Какие права даёт регистрация места жительства?

Согласно закону все мы обязаны регистрировать место жительства в регистре народонаселения, т.е., говоря простым языком, иметь прописку. Адвокат Hedman Partners разъясняет, какое значение имеет регистрация по месту жительствa в правовом смысле и какие права она даёт.

Регистрация места жительства.Широко распространено мнение, что прописка даёт правa на квартиру или дом, в которых жилец зарегистрировался. "Это всё же не соответствует действительности, так как сам факт регистрации места жительства не даёт права на использование жилья.  Для этого должен быть заключён договор аренды с хозяином, и хозяин недвижимости имеет право решать, кто может быть зарегистрирован на принадлежащей ему жилплощади", - пояснила адвокат адвокатского бюро Hedman Partners Кати Пино.

Регистрация места жительства не влияет на собственность, для права владения недвижимостью нужно обратиться к нотариусу. "Владелец недвижимости – это лицо, которое занесено собственником в Крепостную книгу Эстонии и только у него имеются обширные права по отношению к данной собственности", - добавила Пино.

Регистрация места жительства в регистре народонаселения, однако, имеет значение для определения участка голосования, при распределении налогов между государством и местным самоуправлением, а также даёт зарегистрированному жильцу право получать от города или уезда социальные услуги. "На основании регистрации назначаются различные пособия. Например, пособие на детей, идущих в первый класс или на похороны близкого, a также для пенсионеров, проживающих в одиночестве. В Таллинне для жителей города действует право на бесплатный проезд", - привела адвокат Hedman Partners примеры.

Кроме того, по словам Пино, различные государственные учреждения используют данные регистра народонаселения как почтовые данные для связи с человеком и для посылки ему извещений и документов. "Хотя часть посылаемых почтой документов, например, приглашение на выборы, являются информативными, некоторые документы могут иметь важное юридическое значение, a факт их отсылки и получения может иметь юридические последствия. Такими документами являются судебные извещения и документы посылаемые судебными приставами," - добавила она.

Также регистрация места жительства важна и для государства, позволяя планировать социальные услуги и инфраструктуру.

Хотя регистрация места жительства не даёт юридических прав, например, в взаимоотношениях между съёмщиком и арендодателем жилья, она даёт различные права в отношениях с государством и местным самоуправлением. Поэтому по словам адвоката, стоит при изменении места жительства также обновить данные и в регистре народонаселения.

Как учитывать проценты по кредитам на жилье при декларировании доходов

13.02.2020

alt
alt

Таллинн, Tallink Grupp и Infortar заключили соглашение о намерениях развития Горхолла

26.02.2020

Похожие статьи

alt

Таллинн поддерживает реставрацию ценных зданий

alt

Зимние месяцы на рынке недвижимости были более оживленными, чем в минувшем году

alt

В Табасалу вновь, спустя 15 лет стоится новый жилой комплекс

alt

Какие расходы необходимо учитывать при покупке жилья в кредит

alt

В Таллинне на участке рядом с верхним маяком будет построен уникальный жилой район

alt

В Ярве появился уникальный торговый и бизнес-центр

alt

В прошлом году в Таллинне разрешение на использование получили 264 новых здания

alt

Таллинн, Tallink Grupp и Infortar заключили соглашение о намерениях развития Горхолла

alt

Как учитывать проценты по кредитам на жилье при декларировании доходов