104 900 €

1 994.30 €/m²

Õismäe tee 141, Väike-Õismäe

Haabersti linnaosa, Tallinn, Harju maakond

Продаётся 2-комнатная квартира с удобной планировкой, расположенная на четвёртом этаже 5-этажного квартирного дома.

Окна квартиры выходят на обе стороны дома. Большим преимуществом квартиры являются просторные помещения и возможность в будущем изменить планировку. При переносе кухни в гостиную квартиру можно переоборудовать в 3-комнатную, создав отдельную вторую спальню. В квартире имеется один балкон и две лоджии.

В состав квартиры входят:
• прихожая;
• отдельная кухня площадью 7,9 м²;
• просторная гостиная;
• спальня;
• раздельные ванная комната и туалет;
• балкон и две лоджии.
В квартире установлены двойные стеклопакеты и заменены радиаторы, которые можно регулировать.
В гостиной и спальне сохранился деревянный паркет, уложенный во время строительства дома. Полы в кухне и прихожей покрыты линолеумом. Межкомнатные двери и встроенные шкафы в прихожей также сохранились со времени постройки дома.

Коммунальные расходы:
В 2025 году:
июль — 126 €;
август — 127 €;
сентябрь — 127 €;
октябрь — 153 €;
ноябрь — 178 €;
декабрь — 185 €.
В 2026 году:
январь — 233 €;
февраль — 215 €;
март — 177 €;
апрель — 167 €;
май — 129 €.

ДОМ
Система отопления квартирного дома реновирована. В квартирах установлены новые регулируемые радиаторы с индивидуальными счётчиками.
Входные двери дома заменены, установлена домофонная система.

В пользовании собственника квартиры находится одно кладовое помещение на цокольном этаже дома.

Перед домом можно бесплатно парковаться при наличии свободных мест.

РАСПОЛОЖЕНИЕ
Район Ыйсмяэ теэ ценится за зелёную жилую среду, удобную инфраструктуру и хорошее транспортное сообщение. Всё необходимое для повседневной жизни находится поблизости.
В пешей доступности расположены продуктовые магазины, школы, детские сады и остановки общественного транспорта. До RING Spa можно дойти примерно за три минуты.
Недалеко находится торговый центр Rocca al Mare, а также Таллиннский зоопарк.

Для любителей активного образа жизни в районе имеются дорожки для пешеходов и велосипедистов, а также зелёные зоны, подходящие для прогулок и занятий спортом. У расположенного неподалёку озера Харку летом можно купаться и отдыхать на пляже, а в течение всего года — гулять и проводить время на природе.

Общественное транспортное сообщение с центром города и другими районами Таллинна очень хорошее. Ближайшая остановка Sinilille находится всего в 160 метрах от дома, а остановка Meelespea — в 300 метрах.

На автомобиле до центра города можно добраться примерно за 15–20 минут.

Свяжитесь со мной, и договоримся о подходящем времени просмотра!