220 000 €

1 792.99 €/m²

Pihlaka tn 26

Audru alevik, Pärnu linn, Pärnu maakond

Müüa hubane ja kaasaegne pereelamu Audrus – rahulikus pereelamute piirkonnas, maaküte, soodsad kulud, A energiamärgis, mereni 3 km.

Kui igatsed kolida perega linnakärast eemale, et nautida rahulikku ja turvalist elukeskkonda, kus hommikud algavad linnulaulu, mitte liiklusmüraga, ning kus lastel on ruumi joosta, mängida ja luua oma kõige ilusamaid lapsepõlvemälestusi, siis võib see kodu olla just Sulle.

Tehnilised andmed:
Kinnistu: 979 m², elamu pind: 122,7 m²
- Kasutusluba, A-energiaklass
- Ehitusaasta 2008, rekonstrueeritud 2021
- 4 tuba, kaks korrust
- Pakettaknad, plekk-katus
- tsentraalne vee- kanalisatsioonitrassi ühendus
- Maaküte, vesipõrandaküte
- Saun, terrass

MAJA

Audrus, vaikses Pihlaka tänavas asuv maja on rekonstrueerimise tulemusena 2021.a kujunenud kaasaegseks, valgusküllaseks ja peresõbralikuks koduks. Siin on oskuslikult ühendatud praktilisus, hubasus ja tänapäevased mugavused, et pere igapäevaelu kulgeks rahulikult ja mõnusalt.

Esimesel korrusel asub:

avar ja valgusküllane köök koos sööginurgaga, ideaalne pere ühisteks eineteks ja külaliste võõrustamiseks

avatud elutuba, mis võimaldab toiduvalmistamise ajal olla perega samas ruumis ja hoida silma peal lastel

mugav magamistuba

eraldi WC

saun, kus nautida lõõgastavaid hetki pimedatel ja jahedatel õhtutel

elutoast pääs terassile

Teisel korrusel paiknevad:

kaks hubast kaldlagedega magamistuba, mis sobivad ideaalselt laste-, külalis- või töötoaks

WC ja pesuruum (II korrusel) mis on hetkel ehitusjärgus ja annab võimaluse viimistleda vastavalt oma maitsele

SISEVIIMISTLUS JA TEHNILINE POOL

Renoveerimise käigus on seinad viimistletud kipsiga, mille all on vastupidav OSB-plaat – see tagab tugevuse ja praktilisuse.
Kodu on kujundatud heledates ja naturaalsetes toonides, mis loovad avara ja rahuliku atmosfääri.
Põrandaid katab kvaliteetne tammeparkett, mis lisab elegantsi ja soojust.

Kütteallikana on kasutusel energiatõhus maaküte. (soodsad kulud ka talvel ca 70-100 eurot)

Esimesel korrusel vesipõrandaküte

Teisel korrusel valmisolek radiaatorite paigaldamiseks, ja küttesüsteemi paigaldamiseks, II korrusele ei ole veel veetud kütte süsteemi. (puudub hetkel küte aga isegi kütteta on soe)

HOOV

978 m² suurune kinnistu pakub piisavalt ruumi nii pere koosolemiseks kui ka laste mängudeks.

Hoovis on:

privaatne terrass

puidust varjualune, kus saab mõnusalt aega veeta ka vihmasel suvepäeval

Soovi korral saab rajada laste mänguala, ürdiaia või väikese köögiviljapeenra – ruumi on ideedele ja unistustele.

ASUKOHT

Maja asub rahulikus eramajade piirkonnas, sõbralikus ja turvalises naabruskonnas.
Läheduses:

laste mänguväljak (liivakast, kiiged, turnimisala, liumägi, pingid)

kergliiklustee Audru–Tõstamaa–Nurmsi suunal

metsad ja Uruste oja

Valgeranna kaunis liivarand jääb vaid 8-minutilise autosõidu kaugusele. (ca 8 km)

Audru lasteaed 5 km

Kool 2 km

Pärnu kesklinn 15 min autosõitu

See on kodu perele, kes hindab rahu, looduse lähedust ja kvaliteetset elukeskkonda, kuid soovib hoida linna mugavused käeulatuses.

Helista ja lepime kohtumise kokku!

MÜÜES JA OSTES MEIE KAUDU, TOETAD EESTI VÄHILIITU.
IGA MÜÜGITEHINGUGA TEEME ANNETUSE EESTI VÄHILIIDULE.
KÕIK KINNISVARAST - KÕIGILE KINNISVARA!