570 000 €

3 347.03 €/m²

Hõbekuuse tee 15-2, Merivälja

Pirita linnaosa, Tallinn, Harju maakond

Müüki on tulnud kaasaegse arhitektuuriga, äärmiselt kvaliteetselt ehitatud paarismaja boks hinnatud Merivälja asumis, Pirita linnaosas. Tegemist on vaikse ja rohelise elukeskkonnaga, kus meri, park ja linna mugavused on kõik vahetus läheduses.

Hoone on projekteeritud Raadius Arhitektide poolt ning ehitatud kestma – kasutatud on läbimõeldud konstruktiivseid lahendusi ja kõrgekvaliteedilisi materjale. Paarismaja boks müüakse musta karbina, mis annab uuele omanikule suurepärase võimaluse kujundada olemasolevat siseplaneeringut ja viimistlust oma soovide järgi.

Müügihind sisaldab käibemaksu.

HOONE PLANEERING
- I korrus: 81,1 m²
- II korrus: 89,2 m²
- Täpsed ruutmeetrid ruumide kaupa on nähtavad põhiplaanidelt
- Siseseinad on tegemata, et uus omanik saaks planeeringu paindlikult kohandada

KONSTRUKTSIOON
- Kandeseinad: 190 mm õõnesplokk
- Soojustus: EPS Silver 200 mm
- Välisfassaad: Timberry termomänd + Laminam fassaadiplaat
- Vahelagi: monoliitbetoon (võimalus jätta betoonlagi nähtavale)
- Maksimaalne lae kõrgus kuni 3,2 m
- Katuse lagi: õõnespaneel
- Katuse soojustus: 350 mm EPS Silver
- Katusekate: SBS rullmaterjal, 2 kihti

AKNAD JA UKSED
- Seicom puit-alumiinium aknad
- I korrus: akna kõrgus 2,59 m
- II korrus: akna kõrgus 2,48 m
- Elutoa hoovipoolne täispikk klaasfassaad, avatav kuni 3,4 m laiuselt, luues sujuva ühenduse elutoa ja rajatava terrassi vahel
- Elutoas lisaks kaks nurgaakent, mis tagavad maksimaalse avaruse ja loomuliku valguse.
- Läveli peithingedega välisuksed, peaukse kõrgus 2,5 m

TEHNILISED LAHENDUSED
- Hoonega tuleb kaasa efektiivne ja äärmiselt vaikne Samsung EHS-Mono 8 kW õhk-vesi soojuspump (must, arhitektuuriga sobiv)
- Põrandakütte torustik paigaldatud
- Jahutuse valmidus
- Päikesepaneelide valmidus
- Võrgugaasi liitumise valmidus
- Elektriauto laadija valmidus

KINNISTU JA ÕUEALA
- Kinnistu 1181 m2
- Kinnistu 1/2 mõttelise osa jagamine on teostatud ja notariaalselt kinnitatud
- Maja ees ja perimeetril must sillutiskivi (ca 203 m²)

ÜMBRUSKOND
Merivälja park – 75 m
Merivälja kool – 500 m
Merivälja lasteaed – 850 m
Restoran NOA – 1,3 km
Lähim kauplus ja bensiinijaamad – 900 m
Viimsi keskus – 1,6 km
Pirita rand – 2 km
Viimsi rand – 2,8 km
Tallinna kesklinn – 10 km

LISAINFO
- Uuel omanikul on soovi korral võimalik jätkata hoone ehitustegevust olemasoleva ehitusettevõttega
- Võimalus tutvuda kõrval asuva boksiga, mis on valmis ja sisustatud

Kui hindad arhitektuurset kvaliteeti, vaikset asukohta ja vabadust luua oma ideaalne kodu, siis on see Merivälja paarismaja boks väga haruldane võimalus.

Võta ühendust ja tule vaatama!