35 900 €

906.57 €/m²

Ristiku tn 7

Lihula linn, Pärnu maakond

NB! Kliendipäevale palun eelregistreeruda. Kui kliendipäeva aeg ei sobi siis võta ühendust ja lepime kokku muu sobiva aja- ka nädalavahetusel !
Müüa äsja renoveeritud 2-toaline korter Lihula südalinnas – uus ökonoomne õhksoojuspump 2 siseosaga, rõdu, walk-in garderoob ja I korrus!

Ühistu kulud vaid 45 eurot kuus ! (üldelekter, prügivedu, konteineri rent, ühistu kindlustus, remondifond )
Lisandub vaid enda tarbitud vesi ja elekter !

Väga heas seisukorras, äsja täielikult renoveeritud 2-toaline korter Lihula südalinnas, kus kõik igapäevaeluks vajalik asub mugavalt käe-jala juures.

Korter paikneb kolmekorruselise kortermaja esimesel korrusel, mis teeb selle eriti mugavaks valikuks nii nooremale perele, eakale inimesele, üksikule elanikule kui ka investorile, kes otsib korralikku ja kohe kasutusvalmis üürikorterit. Ühistu on majaotsa ka soojustanud ja krohvinud.

Korteri üldpind on 39,6 m², millele lisandub mõnus ja hubane rõdu suurusega ligikaudu 6 m². Korter on planeeringult praktiline, valgusküllane ja hästi läbi mõeldud – iga ruutmeeter on kasutatav ning kodu ei vaja uue omaniku poolt kohest lisainvesteeringut.
Ka panipaiga ruumid on tehtud kus asju hoiustada.

Lisaks kuulub korteri kasutada ka keldriboks.

Täielikult värske remont – kõik on uus
Korteris on remont äsja lõpetatud ning kogu siseviimistlus on tehtud värskelt ja kaasaegselt. Tegemist ei ole lihtsalt kosmeetilise värskendusega, vaid korter on saanud põhjaliku uuenduskuuri, uued kaablid- krohvitud seinad.

Korteris on tehtud järgmised tööd ja uuendused:

paigaldatud uus elektrijuhtmestik;
uuendatud torustik;
paigaldatud uhiuus õhksoojuspump;
põrandatele paigaldatud vinüülparkett;
seinad on krohvitud ja värvitud;
laed on krohvitud ja värvitud;
esikus ja vannitoas on profiillauast täispuitlagi;
vannitoas on põrandaküte;
paigaldatud uued siseviimistlusmaterjalid;
uhiuus sanitaartehnika ( dušš, wc pott, kraanikauss, peegelkapp, boiler ) ;
uhiuus IKEA köögimööbel;
metallist turvauks;
korter on puhas, värske ja valmis kohe kasutusse võtmiseks.

Korteri viimistlus on neutraalne ja maitsekas, mistõttu saab uus omanik kujundada sisustuse täpselt enda maitse järgi. Heledad seinad ja värsked pinnad loovad avara ning hubase üldmulje. Soovikorral saame abistada ka ruloode, kaardinate jms furnituuri paigaldamisega.

Korteris on:

avatud köögiga elutuba;
eraldi magamistuba;
walk-in garderoob;
vannituba/WC;
esik;
eraldi uksega suletav panipaik;
rõdu.

Avatud köögi ja elutoa lahendus annab kodule avarust ning loob mõnusa keskse ruumi, kus saab nii süüa teha, puhata kui ka külalisi vastu võtta.

Magamistuba on eraldi ja privaatne. Magamistoast pääseb otse walk-in garderoobi, mis on väga praktiline lahendus riiete, jalanõude ja muude isiklike esemete hoiustamiseks. Lisaks on magamistoast pääs otse rõdule, mis annab toale eriti mõnusa lisaväärtuse.

Rõdu on hubane koht, kus saab nautida hommikukohvi, lugeda raamatut, kasvatada maitsetaimi või lihtsalt päeva lõpus värsket õhku nautida.

Korterisse on paigaldatud uhiuus õhksoojuspump, mis on väga praktilise lahendusega. Süsteem on jaotatud nii, et:
üks osa kütab magamistuba;
teine osa kütab köök-elutuba.

See tähendab, et soojus jaotub korteris ühtlasemalt ning peamised eluruumid on mugavalt köetavad. Õhksoojuspump aitab hoida küttekulud kontrolli all ning annab suvisel ajal võimaluse korterit ka jahutada.

Lisaks on vannitoas olemas põrandaküte, mis muudab igapäevase kasutamise eriti mugavaks – eriti hommikuti ja jahedamal ajal.

Esikus eraldi panipaik

Korteri suureks plussiks on esikus asuv eraldi uksega suletav panipaik. See on väga praktiline koht kodutarvete, koristusvahendite, tööriistade, hooajaliste esemete või muu vajaliku hoiustamiseks.

Selline panipaik aitab hoida eluruumid korras ning annab väiksemale korterile juurde olulist funktsionaalsust.

Korter asub Lihula südalinnas, kus kõik igapäevaeluks vajalik on mugavalt käe-jala juures. See on suur eelis nii püsielanikule kui ka üürnikule.

Läheduses asuvad:

kool;
lasteaed;
apteek;
toidukauplused;
ehituspoed;
erinevad teenused;
bussipeatused;
muud igapäevased mugavused.

Lihula on rahulik ja ajaloolise taustaga väikelinn, kus elutempo on mõnusalt tasakaalukas, kuid vajalik taristu on olemas. See sobib hästi inimesele, kes soovib elada rahulikumas keskkonnas, kuid ei taha loobuda igapäevastest mugavustest.

Sobib nii koduks kui ka investeeringuks.
Lihulas on üürikorterid nõutud ja võimalik teenida mõistlikku tootlust.

Korter on hea valik:

esimeseks koduks;
eakale inimesele tänu I korrusele;
noorele paarile;
ühele inimesele;
väikesele perele;
investorile üürikorteriks;
nädalavahetuse või peatuspaiga korteriks;
inimesele, kes otsib soodsat, kuid korralikult remonditud kinnisvara.

Tänu sellele, et remont on äsja lõpetatud ja korter on kohe kasutusvalmis, ei pea uus omanik alustama remondi organiseerimise, töömeeste otsimise ega lisakulude planeerimisega. Saab tulla, sisustada ja elama asuda.

Investorile annab lisaväärtust korteri hea asukoht südalinnas, I korrus, värske remont, uus küttelahendus ja praktiline planeering koos garderoobi, panipaiga ning rõduga. Selliseid kortereid on üüriturul lihtsam pakkuda, sest üürnik hindab eelkõige korras seisukorda, mugavat asukohta ja madalaid ülalpidamiskulusid.

Võta ühendust ja tule vaatama – sellises seisukorras ning nii hea asukohaga korterit Lihula südalinnas ei pruugi kaua pakkumises olla!

KINNISVARATEENUSED ÜLE EESTI
Tasuta nõustamine • Personaalne lähenemine • Tulemusele suunatud
Aitan sind, kui soovid:
müüa kinnisvara
anda kinnisvara üürile
teha vahetustehingut
leida ostuhuvilisena sobiv kodu või investeerimisobjekt
saada pakkumisi investoritele
(üüriobjektid • flip’i projektid • tootlikud tehingud)

Lisateenused enne müüki – kõik ühest kohast:
ehitus- ja kasutusdokumentide korrastamine
suurpuhastus koostöös Puhastustäht OÜ meeskonnaga
remont ja värskendus enne müüki – oma ehitusmeeskond

Rohkem infot ja kontakt: www.janarviidas.ee

NB! Hea tehing teeb ka head !
Iga meie kaudu tehtud müügitehinguga toetame Eesti Vähiliitu.
Ostes või müües meiega, aitad kaasa millelegi suuremale.

Kõik kinnisvarast – kõigile kinnisvara.