680 000 €

5 475.04 €/m²

Poordi tn 3

Kesklinna linnaosa, Tallinn, Harju maakond

Представьте себе квартиры, где утро начинается с мягкого солнечного света и вида на Старый город. Вдали, за окнами от пола до потолка, тоже просыпается город, но вы наслаждаетесь утром в тишине своего дома.
Именно такое ощущение вы получите в этой просторной 4-комнатной квартире с балконами и сауной, расположенной на улице Поорди в самом сердце Таллина, в престижном жилом комплексе «Променади».

Эта уникальная квартира, занимающая весь этаж, предлагает редкую приватность и простор – 124,2 м² продуманной планировки, где каждая деталь создана с учетом комфорта и эстетики.

Сердцем дома является просторная кухня-гостиная (35 м²) с окнами от пола до потолка, выходящими на Старый город, и продуманной высококачественной кухней Idema, где приготовление пищи и встречи органично сливаются воедино.

Гостиная выходит на уютный балкон, обращенный на юг, где вы можете наслаждаться солнцем и видом на город.

Три спальни предлагают достаточно места как для семьи, так и для домашнего офиса. Одна спальня имеет выход на балкон, из остальных открывается вид на Старый город.

В подсобном помещении с достаточно большим окном расположены стиральная машина и сушилка, а также достаточно места для ведения домашнего хозяйства. Вся квартира оборудована просторными встроенными шкафами Idema, изготовленными на заказ, которые помогут поддерживать порядок.

В квартире две ванные комнаты, обе элегантные и просторные, с приятным сочетанием светлой настенной и напольной плитки с шелковистой отделкой и вневременной сантехникой премиум-класса матового золота, что дополняет комплексное дизайнерское решение интерьера.

Главная ванная комната с окном оборудована элегантной овальной каменной ванной, практически неиспользуемой сауной, двумя раковинами на красивой каменной столешнице и, конечно же, туалетом и душем. Вторая ванная комната имеет душ, раковину и туалет.

Вся квартира отличается теплой, элегантной и мягкой роскошью, светлыми тонами, высококачественными отделочными материалами и новым состоянием.

Высокие потолки, большие окна от пола до потолка (три деревянно-алюминиевые), натуральный паркет «елочкой» и межкомнатные двери с магнитными доводчиками придают этой квартире простор и воздушность, в которые легко влюбиться.

Техническая сторона обеспечивает комфортные условия проживания: водяное отопление пола, вентиляция с рекуперацией тепла и охлаждение гарантируют приятный микроклимат в помещении круглый год.

ПАРКОВКА, КЛАДОВАЯ И КОММУНАЛЬНЫЕ УСЛУГИ
Вместе с квартирой продается подземное парковочное место и просторная кладовая, которые являются отдельными объектами недвижимости. Стоимость парковочного места составляет 28 000 евро, а стоимость кладовой — 7 000 евро. Стоимость парковочного места и кладовой добавляется к цене продажи квартиры.

Здание класса энергоэффективности А позволяет поддерживать разумные расходы.
В летние месяцы — около 200 евро, а в зимние — около 400-500 евро.

ЗДАНИЕ
Расположенный в новом центре Таллина, между кварталом Ротерманна, Адмиралтейским бассейном и Морским центром, комплекс зданий состоит из четырех отдельных корпусов. На первых этажах зданий находятся уютные магазины и кафе.
На втором этаже здания расположена благоустроенная общая терраса, где можно насладиться уединенными моментами в центре города.

В лестничном пролете башни всего пять квартир, а лифт обеспечивает чрезвычайно удобный доступ между общей террасой и этажами гаража.

РАСПОЛОЖЕНИЕ
Расположение здесь действительно особенное – море всего в нескольких шагах, Старый город, квартал Ротерманна и порт находятся в пешей доступности.
Это место, где все необходимое находится в пределах досягаемости, а сам дом дарит покой и гармонию.

Почему именно этот дом:
✔ Репрезентативная архитектура здания и престижное местоположение.

✔ Просторная планировка от пола до потолка, светлые мансардные окна, балконы и сауна.

✔ Высокое качество и продуманные детали интерьера и технологий, современные решения для «умного дома» и кондиционирование воздуха.

✔ Класс энергоэффективности А и разумные дополнительные расходы.

✔ Идеальное расположение в самом центре города, между морем и старым городом.

Позвоните и приезжайте, чтобы сами ощутить это особое чувство квартиры! 🤍