59 000 €

2 360 €/m²

Kirve tee 9

Ülgase küla, Jõelähtme vald, Harju maakond

ПРОДАЁТСЯ УХОЖЕННЫЙ ДАЧНЫЙ УЧАСТОК С ГОТОВЫМ ЛЕТНИМ ДОМИКОМ В ДЕРЕВНЕ ЮЛЬГАСЕ!
Продаётся ухоженный участок площадью 903 м² по адресу Kirve tee 9, Ülgase küla, рядом с Маарду. Отличный вариант для тех, кто ищет уже готовое решение для дачи, отдыха на природе или уютное место недалеко от Таллинна. На участке уже есть небольшой летний домик, проведено электричество и имеется собственный колодец — всё необходимое для комфортного отдыха уже создано.

УЧАСТОК И ПОСТРОЙКИ
• Площадь участка — 903 м²
• На участке расположен небольшой домик площадью застройки около 25 м² с мансардным этажом
• Дополнительно имеется терраса для отдыха
• Ухоженная и озеленённая территория
• Подключено электричество
• Собственный колодец на участке
• Ровный и сухой участок, огороженный забором
• Тихое и приватное расположение

ДЕТАЛЬНАЯ ПЛАНИРОВКА И ВОЗМОЖНОСТИ ЗАСТРОЙКИ
Согласно действующей детальной планировке (Ülgase küla Kirdepilda maaüksuse ja Pihlakaaed AÜ detailplaneering, 2021), на участке разрешено строительство:
• жилого дома или дачи площадью застройки до 60 м²
• одноэтажного здания высотой до 5 м
• дополнительно до 2 хозяйственных построек
Уже существующее решение позволяет пользоваться участком сразу, а при желании - в будущем развивать и расширять застройку.

ТЕХНИЧЕСКАЯ ИНФОРМАЦИЯ
• Электричество проведено
• Имеется собственный колодец
• Центральная канализация отсутствует
• Возможна установка локальных решений

РАСПОЛОЖЕНИЕ И ИНФРАСТРУКТУРА
Kirve tee 9 расположен в спокойном и зелёном районе деревни Юльгасе, рядом с Маарду и недалеко от Таллинна. Это прекрасное место для отдыха на природе с удобным доступом ко всей необходимой инфраструктуре.
Рядом находятся:
• Ближайшая автобусная остановка Ülgase — около 170 м
• Центр Маарду и магазины — примерно 5–10 минут на машине
• Maxima — около 6 км
• Prisma Maardu — около 7 км
• Пляж Saviranna — около 4,5 км
• Порт Koljunuki — около 2,9 км
• Гольф-клуб Jõelähtme Golfiklubi — около 5,7 км
• Рестораны у моря Veer — около 2,9 км и Taju — около 4,1 км
• Таллинн — около 15 км

Район отличается тишиной, зеленью и близостью к природе. Поблизости находятся леса, прогулочные тропы и морское побережье, что делает это место идеальным как для дачи, так и для отдыха круглый год.
Свяжитесь со мной и приезжайте посмотреть участок — возможно, именно здесь находится ваше новое место для отдыха!