Аренда офисовMaakri tn 23a, Kesklinna linnaosa

Tallinn, Harju maakond

4 500 EUR + НДС
15 EUR/m²

300 m² | Аренда офисов

Üürile anda uued A-klassi bürooruumid Maakri kvartalis!

Tegemist on endise Postimehe majaga Maakri kvartalis, mis saab renoveeritud uueväärseks büroohooneks.

Maakri 23a hoone saab tervikuna uue hingamise. Hoone uueneb nii seest kui väljast, sisehoovi tuleb uue väliruumi lahendus koos pinkide ja haljastusega. Täielikult uueneb ka hoone fassaad, millel saavad asuma lainelised valgustatud lamellid ja paigaldakse kõik uued avatäited (sh. suuremad aknapinnad).

Majale torni osale lisandub kaks uut klaasfassaadiga korrust ja katuseterrass, milles saab asuma klaasfassaadidega katusebaar. Tekib hea võimalus nautida linnalikku vaadet, väljas olemist, samas olla kaitstud tuule ja vihma eest. Täiendava kõrguse lisandumine teeb hoone nähtavaks ka Tartu maantee ja Pronksi tänava ristmikult. 
Hoone madalamatel osadel on katuseterrasse, mida saavad tulevased üürnikud enda kasutusse võtta. Hoone esimese korruse tänavapoolne fassaad saab uue lahenduse – klaas, mis on ka tänavaruumi avatav ning seeläbi võimaldab hoonesse tuua esimesele korrusele uued kohvikud ja poed.

Siselahendusest jäävad alles vaid kandva seinad ning sisearhitektuuriliselt lahendatakse kõik korrused vastavalt üürnike vajadustele uueväärsete bürooruumidena . Hoonel on palju akendega perimeetrit ning seeläbi sobib hoone väga hästi bürooks – klaaside äärde saab teha kas avatud bürooala või eraldi kabinetid, keskosasse tualetid, köögid, nõupidamiste ruumid. Ruumides on palju loomulikku valgust ja õhulisust. 

- Suurepärane asukoht Tallinna CBD piirkonna keskmes;
- Peale renoveerimist saab hoonel olema energiatõhususklass B.
- Üüripinnad alates 150 m2 kuni 6000 m2-ni;
- Üüripindade ruumiprogramm ehitatakse välja vastavalt üürnike vajadustele;
- Võimalus valida kolme stiilse sisekujunduspaketi vahel või kujundade enda uus kontor ise.
- Hoone valmimine ja üüripindade üleandmine 2021 IV kvartal.

Üürihind: 14 - 18 eur/m2 + km (olenevalt korrusest ja üüripinna suurusest)
Lisanduvad kõrvalkulud + elekter vastavalt tarbimisele.

Kui tunned, et see on õige koht Sinu ärile, võta jugelt ühendust ja tule vaatama!

Üüripinna pakkujaks on hoone omanik ja arendaja Fausto Capital OÜ (www.fausto.ee).
Kontaktisk: Einar Niin; +372 56217713; einar@fausto.ee

Краткая информация

Тип недвижимости: Коммерческий
Общая площадь: 300 m²
Год постройки: 2021
Прямая ссылка: https://www.city24.ee/ru/nedvizhimostj/arenda-kommercheskih-ploschadej/Tallinn-Kesklinna-linnaosa/8902995
Свободно: 01 окт 2021
Дополнительная информация: Maakri CityHUB
Аренда: 4 500 EUR (не содержит НДС)
Цена/единица: 15 EUR/m²
Коммунальные платежи: все коммунальные услуги

Основная

Назначение: офис(ы)
Кадастровый номер: 78401:104:0180
Mатериал дома: каменный дом
лифт: Да
Система отопления: центральное отопление
Право собственности: недвижимое имущество
Состояние: реновировано, недавно декорированное

Площадь

Общая площадь: 300 m²
Размер грунта: 2120 m²
Этаж / Всего этажей: 8 / 17

Дополнительная информация

Коммуникации: интренет
Охрана: система охраны, стальная дверь, видео камеры
Санитарные условия: центральная канализация
Вентиляция: климат-контроль, принуждённая вентиляция
плата за парковку: Да
Дополнительные условия: возможность мебели, комната для переговоров

Kарта

Связаться с продавцом

  • Einar Niin

  • Fausto Capital OÜ
  • Тел.: +372 5621 7713
  • Показать е-майл
  • View broker ads

  • Показать номер
Послать запрос

Fausto Capital OÜ

Tartu mnt 80, Tallinn
Тел.: +372 56217713
Показать е-майл
www.fausto.ee

Объекты, интересующие других пользователей

  • 3 640 EUR J. Vilmsi tn 53c, Kesklinna linnaosa, Tallinn
  • 4 464 EUR Rävala pst 6, Kesklinna linnaosa, Tallinn
  • 5 119 EUR Pärnu mnt 139e, Kesklinna linnaosa, Tallinn
  • 3 625 EUR Veskiposti tn 2, Kesklinna linnaosa, Tallinn
  • 4 990 EUR Pärnu mnt 139e/13, Kesklinna linnaosa, Tallinn
  • 5 100 EUR Porto Franco, Laeva tn 1, Kesklinna linnaosa, Tallinn
  • 3 907 EUR Pärnu mnt 139c/1, Kesklinna linnaosa, Tallinn
  • 4 219 EUR Saku tn 13, Kesklinna linnaosa, Tallinn
  • 4 480 EUR Aia tn 7, Kesklinna linnaosa, Tallinn

Как с помощью подручных средств избежать повреждений труб?

Союз предприятий водоснабжения Эстонии

Для предотвращения аварий в подвале необходимо убедиться, что туда не проникает зимний холод. Утеплите и изолируйте трубы и окна старой одеждой, газетами, ...

  • 200 000 EUR Padasma, BRONEERITUD, Ülejõe küla, Märjamaa vald
  • 215 000 EUR Pallasti tn 46 - 10, Lasnamäe linnaosa, Tallinn
  • 550 EUR Jakobi tn 28, Kesklinna linnaosa, Tallinn
  • 240 EUR Mai tn 59, Pärnu linn, Pärnu
  • 142 000 EUR Siidisaba tn 11a, Kristiine linnaosa, Tallinn
  • 620 EUR Meeliku tn 23/3, Lasnamäe linnaosa, Tallinn
  • 200 000 EUR Padasma, BRONEERITUD, Ülejõe küla, Märjamaa vald
  • 215 000 EUR Pallasti tn 46 - 10, Lasnamäe linnaosa, Tallinn
  • 550 EUR Jakobi tn 28, Kesklinna linnaosa, Tallinn
  • 240 EUR Mai tn 59, Pärnu linn, Pärnu
  • 142 000 EUR Siidisaba tn 11a, Kristiine linnaosa, Tallinn
  • 345 EUR Salme tn, Põhja-Tallinna linnaosa, Tallinn
  • 200 000 EUR Padasma, BRONEERITUD, Ülejõe küla, Märjamaa vald
  • 215 000 EUR Pallasti tn 46 - 10, Lasnamäe linnaosa, Tallinn
  • 550 EUR Jakobi tn 28, Kesklinna linnaosa, Tallinn
  • 240 EUR Mai tn 59, Pärnu linn, Pärnu
  • 142 000 EUR Siidisaba tn 11a, Kristiine linnaosa, Tallinn
  • 111 000 EUR J. Sütiste tee 50, Mustamäe linnaosa, Tallinn
  • 181 EUR Aardla tn 23/304, Tartu linn, Tartu
  • 79 EUR Teguri tn 30/227, Tartu linn, Tartu
  • 188 EUR Aardla tn 23/301, Tartu linn, Tartu
  • 482 EUR Pärnu mnt 160d, Kesklinna linnaosa, Tallinn
  • 66 EUR M. Maslovi tn 1, Narva linn
  • 33 EUR M. Maslovi tn 1, Narva linn
  • 867 EUR Pärnu mnt 130, Kesklinna linnaosa, Tallinn
  • 3 842 EUR Pärnu mnt 160d, Kesklinna linnaosa, Tallinn
  • 300 EUR Linnamäe tee 91, Tallinn
  • 2 072 EUR Tule tn 48, Saue linn, Saue vald
  • 4 452 EUR Lootsi tn 8, Kesklinna linnaosa, Tallinn
  • 1 456 EUR Lootsi tn 8, Kesklinna linnaosa, Tallinn
  • 1 410 EUR Lootsi tn 8, Kesklinna linnaosa, Tallinn
  • 400 EUR Lootsi tn 8, Kesklinna linnaosa, Tallinn
  • 330 EUR Lootsi tn 8, Kesklinna linnaosa, Tallinn
  • 1 795 EUR Suur-Sõjamäe tee 37a, Lasnamäe linnaosa, Tallinn
  • 1 136 EUR Lootsi tn 8, Kesklinna linnaosa, Tallinn
  • 500 EUR Kalamaja, Suur-Patarei tn 16, Põhja-Tallinna linnaosa, Tallinn
  • 280 EUR Pärnu mnt 142, Kesklinna linnaosa, Tallinn
  • 1 931 EUR Karjavälja tn 10, Mustamäe linnaosa, Tallinn
  • 500 EUR Ropka-Jalaka, Aardla tn 25E, Tartu linn, Tartu
  • 400 EUR Siili tn 21, Mustamäe linnaosa, Tallinn
  • 439 EUR Võidu tn 2C, Rakvere linn
  • 285 EUR Kuma tee 4, Peetri alevik, Rae vald

Топ недели

  • 690 000 EUR Vanalinn, Suur-Kloostri tn 2, Vanalinn, Tallinn
  • 289 000 EUR Roosimetsa tee 4, Leppneeme küla, Viimsi vald
  • 159 900 EUR Jõe tn 7, Kesklinna linnaosa, Tallinn
  • 144 000 EUR Liivaoja 2, Liivaoja tn 2, Kesklinna linnaosa, Tallinn
  • 89 000 EUR Mere tee 1, Tahkuranna küla, Häädemeeste vald
  • 599 000 EUR Lageda, Härgla küla, Rapla vald
  • 165 000 EUR Spithami küla, Spithami küla / Spithamn, Lääne-Nigula vald
  • 174 900 EUR Sõle tn 75, Põhja-Tallinna linnaosa, Tallinn
  • 1 350 000 EUR Tamme 1, Vihterpalu küla, Lääne-Harju vald
  • 155 000 EUR City Residence, Tartu mnt 56, Kesklinna linnaosa, Tallinn
  • 590 000 EUR Vabaõhumuuseumi tee 46, Haabersti linnaosa, Tallinn
  • 345 000 EUR JAAGU, Linnuse küla, Muhu vald
  • 299 000 EUR KÕRKSAAR, Saulepi küla, Lääneranna vald
  • 95 000 EUR Pae tn 44, Lasnamäe linnaosa, Tallinn
  • 299 000 EUR Toominga talu, Tõusu tee 11, Kaberneeme küla, Jõelähtme vald
  • 765 000 EUR Sääre tee 2a, Rohuneeme küla, Viimsi vald
  • 170 000 EUR Mere pst 10A, Pärnu linn, Pärnu

Выбор редактора

  • 85 000 EUR Redise tn 12, Laagri alevik, Saue vald
  • 850 000 EUR Tammede allee, Kotermanni tee, Rannamõisa küla, Harku vald
  • 995 000 EUR Vabaduse pst, Nõmme linnaosa, Tallinn
  • 165 000 EUR Spithami küla, Spithami küla / Spithamn, Lääne-Nigula vald
  • 295 000 EUR Tondi, Västriku tn 9a, Kristiine linnaosa, Tallinn
  • 325 000 EUR Põhja-Köödre, Leesi küla, Kuusalu vald
  • 95 500 EUR Läänemere tee 66, Lasnamäe linnaosa, Tallinn
  • 589 000 EUR J. Köleri tn 16b, Kesklinna linnaosa, Tallinn
  • 299 000 EUR Toominga talu, Tõusu tee 11, Kaberneeme küla, Jõelähtme vald
  • 589 000 EUR J. Köleri tn 16b, Kesklinna linnaosa, Tallinn

Идеи для интерьера

  • 690 000 EUR Vanalinn, Suur-Kloostri tn 2, Vanalinn, Tallinn
  • 289 000 EUR Roosimetsa tee 4, Leppneeme küla, Viimsi vald
  • 89 000 EUR Mere tee 1, Tahkuranna küla, Häädemeeste vald
  • 850 000 EUR Tammede allee, Kotermanni tee, Rannamõisa küla, Harku vald
  • 599 000 EUR Lageda, Härgla küla, Rapla vald
  • 165 000 EUR Spithami küla, Spithami küla / Spithamn, Lääne-Nigula vald
  • 174 900 EUR Sõle tn 75, Põhja-Tallinna linnaosa, Tallinn
  • 295 000 EUR Tondi, Västriku tn 9a, Kristiine linnaosa, Tallinn
  • 589 000 EUR J. Köleri tn 16b, Kesklinna linnaosa, Tallinn
  • 589 000 EUR J. Köleri tn 16b, Kesklinna linnaosa, Tallinn
  • 1 350 000 EUR Tamme 1, Vihterpalu küla, Lääne-Harju vald
  • 590 000 EUR Vabaõhumuuseumi tee 46, Haabersti linnaosa, Tallinn
  • 299 000 EUR KÕRKSAAR, Saulepi küla, Lääneranna vald
  • 299 000 EUR Toominga talu, Tõusu tee 11, Kaberneeme küla, Jõelähtme vald
  • 765 000 EUR Sääre tee 2a, Rohuneeme küla, Viimsi vald
  • 170 000 EUR Mere pst 10A, Pärnu linn, Pärnu
Confirmation link

Объект сохранён в избранные. Вы можете найти свои избранные объекты в  Мой City24 - Избранные   или нажатием кнопки Избранные в панели инструментов результата поиска.