Продажа коммерческих помещенийVaksali tn 19, Kesklinn

Narva linn, Ida-Viru maakond

330 000 EUR
386,42 EUR/m²

854 m², 22 Комнаты | Продажа коммерческих помещений

Оценочная стоимость здания в 2017 году составила 350 000 евро. Площадь земельного участка 3 524 м2. Площадь всех арендных помещений составляет 854 м2. Возле здания каждый день активно курсирует междугородний и городской транспорт. 

Неоспоримые преимущества:

1. Месторасположение. Объект расположен вблизи границы Нарва-Ивангород и центра третьего по величине города Эстонии.

2. Большая проходимость людей. На автобусном и ЖД вокзале постоянно кипит жизнь.

3. Произведён ремонт здания внутри. Заменена крыша. Современная отопительная система.

4. Собственная парковка. Вместительностью на 15 автомобилей.

5. Несколько отдельных входов и выходов.

6. Документация здания в полном порядке. Имеется возможность надстроить ещё один этаж.

7. Наличие нескольких арендаторов на текущий момент.

8. Центральные коммуникации. (вода, канализация и отопление)

9. Установлена видеоохрана по всему периметру здания. 5 камер снаружи + 4 камеры внутри. Имеется удалённый доступ. 

Средний доход от сдачи в аренду помещений на текущий момент составляет порядка 3700 - 4700 евро в месяц. У здания имеется существенный резерв для развития, что приведёт к увеличению дохода. 

Здание обладает узконаправленной спецификой в плане арендаторов, что является конкурентным преимуществом на арендном рынке.  Большая часть помещений оборудована и сдаётся под учебные классы. Основными арендаторами являются учебные центры, которые сотрудничают с Кассой по безработице.  

Возможный план развития здания. Первый этаж можно оборудовать или сдать в аренду для точки питания, для ресторана или кафе. Второй этаж может быть сдан в аренду для обучающющих центров, call центр, прочих арендаторов. Третий этаж оборудовать под апартаменты и сдавать их посуточно.

Стоимость актива 330 000 евро.

NB! Имеется вариант приобретения только фирмы-собственника здания с имеющимся кредитом. В данном случае стоимость продажи объекта составит 70 000 евро. У фирмы имеется кредитное обязательство перед банком в размере 260 000 евро сроком на 15 лет под 14% годовых. Ежемесячный платёж составляет 3700 евро.

Краткая информация

Тип недвижимости: Коммерческий
Цена: 330 000 EUR
Общая площадь: 854 m²
Прямая ссылка: https://www.city24.ee/ru/nedvizhimostj/prodazha-kommercheskih-ploschadej/Narva-linn-Kesklinn/8079662
Цена/единица: 386,42 EUR/m²

Ежемесячный платеж по ипотечному кредиту от SEB банк за этот объект составляет от: Записаться на консультацию

Основная

Назначение: склад/производство, склад, производство, Услуги, офис(ы), служба питания, торговля
Mатериал дома: каменный дом
крыша: этернит
Система отопления: центральное отопление
Сертификат энергии: Энергоэкономичность не указана
Состояние: реновировано, готово

Площадь

Количество комнат: 22
Общая площадь: 854 m²
Размер грунта: 3524 m²
Этаж / Всего этажей: / 3
Дополнительные помещения: кладовка

Дополнительная информация

Охрана: система охраны, видео камеры
Парковка: перед зданием
бесплатная парковка: Да

Kарта

Связаться с продавцом

  • Anatoli Ambrozi

  • Ambrozi OÜ
  • Тел.: +372 56900866
  • Э-майл:
Послать запрос

Ambrozi OÜ

Rumjantsevi 2-10, Sillamäe
Тел.: 56900866

Anatoli Ambrozi

Кредитный калькулятор

Цена:  EUR
Срок: лет
Вычислить

Объекты, интересующие других пользователей

  • 217 900 EUR Pihlaka tee 21, Haaslava küla, Kastre vald
  • 278 000 EUR Vabaduse pst 150-3, Nõmme linnaosa, Tallinn
  • 288 000 EUR Vabaduse pst 150-1, Nõmme linnaosa, Tallinn
  • 109 000 EUR Mardi Kiigumõisa Allikad, Oeti küla, Paide linn
  • 198 800 EUR Kadriorg, R. Tobiase tn 3, Kesklinna linnaosa, Tallinn
  • 118 500 EUR Nõlvaku tn 7, Laagri alevik, Saue vald
  • 125 500 EUR Kalamaja, Vana-Kalamaja tn 20a - 6, Põhja-Tallinna linnaosa, Tallinn

Как с помощью подручных средств избежать повреждений труб?

Союз предприятий водоснабжения Эстонии

Для предотвращения аварий в подвале необходимо убедиться, что туда не проникает зимний холод. Утеплите и изолируйте трубы и окна старой одеждой, газетами, ...

  • 118 500 EUR Nõlvaku tn 7, Laagri alevik, Saue vald
  • 1 450 EUR Gonsiori tn 12, Kesklinna linnaosa, Tallinn
  • 109 000 EUR Kaasiku, Ervu küla, Elva vald
  • 245 000 EUR Tiskre, Tiskrevälja tn 23, Haabersti linnaosa, Tallinn
  • 90 000 EUR Virmalise tn 5, Kesklinna linnaosa, Tallinn
  • 217 900 EUR Pihlaka tee 21, Haaslava küla, Kastre vald
  • 71 000 EUR Läänemere tee 70, Lasnamäe linnaosa, Tallinn
  • 4 222 EUR Kesk tee 3, Jüri alevik, Rae vald
  • 274 900 EUR otsa tee, Peetri alevik, Rae vald
  • 198 800 EUR Kadriorg, R. Tobiase tn 3, Kesklinna linnaosa, Tallinn
  • 57 000 EUR Mai tn 19, Pärnu linn, Pärnu
  • 118 500 EUR Nõlvaku tn 7, Laagri alevik, Saue vald
  • 1 450 EUR Gonsiori tn 12, Kesklinna linnaosa, Tallinn
  • 109 000 EUR Kaasiku, Ervu küla, Elva vald
  • 245 000 EUR Tiskre, Tiskrevälja tn 23, Haabersti linnaosa, Tallinn
  • 90 000 EUR Virmalise tn 5, Kesklinna linnaosa, Tallinn
  • 217 900 EUR Pihlaka tee 21, Haaslava küla, Kastre vald
  • 71 000 EUR Läänemere tee 70, Lasnamäe linnaosa, Tallinn
  • 375 000 EUR Vana-Vändra mõis, Vana tn 3, Vändra alev, Põhja-Pärnumaa vald
  • 18 999 EUR Vabaõhumuuseumi tee 95, Haabersti linnaosa, Tallinn
  • 15 900 EUR J. Kunderi tn 19, Kesklinna linnaosa, Tallinn
  • 150 000 EUR Vanalinn, Munga tn 10, Tartu linn, Tartu
  • 230 000 EUR Kuke tn 3, Rakvere linn
  • 199 000 EUR P. Kerese tn 40c, Narva linn
  • 35 000 EUR PAI POOD, Tiigi tn, Paikuse alev, Paikuse osavald
  • 270 000 EUR Kaupmehe tn 7, Kesklinna linnaosa, Tallinn
  • 62 000 EUR Piiri tn 5, Rapla linn, Rapla vald
  • 45 000 EUR Niidu tn 7, Pärnu
  • 12 000 EUR A. H. Tammsaare tee 137, Mustamäe linnaosa, Tallinn
  • 79 000 EUR Rae tn 29, Paldiski linn, Lääne-Harju vald
  • 430 000 EUR Tähetorni, Härgmäe tn 5, Haabersti linnaosa, Tallinn
  • 123 000 EUR M. Härma tn 2, Lasnamäe linnaosa, Tallinn
  • 157 000 EUR Uue Maailma, Pärnu mnt viadukti naabrus, Koidu tn 122, Kesklinna linnaosa, Tallinn
  • 39 000 EUR Sõpruse pst 201/203, Mustamäe linnaosa, Tallinn
  • 39 000 EUR Riia tn 16, Valga linn, Valga vald
  • 150 000 EUR Põlluvälja tee 10, Sikassaare küla, Saaremaa vald
  • 650 000 EUR Põlluvälja tee 10, Sikassaare küla, Saaremaa vald
  • 319 725 EUR Vesivärava tn 50, Kesklinna linnaosa, Tallinn
  • 320 000 EUR F. R. Kreutzwaldi tn 11, Haapsalu linn, Haapsalu linn
  • 1 350 000 EUR Hommiku tn 3, Pärnu linn, Pärnu
  • 59 000 EUR Võru tn 65, Tartu linn, Tartu
  • 90 000 EUR Kanepi tn 14, Narva linn

Топ недели

  • 690 000 EUR Vanalinn, Suur-Kloostri tn 2, Vanalinn, Tallinn
  • 136 500 EUR Raudtee tn, Tartu linn, Tartu
  • 395 000 EUR Pirita tee 26f, Kesklinna linnaosa, Tallinn
  • 75 000 EUR Lasnamäe tn 36 - 37, Lasnamäe linnaosa, Tallinn
  • 112 000 EUR Lehe tn 27, Kristiine linnaosa, Tallinn
  • 159 000 EUR Vanakuu tn 11, Haabersti linnaosa, Tallinn
  • 235 000 EUR Vesivärava tn 22, Kadriorg, Tallinn
  • 280 000 EUR Tanni tee, Laabi küla, Harku vald
  • 310 000 EUR Küüni tn 5b, Tartu linn, Tartu
  • 64 900 EUR Juhkentali tn 42, Kesklinna linnaosa, Tallinn
  • 140 000 EUR Kopli tn 96, Põhja-Tallinna linnaosa, Tallinn
  • 89 000 EUR Sinimäe tn 7, Lasnamäe linnaosa, Tallinn
  • 69 500 EUR Endla tn 55, Kristiine linnaosa, Tallinn
  • 143 000 EUR Vabaõhumuuseumi tee 4/2, Haabersti linnaosa, Tallinn
  • 339 000 EUR Raua, F. R. Kreutzwaldi tn 4, Kesklinna linnaosa, Tallinn
  • 122 000 EUR Tammepõllu tee 9, Haabneeme alevik, Viimsi vald
  • 345 000 EUR JAAGU, Linnuse küla, Muhu vald
  • 158 900 EUR Mäepealse tn 20, Mustamäe linnaosa, Tallinn

Выбор редактора

  • 195 000 EUR Laanelille tee 2, Haabneeme alevik, Viimsi vald
  • 290 000 EUR Kriilemetsa, Patika küla, Rae vald
  • 131 900 EUR Broneeritud!, Uusmaa tee 4, Peetri alevik, Rae vald
  • 177 700 EUR Magdaleena tn 10/1, Kesklinna linnaosa, Tallinn
  • 325 000 EUR Kesklinn/Kadriorg, Raua tn 14, Kesklinna linnaosa, Tallinn
  • 986 422 EUR Tammede allee, Kotermanni tee, Rannamõisa küla, Harku vald
  • 165 000 EUR Astangu tn 19/3, Haabersti linnaosa, Tallinn
  • 280 000 EUR Pirita, Masti tn 12, Pirita linnaosa, Tallinn
  • 199 800 EUR Tornimäe tn 7, Kesklinna linnaosa, Tallinn
  • 305 000 EUR Tondi, Västriku tn 9a, Kristiine linnaosa, Tallinn
  • 135 000 EUR Veerenni, Magasini tn 25a, Kesklinna linnaosa, Tallinn
  • 159 000 EUR Kassisaba, Roopa tn 2a, Kesklinna linnaosa, Tallinn
  • 599 000 EUR J. Köleri tn 16b, Kesklinna linnaosa, Tallinn
  • 299 999 EUR Vene tn 19, Kesklinna linnaosa, Tallinn
  • 279 000 EUR Sõrve tee 6, Ilmandu küla, Harku vald
  • 66 000 EUR Alle-Käära, Kaansoo küla, Põhja-Pärnumaa vald
  • 199 900 EUR Narva mnt 10, Kesklinna linnaosa, Tallinn
  • 380 000 EUR Metsaveere tn 4, Nõmme linnaosa, Tallinn

Идеи для интерьера

  • 690 000 EUR Vanalinn, Suur-Kloostri tn 2, Vanalinn, Tallinn
  • 195 000 EUR Laanelille tee 2, Haabneeme alevik, Viimsi vald
  • 131 900 EUR Broneeritud!, Uusmaa tee 4, Peetri alevik, Rae vald
  • 177 700 EUR Magdaleena tn 10/1, Kesklinna linnaosa, Tallinn
  • 325 000 EUR Kesklinn/Kadriorg, Raua tn 14, Kesklinna linnaosa, Tallinn
  • 165 000 EUR Astangu tn 19/3, Haabersti linnaosa, Tallinn
  • 986 422 EUR Tammede allee, Kotermanni tee, Rannamõisa küla, Harku vald
  • 280 000 EUR Pirita, Masti tn 12, Pirita linnaosa, Tallinn
  • 280 000 EUR Tanni tee, Laabi küla, Harku vald
  • 199 800 EUR Tornimäe tn 7, Kesklinna linnaosa, Tallinn
  • 305 000 EUR Tondi, Västriku tn 9a, Kristiine linnaosa, Tallinn
  • 135 000 EUR Veerenni, Magasini tn 25a, Kesklinna linnaosa, Tallinn
  • 599 000 EUR J. Köleri tn 16b, Kesklinna linnaosa, Tallinn
  • 159 000 EUR Kassisaba, Roopa tn 2a, Kesklinna linnaosa, Tallinn
  • 299 999 EUR Vene tn 19, Kesklinna linnaosa, Tallinn
  • 279 000 EUR Sõrve tee 6, Ilmandu küla, Harku vald
  • 66 000 EUR Alle-Käära, Kaansoo küla, Põhja-Pärnumaa vald
  • 380 000 EUR Metsaveere tn 4, Nõmme linnaosa, Tallinn
Confirmation link

Объект сохранён в избранные. Вы можете найти свои избранные объекты в  Мой City24 - Избранные   или нажатием кнопки Избранные в панели инструментов результата поиска.