Индекс недвижимости пока не отражает кризисной ситуации

В марте нынешнего года в 17 крупнейших городах Эстонии средняя стоимость сделок с квартирной собственностью понизилась на 3%, и индекс цен остановился на уровне 1 534 евро за кв. метр.

Недвижимость, Индекс недвижимости, Пеэп Сооман, Pindi Kinnisvara

В феврале индекс Pindi, отражающий результаты мониторинга средней стоимости квадратного метра квартир, по корригированным сведениям составлял 1 643 евро/м². Если в феврале в индексированных городах было заключено 1 335 сделок с квартирной собственностью, то в марте их количество составило 1 235. Для сравнения: в марте 2019 года в индексированных городах были совершены 1 333 сделки с квартирной собственностью.

Член правления Pindi Kinnisvara Пеэп Сооман сказал, что индекс пока еще не отражает кризисной ситуации. «Относительно того, что в ближайшие месяцы будет заключено меньше сделок, и по этой причине возникнет давление на цены, сомнений ни у кого не возникает. Однако неизвестными остаются пока масштабы и серьезность влияния кризиса, поскольку на этот раз «фитиль» сектора недвижимости оказался несколько длиннее, в связи с чем последствия пандемии начнут сказываться на нем с некоторой задержкой», – добавил Сооман.

Если сопоставить с прежним пиком цен, отмеченным в декабре 2019 года, индекс расположен на 10 процентов ниже. По сравнению с самым низким за последние годы показателем индекса Pindi, зафиксированным в июле 2009 года (624,2 евро/м²), нынешние цифры превышают его на 146 процентов.

При составлении фирмой Pindi Kinnisvara индекса цен учитывалась взвешенная средняя стоимость квадратного метра заключенных во всех уездных центрах и дополнительно также в городах Кохтла-Ярве и Нарве сделок купли-продажи с квартирной собственностью. В данном случае мы имеем дело с показателями, охватывающими жилье более 800 000 жителей республики на протяжении более чем пятнадцатилетней истории.

Таллинн поддерживает реставрацию ценных зданий

07.04.2020

alt
alt

Количество предложений на рынке съемного жилья в Таллинне за месяц выросло более чем на треть

17.04.2020

Похожие статьи

alt

Пять аспектов, на которые нужно обратить внимание при покупке жилья

alt

Как извлечь максимальную пользу из оценки недвижимости?

alt

На рынке царит оптимизм вперемежку с пессимизмом

alt

НАПОМИНАНИЕ: Сколько стоила недвижимость 25 лет назад?

alt

Количество предложений на рынке съемного жилья в Таллинне за месяц выросло более чем на треть

alt

Таллинн поддерживает реставрацию ценных зданий

alt

Зимние месяцы на рынке недвижимости были более оживленными, чем в минувшем году

alt

В Табасалу вновь, спустя 15 лет стоится новый жилой комплекс

alt

Какие расходы необходимо учитывать при покупке жилья в кредит