990 000 €

176.17 €/m²

Pihkva tn 109

Mustvee linn, Jõgeva maakond

Kas otsid suurepärast investeerimisvõimalust edukas tootmissektoris või hoopis turismisektoris? Võimalusi on palju, pakkumisse on tulnud ajalooline Mustvee Marati õmblustehas.

1926 asutatud Marat on spetsialiseerinud rõivaste ja muude tekstiilitoodete tootmisele. 2005 aastal tehas suleti ning aktiivne tootmine seiskus.

Koosneb mitmest hoonest, millel on suur potentsiaal erinevateks kasutusaladeks. Sobib ideaalselt arenduseks, näiteks turismikeskuseks, hotelliks või elamukompleksiks. Hooned vajavad renoveerimist, mis annab võimaluse luua midagi täiesti omanäolist ja uut.

Pindala:

Tootmis- ja laoruumid kokku 5619,70 m², kinnistu pindala 24957.0 m².

Tehniline kirjeldus:

Hoone on rajatud madalvundamendile. Seinad on kivist, vahelaed raudbetoonist. Aknad on puidust. Katus bituumen. Välisviimistlus krohv.

Peahoone ja tootmispinnad:

Suured avarad ruumid, mis olid kasutusel õmblustöökodadena. Ruumid on hästi valgustatud ja varustatud piisava elektritoitega. Ladustamisalad: eraldi ruumid materjalide ja valmistoote hoidmiseks, mis omakorda on mahukad ja kergesti ligipääsetavad. Kontoriruumid: väiksemad ruumid, mis olid kasutusel administratiivtööks. Asuvad peahoone esimesel või teisel korrusel. Töötajate puhkealad: puhke- ja söögipausideks, varustatud vajaliku mööbli ja seadmetega.

Abihooned:

Töökojad ja hooldusalad, mida on kasutatud seadmete hoolduseks ja väiksemateks remonditöödeks.
Garaažid ja laohooned, kus hoitakse transportvahendeid ja muid suuremaid tarvikuid. Sanitaarruumid, mille moodustasid tualetid ja pesuruumid töötajate kasutamiseks.

Parkimisala on piisav parkimisruum töötajatele ja külastajatele. Kinnistule on rajatud kolm sissesõitu, kinnistu on aiaga piiratud. Teed ja juurdepääsud on hästi hooldatud ja tagavad lihtsa juurdepääsu hoonetele ning laoalale. Kinnistu ümber olevad haljasalad, mis pakuvad meeldivat ümbrust ja võimalust lõõgastumiseks.

Mustvee Marati õmblustöökoja ruumilahendus praktiline ja funktsionaalne, sobides hästi tootmistegevuseks ja selle toetamiseks vajalikele teenustele. Hooned ja ruumid vajavad renoveerimist, mis annab võimaluse luua uusi ja kaasaegseid töötingimusi vastavalt tulevasele kasutusotstarbele.

Kommunikatsioonid:

Elekter 2000A (kinnistul asub oma alajaam). Objetil on oma puurkaev ja katlamaja (vedelkütte baasil). Kanalisatsioon.

Võimalus laiendada oma tootmist üks kõik mis ala. Kinnistu asub Peipsi järve kaldal, mis annab kinnistule ka muid väljundeid oma väga hea asukoha pärast. Peipsi järv on väga atraktiivne turismi-piirkond ning viimastel aastatel palju populaarsust kogunud. Kinnistu asub linna piirides.

Hea võimalus laienemiseks ja investeeringute tagasiteenimiseks.

Kui oled huvitatud või soovid rohkem teavet, palun võta ühendust.