157 500 €

3 908.19 €/m²

Salme tn

Põhja-Tallinna linnaosa, Tallinn, Harju maakond

MÜÜA väga hea asukohaga 2-toaline korter KALAMAJAS. Kalamaja on kõrgelt hinnatud piirkond ning on tuntud kui vaikne ja turvaline elukeskkond, kus toimib kenasti ka naabrivalve.

Korteris on väga soodsad kõrvalkulud. Korter on KOHE VABA - võtmed antakse uuele omanikule üle notaris!

KORTER
Kortermaja kõrgel 1. korrusel asuvas korteris on ruutmeetreid kokku 40,3m². Korterisse sisenedes saate esmalt jätta oma jalatsid ja üleriided esiku garderoobikappi. Esik on ühenduses avara elutoaga, kus on omakorda võimalus luua soovi korral kodukontorinurgake. Elutoa diivan on avatav voodiks.
Elutoast pääseb edasi avarasse magamistuppa, kus asub lisaks mõnusalt laiale kaheinimese voodile ka mahukas garderoobikapp.

Järgmise võimalusena saate elutoast astuda kööki, kus on olemas kõik eluks vajalik (sh külmkapp, gaasipliit ja elektriahi, köögikubu, mikrolaineahi) ning samas piisavalt kappe ja riiuleid, et kõik oluline saaks hoiustatud.

Viimase võimalusena avaneb elutoast uks vannituppa, mis on on koos tualettruumiga. Vannitoas on ka pesumasin.

Korteri erinevad seinad ja lagede viimistlus vajab värskendamist. Korteri akendest piilub sisse nii lõuna- kui ka õhtupäike. Korter müüakse koos fotodel nähaoleva mööbli ja tehnikaga.

KORTERMAJA
Kortermaja on algselt ehitatud 1912. aastal, aga on sisuliselt täismahus uuena ehitatud 2004. aastal. Majal on pärast suuremahulisi renoveerimistöid olemas ka kehtiv kasutusluba.
Korterühistu on seni olnud aktiivne.

ASUKOHT
Kortermaja ise asub logistiliselt väga heas asukohas - läheduses asuvad Kalamaja Põhikool, erinevad lasteaiad ja ka Kalamaja Park, kus saab kas nautida loodust, harrastada mõnda tervisesporti või niisama pargis lõõgastuda. Vaid lühikese jalutuskäigu kaugusele jäävad nii Noblessneri sadam, Proto avastustehas kui ka Lennusadam.
Telliskivi loomelinnak asub vaid ca 4-minutilise autosõidu kaugusel. Samuti Tallinna vanalinn on mõistliku jalutuskäigu kaugusel.

Lähim toidupood asub Tööstuse tänaval, aga suuremad kaubanduskeskused ja poed läheduses on Arsenali Keskus, Telliskivi Rimi Supermarket, Põhja pst Rimi, Balti Jaama Selver, Balti Jaama Turg.

Läheduses on väga palju erinevaid söögikohti, kus on võimalik nautida Kalamaja piirkonna eristuvaid toiduelamusi. Kõik eluks vajalik ja isegi meelelahutusvõimalused ongi päriselt logistiliselt Sinu uuele kodule väga lähedal.

Tänu erinevatele bussiliinidele ja -peatustele on samas tagatud mugav ühistranspordiühendus ka teiste linnaosadega.

PARKIMINE / PANIPAIK
Parkimine tänaval on tasuta.
Korteri koosseisu kuulub mahukas panipaik (ca 10m²) hoone keldrikorrusel.

KOMMUNAALARVED
Kortermaja küttesüsteemiks on lokaalne gaasikatel. Korteris on vesipõrandaküte, mille temperatuuri on tubade kaupa võimalik ise reguleerida.
Kõnealuse 2-toalise korteri kommunaalkulud on väga mõistlikud: suvel on keskmiselt ca 100 eurot ja talvel ca 150 eurot. Nendele summadele lisanduvad igakuiselt vee- ja elektrienergiakulud vastavalt elanike individuaalsetele tarbimisharjumustele. Soe vesi on tsentraalne (s.t. puudub elektriboiler).

Helista ja lähme koos SINU uut KODU vaatama!

-------------------

Soovid abi kinnisvara müümisel, üürile andmisel või ostmisel? Võta ühendust - esmane konsultatsioon on tasuta!