32 900 €

1 078.69 €/m²

Muuli tn 3

Paldiski linn, Harju maakond

Продаётся 1-комнатная квартира общей площадью 30,5 м², расположенная на 3-м этаже 5-этажного многоквартирного дома.

Квартира нуждается в капитальном ремонте, но именно это даёт новому собственнику отличную возможность создать жильё полностью по своему вкусу и потребностям. Квартира хорошо подойдёт как для первого жилья, летней квартиры рядом с морем, так и для инвестиции под аренду.

В состав квартиры входят:
• коридор
• кухня с выходом на балкон
• жилая комната
• отдельные туалет и ванная комната
С балкона открывается вид во двор.

ДОМ, РАСХОДЫ И ПАРКОВКА
Реновированный многоквартирный дом находится в хорошем состоянии. У дома имеется энергомаркировка класса B, выданная в 2009 году.

В доме выполнен ряд важных работ:
• заменены водопроводные и канализационные трубы
• утеплён фасад
• заменена крыша
• реновирована система отопления
• на радиаторах установлены регуляторы и счётчики тепла
• на входных дверях подъезда установлены домофоны
• подъезды чистые и ухоженные
• рядом с домом построен аккуратный мусорный домик

Квартирное товарищество активно и работает. У товарищества есть кредит. Платежи по кредиту входят в ремонтный фонд, размер которого составляет 0,64 €/м².
Платёж в ремонтный фонд по этой квартире составляет 19,52 евро в месяц.

Коммунальные расходы:
• летом примерно 50 €
• зимой примерно 60 €

июль 2025 – 54 €
декабрь 2025 – 55 €
январь 2026 – 63 €
февраль 2026 – 60 €

К коммунальному счету добавляется вода и электричество согласно потреблению.

Парковка бесплатная перед домом и за домом на свободных местах.

МЕСТОПОЛОЖЕНИЕ
Квартира находится в центре Палдиски, в спокойном и удобном месте. Рядом нет беспокоящего транспортного шума, при этом всё необходимое для повседневной жизни находится в пешей доступности.

Рядом с домом находятся:

• центральная площадь Палдиски
• детская площадка
• продуктовые магазины
• аптека
• центр семейных врачей
• кафе и места питания
• школы и детские сады
• библиотека
• бассейн и тренажёрный зал

Палдиски — центр волости Ляэне-Харью и быстро развивающийся приморский город. Расстояние до Таллинна составляет около 50 км, до Кейла — 24 км. Удобное сообщение как на автомобиле, так и на автобусе и электричке.
Морская среда, полуостров Пакри, береговой обрыв, пешеходные тропы и порты создают для Палдиски особую ценность. Это место для человека, который ценит более спокойный ритм жизни, природу и при этом хорошее сообщение с Таллинном.

Приходите посмотреть свой новый дом в Палдиски!