91 000 €

1 827.31 €/m²

Kase tn 7

Kose-Uuemõisa alevik, Kose vald, Harju maakond

TULE MINUGA VIDEOTUURILE ja tutvu korteri plaaniga (viimane pilt):
https://youtu.be/zjbe9EM4g7o

Müüa täielikult renoveeritud ja väga hea planeeringuga 3-toaline korter teisel ehk viimasel korrusel.
See kodu sobib ideaalselt neile, kes hindavad rahulikku elukeskkonda, rohelust ja soovib kolida sisse ilma täiendavaid suuremaid lisainvesteeringuid tegemata.

KORTER
Korter asub kivimaja teisel korrusel ja on läbi maja planeeringuga, mis muudab ruumid valgusküllaseks ning avaraks.
Mõlemas magamistoas on sisseehitatud garderoobikapid.

VABASTAMINE
Peale renoveerimist ei ole sees elatud ja kuna korter on valmis koheseks sissekolimiseks, siis võtmed antakse üle kohe peale notarit.

KORTERI KOOSSEIS / HIND SISALDAB:
- esik: põrand plaaditud;
- köök: uus köögimööbel koos uue köögitehnikaga, vaade maja ette;
- duširuum koos tualetiga: uus pesumasin, kohtkindel mööbel ja san.tehnika, seinad-põrand plaaditud;
- elutuba koos kaminaga: nurgadiivan ja madal telekaalune kummut, vaade sisehoovi;
- magamistuba 1: seinasisene garderoob, vaade maja ette;
- magamistuba 2: seinasisene garderoob, vaade sisehoovi;
- aknakatted ja valgustid;

KORTERMAJA: 
Kortermaja asub suurel kinnistul (1968m2) ja majas on kokku 8 korterit, mis kõik on 2 või 3-toalised.
Lisaväärtusena on majal olemas renoveerimisprojekt ja ehitusluba – juba käesoleval aastal on plaanis värskendada fassaad, trepikojad ja vahetada katus. Tehtavad tööd parandavad hoone seisukorda ja suurendavad tulevikus korteri väärtust.

KÜTE ja KOMMUNAALKULUD
Korteris on läbimõeldud ja ökonoomne küttelahendus, kus kõrvalkulud on madalad ja hästi kontrollitavad.
Igas ruumis on olemas eraldi reguleeritav infrapuna põrandaküte, mis tagab:
- alati soojad põrandad
- mugava sisekliima
- võimaluse reguleerida iga ruumi temperatuuri eraldi
- mõistlikud küttekulud 
Kolme tuba on lisaks võimalik kütta ka ahjuküttega, vähendades sellega veelgi küttekulusid.
Kõrvalkulud on aastaringselt keskmiselt ~ 100€ + elekter vastavalt tarbimisele, selle aasta keskmised elektriarved on olnud ~50-60€.

PANIPAIK JA PARKIMINE
Olemas kaks aknaga suurt keldriboksi (umbes 10m2 ja 15m2), notariaalset kasutuskorda ei ole seatud, kuid nii on see aastate jooksul välja kujunenud ja naabrite poolt aktsepteeritud.
Tasuta parkimine maja ees, notariaalset kasutuskorda ei ole seatud.

ASUKOHT
Kose-Uuemõisa on hinnatud ja ajalooline alevik Harjumaal, mida ümbritseb kaunis mõisapark (~ 600 m kaugusel), Pirita jõgi erinevate jõekallastega ja erinevad kergliiklusteed jalutamiseks / rattasõiduks.
Igapäevaeluks on kõik vajalik ainult väikese jalutuskäigu kaugusel olemas:
~ 200 m bussipeatus ja hea ühendus Tallinnaga
~ 35-40 min autosõidu kaugusel Tallinn
~ 300 m Kose-Uuemõisa lasteaed-kool
~ 7 min autosõidu kaugusel Kose alevik, kuhu viib ka ~ 5 km kergliiklustee.
Samuti on läheduses:
- toidupoed
- kohvik
- raamatukogu
- postipunkt
- erinevad huviringid ja trennid

See on ideaalne koht inimesele, kes tahab linnakärast eemale, kuid samas hoida Tallinn mugavalt käeulatuses.