308 060 €

-2%

313 060 €

3 974.97 €/m²

Põllu põik 16-3

Luige alevik, Kiili vald, Harju maakond

В Луиге возводится новый жилой квартал с красивой архитектурой из 20 домов. В центре жилого комплекса создана извилистая пешеходная зона, свободная от автомобилей, с променадом и прудовой территорией.

Квартира 3 — 3-комнатная, общей площадью 77,5 м² (включая кладовую 3,6 м²), с террасой 15 м² и собственным двором 95 м². В квартире предусмотрена гостиная с кухней открытой планировки и три спальни. Дополнительное ощущение простора создаёт терраса, расположенная с западной стороны дома.

Дома имеют класс энергоэффективности A (расчётная энергоэффективность) и двухуровневые планировки с террасами и придомовыми участками. В каждом доме расположено по четыре квартиры. Геотермальное отопление, поквартирная вентиляция с рекуперацией тепла, а также солнечные панели на крыше снижают воздействие на окружающую среду и расходы на отопление, обеспечивая более высокий уровень комфорта проживания. В каждой квартире установлен индивидуальный счётчик энергопотребления.

В стоимость квартиры входят кладовая и два парковочных места. У каждого дома предусмотрена готовность к установке зарядной станции для электромобиля. Завершение строительства запланировано на весну 2026 года.

Семейный жилой квартал с выразительными фасадами возводит девелопер Everaus Kinnisvara, обладающий многолетним опытом и узнаваемым качественным стилем.

РАСПОЛОЖЕНИЕ
Луиге — популярный посёлок рядом с Таллином, всего в 15 минутах езды от центра города, вдоль Вильяндиского шоссе. Новые центры притяжения района — Kurna Park и Luige Keskus — улучшают жилую среду и позволяют пользоваться товарами и услугами ближе к дому, не выезжая в городскую суету. В Ваэла, рядом с IKEA, расположен самый современный и крупный в регионе салон красоты.

В спокойной и зелёной среде Луиге имеется множество возможностей для активного отдыха и занятий спортом: детские площадки, пешеходно-велосипедные дорожки, уличные тренажёры и другие спортивные объекты. Также в Луиге расположен крытый пляжный комплекс мирового уровня с шестью песчаными площадками для пляжного волейбола и пляжного тенниса, а также падел-центром.

Новейший детский сад волости Кийли находится всего в 6 км от нового жилого комплекса. Ближайший детский сад расположен всего в 700 м пешком. Дети района обучаются в Кийлиской гимназии (7 км) или в различных школах Таллина.

Посёлок Луиге расположен рядом с Таллиннской окружной дорогой, что обеспечивает удобное сообщение по всей Эстонии и быстрый доступ к столице. Транспортная развязка Кангру, завершённая в 2026 году, сделает движение в направлении Таллина ещё более удобным.

Волость Кийли — это место для людей, которые ценят образование, культуру, предпринимательство, качественную жилую среду и близость к природе. Волость тесно интегрирована с столичным регионом, сохранив при этом свою природную и экологичную самобытность.

Расстояния:
Центр Таллина — 13 км
Кийли — 6,5 км
Автобусная остановка — 500 м

Детские сады и школы:
Детский сад Луиге — 700 м
Детский сад Kiili Kangru — 3 км
Детский сад Ваэла — 6 км
Кийлиская гимназия — 7 км
Основная школа Рахумяэ — 9 км

Покупки и услуги:
Luige Keskus и Rimi — 850 м
Raudala Konsum — 4 км
Järve Selver — 9 км
Hansaplant — 5,5 км
Kurna Park (IKEA) — 6,5 км

Больше информации о новом жилом комплексе в Луиге: luigekodud.ee

* Все 3D-изображения, представленные в объявлении о продаже, носят иллюстративный характер; в планировках возможны неточности.