275 000 €

82.02 €/m²

Muraka tee 33

Pringi küla, Viimsi vald, Harju maakond

Avar kõrghaljastusega krunt BRYNCKI uues elamurajoonis, Viimsis.

Kinnistu suurusega 3353 m² on kaetud kõrghaljastusega, ning pakub ideaalset võimalust rajada esinduslik ja ajatu kodu. Krunt paikneb suurepärases asukohas – hooviala on kaitstud tuulte eest ning avatud lõunapäikesele.
See on paik, kus looduse rikkus ja väärikas naabruskond, loovad eeldused tõeliselt kvaliteetseks elukeskkonnaks.

KINNISTU JA EHITUSÕIGUS
Detailplaneeringu kohaselt on kinnistule lubatud rajada kuni 295 m² ehitusaluse pinnaga hooned.
Maksimaalne korruselisus on 2 ning kokku võib ehitada kolm hoonet (peahoone ja kaks abihoonet).
Peahoone kõrgus võib olla kuni 8,5 m ning abihoonetel kuni 5 m, võimaldades kujundada tervikliku elukompleksi koos näiteks saunamaja, külalistemaja või garaažihoonega.

Krundi avarus ja proportsioonid annavad arhitektile vabaduse paigutada hoone nii, et säiliks maksimaalne privaatsus ning looduslik kõrghaljastus jääks kodu väärikaks raamiks.

KOMMUNIKATSIOONID
Kinnistu hinnas sisalduvad vee-, kanalisatsiooni- ja sadevee liitumised, elektriliitumine 3x25A, optiline sidekaabel krundi piiril, asfalteeritud teed ning LED tänavavalgustus. Kõik vajalik kaasaegse ja energiatõhusa kodu rajamiseks on loodud, mis muudab ehitusprotsessi sujuvaks ja kindlaks.

BRYNCKI ELAMURAJOON
BRYNCKI on ainulaadne ja väga rikkaliku kõrghaljastusega elamurajoon, kus suured kinnistud loovad eramute vahele avarust ja privaatsust. Naabruskonnas paiknevad stiilsed eramud, mida ümbritseb ürgne loodus, andes kogu piirkonnale rahuliku ja väärika atmosfääri. Elurajoonis asub hinnatud Laanelinnu lasteaed ning rajatud on 800 m pikkune terviserada, mis pakub võimalusi nii suviseks tervisejooksuks kui talviseks suusatamiseks. Lastele on loodud mänguväljak ning täiskasvanutele välijõusaal.

AJALOOLINE TAUST JA ASUKOHT
Pringi küla ajalugu ulatub 15. sajandisse, mil piirkond kuulus Pirita kloostrile ning hiljem Haabneeme mõisale. BRYNCKI nimelist vabatalu on linnaraamatutes mainitud juba 1557. aastal.

Tallinna südalinn jääb vaid 15 km kaugusele ning kaunis mereäärne tee viib mugavalt koju 20–25 minutiga.

Sellise suuruse ja asukohaga elamumaa on Viimsis hinnatud ning pikaajalise väärtusega investeering. Valige oma lemmik kinnistu juba täna – sarnase mastaabi ja kvaliteediga arendusi lähiajal Viimsisse ei lisandu.

Teised müügis olevad kinnistud BRYNCKI arenduses on leitavad kodulehelt www.bryncki.ee

KONTAKTINFO
Lepime kokku aja ja läheme Sinu uut kodu vaatama!

Kairi Vanem
[email protected]
+372 5175 225
LUXUM Real Estate

LUXUM on pühendunud Eesti premium-kinnisvara rahvusvahelisele müügile ja üürile. Meie enam kui 33-aastane kogemus, premium-kinnisvarale spetsialiseerunud maaklerid, ulatuslik kontaktivõrgustik ja värske turuinfo annavad meile võimaluse leida teie kinnisvarale sobiva ostja või teile sellise kodu, millest unistanud olete.