790 000 €

3 889.71 €/m²

Lehiku tee 11

Pirita linnaosa, Tallinn, Harju maakond

В престижном районе Merivälja, на границе с Пирита, вас ждёт уникальная двухуровневая квартира площадью 203 м² в современном жилом комплексе Kuldlehe — месте, где сочетаются тишина и уединение частного сектора с комфортом и безопасностью жизни в современном доме.
Архитектура здания, разработанная известным бюро SKAD Arhitektid, поражает своей продуманной минималистичностью — чистые линии, лаконичные формы, большие окна, много света и воздуха создают ощущение простора. Дом расположен в глубине тихой улицы, вдали от шумных магистралей, в окружении зелёных зон и прогулочных дорожек, ведущих к морю. Здесь царит гармония между городской жизнью и близостью к природе.

Описание квартиры
По ощущению это не просто квартира, а уютный таунхаус — просторный, наполненный светом и идеально продуманный.

Первый этаж — это сердце дома. Здесь расположена просторная гостиная с высокими потолками, соединённая с кухней и кухонным островом, где предусмотрена удобная кладовая для хранения. Раздвижные двери открывают выход на южную террасу, где можно встречать рассвет за чашкой кофе или проводить вечера в кругу семьи и друзей. Рядом находится сауна с комнатой отдыха, которая станет вашим личным уголком релаксации. Дополняют пространство холл с местом для гардероба и отдельный гостевой санузел.
Второй этаж — приватная зона для семьи. Главная спальня оборудована собственной гардеробной и ванной комнатой с окном, создавая ощущение личного пространства и комфорта. Кроме того, на этаже расположены ещё три спальни, в двух из которых есть выход на просторный балкон с видом на зелень. Здесь также предусмотрены отдельный санузел и хозяйственное помещение.
Высокие потолки (от 2,8 до 3,6 м) и панорамные окна наполняют квартиру светом и воздухом, создавая ощущение ещё большего пространства. В интерьере использованы только качественные материалы: натуральный дубовый паркет, современная сантехника Grohe, дизайнерские чёрные двери и окна. Все детали интерьера разработаны архитектором Karolin Kõll, чьё творчество сочетает современный минимализм и вечную элегантность.

Технические особенности
Квартира построена с учётом современных стандартов энергоэффективности, что обеспечивает комфорт и экономию:
-энергокласс А;
-геотермальное отопление, обеспечивающее равномерное тепло;
-солнечные панели на крыше, снижающие расходы на электроэнергию;
-система вентиляции с рекуперацией тепла;
-отдельная система охлаждения на первом этаже.

Дом и инфраструктура
Kuldlehe Kodud — это пятиквартирный дом, который по архитектуре и ощущению ближе к комплексу индивидуальных домов. Здесь каждый найдёт свой уголок уюта и приватности. За домом расположен собственный парк — аллея из конских каштанов с лавочками и детской площадкой, где можно отдыхать и наслаждаться тишиной и свежим воздухом.
Для удобства жителей предусмотрены подземный паркинг с возможностью зарядки электромобилей, велосипедная комната, просторное кладовое помещение.
К стоимости квартиры дополнительно прибавляются:
два подземных парковочных места — 40 000 €;
просторная кладовая площадью 15 м² — 6 000 €.
 
Расположение
Merivälja — это место, где природа и город гармонично переплетаются. Здесь вы сможете наслаждаться тишиной, свежим воздухом и зеленью прямо у дома. В пешей доступности – Таллинский залив, побережье, пляжи, лес и сеть велосипедных и пешеходных маршрутов. Всего в нескольких минутах — все удобства городской жизни, а до центра Таллина можно добраться за 20 минут на автомобиле.
Это жильё идеально подойдёт тем, кто ценит пространство, свет, качество и приватность. Здесь есть всё для комфортной и вдохновляющей жизни — современный дизайн, продуманная планировка,