575 000 €

4 986.99 €/m²

Staapli tn 3, Noblessner

Põhja-Tallinna linnaosa, Tallinn, Harju maakond

Идеальный квартира для тех, кто ценит комфорт, отличное расположение и жизнь у моря.

ДОМ
Дом был построен в 2019 году и предлагает современную архитектуру и высококачественные решения.
Мусорное помещение расположено на 1-м этаже и доступно как через отапливаемый паркинг, так и снаружи.
В доме также есть отдельное помещение для хранения велосипедов.

ВНУТРЕННЯЯ ОТДЕЛКА
В квартире установлены трехслойные деревянно-алюминиевые окна, обеспечивающие энергоэффективный контроль воздуха. Полы покрыты высококачественным натуральным паркетом, который добавляет тепла и уюта в комнаты. Ванные комнаты и туалеты облицованы плиткой. Пол террасы и лоджии отделан лиственницей.
Кухонная мебель со встроенной бытовой техникой и другая стационарная мебель включены в цену.

ПЛАНИРОВКА
Площадь квартиры составляет 115,3 м² + терраса 17,4 м² и лоджия 4,9 м². Из гостиной и кухни можно выйти на застекленную лоджию и террасу.

- В просторном коридоре с окнами от пола до потолка расположен вместительный шкаф.

- Отдельный туалет/подсобное помещение (3,2 м²) оборудовано встроенным шкафом для стиральной машины и сушилки.

- Гостиная с кухней (35,1 м²) имеет открытую планировку и выход на балкон с раздвижным застеклением.

- Большая ванная комната (9,2 м²) оборудована каменной ванной. (есть возможность установки сауны).

- Главная спальня (11,4 м²) имеет собственный отдельный гардероб (4,2 м²) и прямой доступ к собственной душевой комнате (4,6 м²).

- Спальня (13 м²) и спальня (11,2 м²) идеально подходят для детской комнаты, а также для домашнего офиса или гостевой комнаты.

ПАРКОВКА И КЛАДОВКА
Дополнительно можно приобрести кладовку стоимостью 7000 евро и парковочное место стоимостью 27000 евро.

ОТОПЛЕНИЕ И ВЕНТИЛЯЦИЯ
Здание спроектировано как дом класса энергоэффективности B и имеет хорошую звукоизоляцию. В квартире установлено централизованное отопление на основе водяного пола, которое можно регулировать отдельно в каждой комнате. Кроме того, в квартире имеется принудительная вентиляция с рекуперацией тепла, что обеспечивает свежий и здоровый микроклимат в помещении.

КОММУНАЛЬНЫЕ УСЛУГИ
Летом около 130€
Зимой около 200€
К счетам добавляется потребление воды и электроэнергии соответсвенно личному расходу.
В стоимость так же включены расходы по эксплуатации парковки и кладовки.

РАСПОЛОЖЕНИЕ
Популярный район Ноблесснер предлагает все необходимое для комфортной жизни:

- множество ресторанов
- набережная
- пристань для яхт
- парк Каламая
- остановки общественного транспорта
- Музей авиации и Центр изучения прототипов

Ближайшие детские сады:
- Детский сад Kelluke 0,65 км
- Детский сад Кalamaja 0,9 км
- Таллиннский детский сад Mudila 1 км

Начальная школа Kalamaja и школа имени Gustav Adolfi рядом.
Центр города и старый город находятся в нескольких минутах езды.

Позвоните или напишите, и мы договоримся об удобном для вас времени просмотра!