172 500 €

1 101.53 €/m²

Saarepuu

Kurkse küla, Lääne-Harju vald, Harju maakond

Большой участок 7478 м² с современным домом в Курксе. Создайте дом своей мечты
В живописной и спокойной деревне Курксе предлагается к продаже просторный участок площадью 7478 м² с современным двухэтажным жилым домом на стадии строительства. Это отличная возможность приобрести объект, где многая часть строительных работ уже выполнена, а окончательный облик дома вы сможете создать полностью по своему вкусу.
Тишина, природа, простор и возможность реализовать собственное видение идеального дома делают этот объект по-настоящему привлекательным предложением.

ДОМ
Проектом предусмотрен современный двухэтажный жилой дом:
Площадь застройки жилого дома 141,6 м²
Закрытая нетто-площадь 169,3 м²
Общая брутто-площадь 252,1 м²
Жилая площадь 162,2 м²
Техническое помещение 7,1 м²
Отапливаемая площадь 192,7 м²
Объём здания 971 м³
Высота здания 8,8 м
Два этажа
6 комнат
Деревянный каркас и двускатная крыша

Каркас и основные конструкции уже построены, что позволяет значительно сократить сроки завершения строительства.

СОСТОЯНИЕ СТРОИТЕЛЬСТВА
Дом продаётся в стадии незавершённого строительства, предоставляя новому владельцу возможность самостоятельно выбрать планировку, материалы и интерьерные решения.

На данный момент:
Внутренняя отделка отсутствует.
Электроподключение имеется, однако внутренняя электропроводка не выполнена.
Системы водоснабжения и канализации отсутсвует. Требуется строительство и подключение.
Постоянная лестница на второй этаж не установлена.
Внутренние перегородки между помещениями отсутствуют полностью или частично.

ЭНЕРГОЭФФЕКТИВНОСТЬ
Согласно энергетическому паспорту, дом соответствует классу энергоэффективности B (ETA 135 кВт·ч/м² в год).

Проект предусматривает современные энергоэффективные решения, обеспечивающие комфортное проживание и низкие эксплуатационные расходы.

УЧАСТОК И ВОЗМОЖНОСТЬ ЗАСТРОЙКИ
Участок площадью 7478 м² предоставляет широкие возможности для дальнейшего развития и благоустройства.

Согласно детальной планировке:
Максимальная площадь застройки на участке 500 м²
Площадь застройки жилого дома может быть увеличена до 200 м²
Разрешено строительство до 6 вспомогательных зданий
Максимальная высота строений 9 метров
Допускается строительство до 2 этажей

На участке сохранены взрослые деревья и естественный природный ландшафт, создающие приватную и уютную атмосферу.

Подъезд осуществляется с дороги Laheotsa tee, оформлены необходимые сервитуты.
Это предложение подойдёт тем, кто ищет не просто недвижимость, а возможность создать дом, полностью соответствующий своим представлениям о комфорте, пространстве и качестве жизни.