154 900 €

3 536.53 €/m²

Kotka tn 40

Kristiine linnaosa, Tallinn, Harju maakond

Müügile on tulnud armas renoveeritud katusekorter Kotka tn 40 asuvas kolmekordses majas. Tegemist on ainukese ülemisel korrusel asuva korteriga.

KORTER

Korterisse sisenedes leiame ennast avarast esikust kus asub ka ca 8m2 suurune madala laega garderoobiruum üleriiete ja muude asjade ladustamiseks. See pind ei ole hetkel arvutatud korteri m2 sisse, seega pakub see lisa põrandapinda. Lisaks on sellest ruumist veel edasi väike katusealune külm konku ekstra ladustamispinna tarbeks.

Gardeoobi kõrval asub armas magamistuba ning samuti kohe kõrval olev vannituba-tualettruum. Esikust paremale poole jääb avar elutuba vaatega sisehoovi ning eritellimusel köögimööbli ning kvaliteetse tehnikaga varustatud köök.

Korter on maitsekalt viimistletud poolteist aastat tagasi, vaid vannitoa plaadid vajaks kaasajastamist, kuid vannituba tervikuna on täiesti funktsionaalne ja korralik.

Korterisse on sisse ehitatud korralik salvestav kamin-ahi, mis pakub mõnusat ja naturaalset sooja. Lisaks on kogu elutoa, esiku ja kööbi põranda alla paigaldatud termostaadiga juhitav infrapuna-põrandaküte, mis pakub jala alla ka mõnusat hubast tunnet. Vannitoas on elektri põrandaküte ning magamistoas talveperioodiks lisa elektriradiaator.

MAJA

Tegemist on 1949. aastal ehitatud kivitrepikojaga väärika majaga. Maja asub mõnusal kinnistul kohe Tondi raudteejaama kõrval ning pakub võimalust nii autode parkimiseks kui ka roheala aias ajaveetmiseks.

KULUD

Kommunaalkulud on väga mõistlikud. Suveperioodil jäävad ühistupoolsed kulud ca 110 euro ringi, milliele lisandub elektrikulu suvel ca 30 eurot ning kuni 140 eurot talve kõige külmemal kuul.

Parkimiskohta eraldi määratud ei ole, kuid hoovis on alati ruumi. Hinna sisse kuulub ka keldrikorrusel asuv panipaik.

ASUKOHT

Maja asub kohe Tondi raudteejaama kõrval, muutes ühenduse südalinnaga väga mugavaks nii rongi, trammi kui bussiga. Erinevad kauplused ja kaubanduskeskused on mõneminutilise autosõidu kaugusel, samuti nii Kotka Tervisemaja, Audentese Spordikompleks kui ka erinevad koolid ja lasteaiad.

Kui oled otsimas omale mõnusat ja privaatset pesa Kristiines, siis haara kohe telefon ning tule vaatama. Selliseid pärle leidub harva.