249 000 €

2 505.03 €/m²

Riia mnt 16/2, Kesklinn

Pärnu linn, Pärnu maakond

Müügile on tulnud kesklinnalähedane elamu mis on just läbinud kapitaalse renoveerimise.
Kasutusluba olemas ja vastab olukorrale .

MAJA JA TEHNILINE INFO
Elamu ehitusalane pind 131,2 m2
Eluruumide pind 84.5m2
Maja on hea planeeringuga, hubase ja maitseka sisekujundusega.
Maja südameks on köök koos avatud söögitoaga., kust pääseb avarasse elutuppa, hubasust lisab kamin. Maja teises tiivas on kaks magamistuba, mõlemil oma walk-in garderoob. Esik-tuulekojas samuti garderoobikapp.
Tehnosüsteemid, maja sise- ja välisviimistlus, mööbel ja sisustus on uus ning kasutusjälgedeta.
Seinad: väikeplokk, vahtpolüsterooliga soojustatud, väljast krohvitud ja värvitud
Siseseinad: kandvad seinad väikeplokist ja tellistest
Katus: kaetud profiilplekiga, plekist vihmaveesüsteemid
Küte ja soe vesi: õhk-vesi küte, põrandasisene küttetorustik, ruumide kaupa reguleeritav ; pesuruumis ja tuulekojas elektriline põrandaküte.
Ventilatsioon: köögis ja pesuruumis sundventilatsioon
Jahutus: konditsioneer
Aknad : Viking windows puitraamidel, kolmekordse klaaspakettiga, väljast peegelklaas;
Terrassi uks: pvc raamid, 3x klaaspakett, kahe poolega avanev-- Terrass 12 m² : immutatud terrassilaudis
Tubade põrandad: naturaalse heleda tammespooniga parkett
Pesuruumi ja esiku põrand : keraamiline plaat
Internet: majasisene kaabeldus on kõigis tubades, Telia liitumisvalmidus
Väline veeevõtu koht olemas
Tehnoruum-panipaik maja tagaküljel 4,4 m²
Kõrvakulud ainult tarbimispõhised .
Küte ja soe vesi: õhk-vesi küte, põrandasisene küttetorustik, ruumide kaupa reguleeritav ; pesuruumis ja tuulekojas elektriline põrandaküte.
Ventilatsioon: köögis ja pesuruumis sundventilatsioon
Jahutus: konditsioneer
Tsentraalne vesi, ühistransport, panipaik, parkimine tasuta, garderoob, mööbli võimalus, parkett.
Eraldi sissepääs, kõrged laed, uus elektrijuhtmestik, aiaga ümbritsetud.

SISUSTUS
Aknakatted Avaeksperdilt: eritellimusena riidest kardinad
Köök: Arensi mööbel , Electrolux ja Whirpool kodutehnika
Sanitaartehnika: Grohe
Pesuruumi mööbel: Arens
Sise ja välisvalgustid: led -lambid
Internet: majasisene kaabeldus on kõigis tubades, Telia liitumisvalmidus

KINNISTU
Kinnistul on 3 maja, müüdava hooviala on aia ja hekiga piiratud .
Kogu kinnistu suurus 2758m2, millest kuulub antud majale 490m2
ASUKOHT
Lähedal kõik mis vaja, kool, lasteaed, kaubanduskeskus, jalutuskäigu kaugusel jõgi ja mererand.
Suurepärane asukoht, nautimaks kõike, mida Pärnul pakkuda on!.

Tule ja avasta oma unistuste kodu juba täna!