- - - - - - - - - -
Telli hindamine UUS MAA Kinnisvarabüroolt https://uusmaa.ee/teenused/hindamine/
ning saad:
- Eksperthinnangu kuni 20% soodsamalt kui võtad koduga seotud laenu Swedbankist
- Pankadest parimad kodulaenutingimused
- Kiire, kvaliteetse ning usaldusväärse hindamisteenuse Eestis
UUS MAA KINNISVARABÜROO EKSPERTHINNANGUID AKTSEPTEERIVAD KÕIK FINANTSASUTUSED.
- - - - - - - - - -

Liitu Uus Maa uudiskirjaga ja saa homset kinnisvarainfot juba täna!
https://www.uusmaa.ee/uudiskirjagaliitumine/

- - - - - - - - - -

Kodu aitab osta Swedbank.
Pakkumise saamiseks kasuta koodi UUSMAA ja Sind teenindatakse eelisjärjekorras.
Võtame ühendust 1 tööpäeva jooksul.
Uus Maa kliendile soodsam lepingutasu. Küsi täpsemat infot maaklerilt.

Finantsteenuseid pakub Swedbank AS. Tutvu tingimustega, pea nõu.