287 000 €

2 977.18 €/m²

Andrese tee 4/1

Järveküla, Rae vald, Harju maakond

Müüki on tulnud kaasaegne ja läbimõeldud planeeringuga ridaelamuboks, mis sobib ideaalselt inimesele/perele, kes hindab kompaktsust, mugavust ning rahulikku elukeskkonda Tallinna vahetus läheduses.
Andrese tee 4/1, Järveküla

Kodu suurimaks väärtuseks on valgusküllased ruumid, 25 m² suurune terrass, privaatne hooviala ning suurepärane asukoht kiiresti arenevas Järvekülas.

KORTER / PLANEERING
Tegemist on ühekorruselise ridaelamuboksiga, mille EHR-järgne köetav pind on 66,8 m², üldpind 71,5 m² ning koos terrassiga koguni 96,3 m².
Kodu planeering on praktiline ja mugav:
esik garderoobiga;
valgusküllane avatud köök ja elutuba, kust pääseb otse suurele terrassile ja hoovi;
kaks magamistuba;
Mõlemas magamistoas on mahukad sisseehitatud garderoobid ning suuremast magamistoast pääs terrassile;
eraldi WC;
ruumikas duširuum;
majapidamisruum pesumasina jaoks, kuhu on soovi korral võimalik rajada ka saun – ruum on selleks sobiva suurusega.

Terrassile pääseb nii elutoast, magamistoast kui ka otse hoovist, mis loob suurepärased võimalused suviseks ajaveetmiseks ja pere ning sõprade võõrustamiseks.

Terves majas on põrandaküte, mis toimib õhk-vesi soojuspumbaga, tasutakse m2 alusel. Lisaks on majas soojustagastusega sundventilatsioon.

PANIPAIK, PARKIMINE JA KOMMUNAALID
Aktiivne ja hästi toimiv korteriühistu, ridaelamuboksi kommunaalid on suvel ca 70€ ja talvel ca 150€, millele lisanduvad end tarbitud vesi ja elekter.
Kaks kindlat parkimiskohta maja ees. Panipaik suurusega 4,7m2.

KINNISTU
Korteriühistu kinnistu suurus on 7698 m², millest selle boksi kasutuses olev hooviala on ligikaudu 69 m².
Privaatne aiaga piiratud õueala ning suur terrass loovad ideaalse keskkonna laste mängimiseks, aiapidamiseks või lihtsalt suviste õhtute nautimiseks.

ASUKOHT
Järveküla on üks hinnatumaid elupiirkondi Tallinna lähiümbruses, kus on ühendatud rahulik elukeskkond ja suurepärane ligipääs linnale.
Läheduses asuvad:koolid ja lasteaiad;
terviserajad ning sportimisvõimalused;
uus Harjumaa suurim padelikeskus, mis on vaid 3-minutilise jalutuskäigu kaugusele;
mugav ühendus Tallinna ja Rae vallaga nii auto kui ühistranspordiga.

Võta ühendust ja tule tutvuma – võib-olla on see just Sinu pere uus kodu!