149 000 €

Kõrvekaare põik 4

Kõrveküla alevik, Tartu vald, Tartu maakond

🌿 Linnalähedane rahu ja kvaliteetne elukeskkond – kodu Sinu perele Kõrvekülas.

Kui soovid ühendada linna lähedus ja rahulik elukeskkond, siin on võimalus rajada oma kodu hinnatud Kõrveküla piirkonda – vaid 6 km Tartu kesklinnast.

Müügis on avarad ja hästi planeeritud elamumaa krundid (https://tinyurl.com/kinnistud), mis asuvad kiirelt arenevas ning peresõbralikus piirkonnas.

📍 Krundi andmed:
Katastritunnus: 79403:002:1493
Pindala: 1557 m²
Juurdepääs: avalikult teelt (põhikaart POS 4)

💰 Müügihinnas sisaldub:
-Juurdepääsutee ja jalgtee koos valgustusega
-Planeeringus ette nähtud haljastus
-Liitumine ühisveevärgi ja kanalisatsiooniga (AS Tartu Veevärk) krundi piiril
-Sademevee- ja sideliitumised krundi piiril
-Elektriliitumine (peakaitse 6A) krundi piiril
👉 Piirkonnas puudub kaugküte ja gaasivõrk – küttelahendus tuleb uuel omanikul lahendada lokaalselt.

🏡 Detailplaneeringu ehitusõigus:
-Maksimaalselt 2 hoonet krundil (1 elamu + 1 abihoone)
-Suurim lubatud ehitusalune pind 300 m²
-Elamu kuni 2 korrust, kõrgus 7–8,5 m, viilkatuse kalle 25–40°
-Abihoone 1 korrus, kõrgus kuni 5 m
-Parkimiskohti kuni 3 krundi kohta
-Palkmajade rajamine ei ole lubatud
💡 Soovitav on rajada naabriga ühine abihoone/prügimaja krundi piirile, järgides ühtset arhitektuurset stiili.

🌳 Elukeskkond:
✔ Turvaline ja kaasaegne elupiirkond
✔ Looduslähedane, kuid samas suurepärase ühendusega
✔ Ideaalne perele – Kõrveküla Põhikool, Muusikakool, raamatukogud, lasteaed, Tartu rattaringluse parkla, sportimisvõimalused läheduses
✔Kaasaegsed arhitektuurilised nõuded tagavad ühtse ja kvaliteetse elukeskkonna. Kasutatakse naturaalseid ja kvaliteetseid materjale nagu kivi, krohv ja puit.
See on koht, kus lapsed saavad turvaliselt kasvada ning pere saab nautida nii rohelist elukeskkonda kui ka kiiret ühendust linnaga.

📞 Tule ja kujunda siia oma uus kodu
Selliseid krunte tuleb turule harva – kasuta võimalust!
Võta minuga ühendust +372 5138718 või [email protected]

👉 Tutvu piirkonnaga:
https://tartuvald.ee/aktiivne-puhkus
https://www.facebook.com/Korvekula/

👉 Vaata ka teisi pakkumisi:
https://uusmaa.ee/marika-raud/