1 300 €

12.58 €/m²

Kivi tn 40, Kesklinn, Ülejõe

Tartu linn, Tartu maakond

Augustist anda üürile avar ja hea planeeringuga 4-toaline korter kesklinna vaiksemal tänaval.

NB! Fotodel on näha seal juuni lõpuni tegutsev ilusalong, korterina saab eluruum olema tühi ja värske remondiga!

Korter on läbi kahe korruse ja sellel on kaks sissepääsu. Esimesel korrusel on 3 tuba, sh elutuba avatud köögiga, esik (sissepääs 1. korruselt trepikojast) ja WC. Soklikorrusel asub saun WC ja duširuumiga, puhkeruum, tuba ja panipaik. Soklikorruse puhkeruumil ja toal on aknad, tuba on läbikäidav - sealt pääseb panipaika ja välja parklasse. Autokoht kohe selle sissepääsu juures katuse all. Alumise korruse tuba sobiks hästi hobi- või tööruumiks/kabinetiks.

Seni on ruumides tegutsenud 10 aastat järjest ilusalong. Üürileandja teeb enne uusi üürnikke remondi - seinad, uus parkett, tubadele uksed, esikusse suur garderoobikapp, köögimööbel (sh nõudepesumasin) jms. Valmimisaeg augustis 2026. Muus osas jääb korter möbleerimata.

Maja on hea ehituskvaliteediga, soe ja hingav, korteriühistu tegus (nt planeeritakse ka varjumiskoht teha).

Maja asub kesklinna vaiksemas piirkonnas. Võimaliku liiklusmüra isolatsiooniks on korteril puitraamides kolmekordsed pakettaknad. Suurem helikindlus on tagatud ka korterivaheliste seinte ja vahelagede puhul.

Tubades on moodulpesad interneti jaoks - CAT 6 kaabeldus võimaldab ülikiiret andmeside edastust.

Keskküttekulud on korteripõhiselt mõõdetavad, soojajaotus toimub vesipõrandaküttega.

Üürile lisanduvad igakuised kommunaalarved (103-ruutmeetrise eluruumi kohta on need pigem väiksed), elektriarved vastavalt tarbimisele ja kord kvartalis kindlustusmakse (seni olnud u 70 eurot).

Trepikoda on lukus, majas on lift ja fonolukusüsteem. Parkimine suletud hoovis (kindel koht katuse all), värava avamine telefoniga. Hoovis on ka väike muruplatsike ja lasteala. Tänaval maja ees on parkimine tasuta.

Maja asub 700 meetri kaugusel raekoja platsist ja kogu jõeäärsest südalinna melust ja võludest, samas on Kivi tänav pigem vaikne ja vähese liiklusega.

Kokkuleppel praeguste üürnikega saab korterit juba vaatama minna.