Какие права даёт регистрация места жительства?

Согласно закону все мы обязаны регистрировать место жительства в регистре народонаселения, т.е., говоря простым языком, иметь прописку. Адвокат Hedman Partners разъясняет, какое значение имеет регистрация по месту жительствa в правовом смысле и какие права она даёт.

Регистрация места жительства.Широко распространено мнение, что прописка даёт правa на квартиру или дом, в которых жилец зарегистрировался. "Это всё же не соответствует действительности, так как сам факт регистрации места жительства не даёт права на использование жилья.  Для этого должен быть заключён договор аренды с хозяином, и хозяин недвижимости имеет право решать, кто может быть зарегистрирован на принадлежащей ему жилплощади", - пояснила адвокат адвокатского бюро Hedman Partners Кати Пино.

Регистрация места жительства не влияет на собственность, для права владения недвижимостью нужно обратиться к нотариусу. "Владелец недвижимости – это лицо, которое занесено собственником в Крепостную книгу Эстонии и только у него имеются обширные права по отношению к данной собственности", - добавила Пино.

Регистрация места жительства в регистре народонаселения, однако, имеет значение для определения участка голосования, при распределении налогов между государством и местным самоуправлением, а также даёт зарегистрированному жильцу право получать от города или уезда социальные услуги. "На основании регистрации назначаются различные пособия. Например, пособие на детей, идущих в первый класс или на похороны близкого, a также для пенсионеров, проживающих в одиночестве. В Таллинне для жителей города действует право на бесплатный проезд", - привела адвокат Hedman Partners примеры.

Кроме того, по словам Пино, различные государственные учреждения используют данные регистра народонаселения как почтовые данные для связи с человеком и для посылки ему извещений и документов. "Хотя часть посылаемых почтой документов, например, приглашение на выборы, являются информативными, некоторые документы могут иметь важное юридическое значение, a факт их отсылки и получения может иметь юридические последствия. Такими документами являются судебные извещения и документы посылаемые судебными приставами," - добавила она.

Также регистрация места жительства важна и для государства, позволяя планировать социальные услуги и инфраструктуру.

Хотя регистрация места жительства не даёт юридических прав, например, в взаимоотношениях между съёмщиком и арендодателем жилья, она даёт различные права в отношениях с государством и местным самоуправлением. Поэтому по словам адвоката, стоит при изменении места жительства также обновить данные и в регистре народонаселения.

Как учитывать проценты по кредитам на жилье при декларировании доходов

13.02.2020

alt
alt

Таллинн, Tallink Grupp и Infortar заключили соглашение о намерениях развития Горхолла

26.02.2020

Похожие статьи

alt

Пять аспектов, на которые нужно обратить внимание при покупке жилья

alt

Как извлечь максимальную пользу из оценки недвижимости?

alt

На рынке царит оптимизм вперемежку с пессимизмом

alt

НАПОМИНАНИЕ: Сколько стоила недвижимость 25 лет назад?

alt

Количество предложений на рынке съемного жилья в Таллинне за месяц выросло более чем на треть

alt

Индекс недвижимости пока не отражает кризисной ситуации

alt

Таллинн поддерживает реставрацию ценных зданий

alt

Зимние месяцы на рынке недвижимости были более оживленными, чем в минувшем году

alt

В Табасалу вновь, спустя 15 лет стоится новый жилой комплекс