Pārdod zemi privātmāju apbūveiTuisu 11

Viljandi vald, Viljandi maakond

17 472 EUR
24 EUR/m²

728 m² | Pārdod zemi privātmāju apbūvei

Järveota elamukvartal!



Müüa krundid Järveotsa uues elamukvartalis!

Järveotsa piirkond on Viljandi esimene suur elamuarendus mitme aastakümne järel. Kõigepealt arendatakse välja kvartal, kuhu saab ehitada 50 maja.

Teed, torustikud, tänavavalgustuse ning muu infrastruktuuri arendab välja Viljandi linn. 2019.a. sügisel valmivad kruusakattega teed ning 2020.a. paigaldatakse äärekivid ning asfaltkate.

Krundi hind sisaldab tsentraalse vee ja kanalisatsiooniga liitumist ning elektriliitumist.

Hoonsestusõiguse alusel püstitatavate elamute ehituslubade saamise hilisem tähtaeg on 3 aastat ja ehitise püstitamise hiliseim tähtaeg on 5 aastat hoonestusõiguse lepingu sõlmimise päevast.

Elamukrundid asuvad Viljandi järve äärse terviseraja vahetus läheduses, looduskaunis kohas. Lasteaed ja kool asuvad lühikese jalutuskäigu kaugusel.

Järveotsa detailplaneeringuga saab tutvuda: https://service.eomap.ee/viljandilinn/#/planeeringud/planeeringud/833

8.2.5. KVARTAL 5 

Väikeelamumaa kruntide arv kvartalis: 8 ( krundid 5-1 kuni 5-8)
Kruntide suurused: 715 kuni 1169 m2 
Kvartali planeeritav iseloom: Vaikuse ja Tuisu tänavaruumi kujundaja. Ühepoolsete kaldkatustega hoonete ala. 
Maastik ja haljastus: Olemasoleva maapinna kõrguste vahemik 70,00 kuni 72,00 (vallid kuni 72.70). Kvartalis paiknevad olemasolevad muldvallid ei ole väärtuslikud. Sobiva tervikliku projektlahenduse korral võib neid kasutada krundi maastikuosana. 
Kruntidele 5-1 kuni 5-4 haljastuse rajamisel on puuliigina eelistatud püramiidvormid (nt kitsama võraga 'Fastigiata' või 'Erecta' sordid), näiteks lehtpuudest Harilik tamm (Quercus robur) 'Fastigiata', Itaalia pappel (Populus nigra) 'Italica', Arukask (Betula pendula) 'Fastigiata', okaspuudest harilik mänd (Pinus sylvestris) 'Fastigiata', virgiinia kadakas (Juniperus virginiana) 'Fastigiata glauca', Harilik elupuu (Thuja occidentalis) 'Columna', 'Fastigiata', 'Pyramidalis Compacta'. 
Lubatud ei ole okaspuude madalakasvulised, alla 5m vormid. 
Kruntidel 5-5 kuni 5-8 haljastuse rajamisel on eelistatud puuliigiks vahtra madalakasvulised liigid ja sordid, nt Ginnala vaher (Acer ginnala), saarvaher (Acer negeundo), põldvaher (Acer campestre), Davidi vaher (Acer davidii), mono (nipponi) vaher (Acer mono), Korea vaher (Acer pseudosieboldianum). 
Elamuhoone kohustuslik korruselisus: kaks maapealset korrust. 
Piire: Tänava poolses küljes on kohustus rajada krundi piirile horisontaalse laudisega puitpiire helepruunis toonis (lähedane värvitoon NCS S3833-Y50R). 
Hoonete viimistlusmaterjal: Määrata ehitusprojektiga. 
Hoonete värvilahendus: Hoonete seinte toon hele heleda värvivarjundiga (sobivad NCS värvitoonid näiteks S 0705-G03Y, S 1004-R98B, S 1101-R76B, S 0603-Y69R, S 1304-Y62R). Kontrastvärvi kasutamine vastavalt ehitusprojektile. 
Kohustuslik ehitusjoon: on määratud kruntide tingimusteta hoonestusala tänavapoolsel küljel tagasiastega 6m krundi piirist edelaosas (Tuisu tn) ja 4 m krundi piirist kirdeosas (Vaikuse tn). 
Katus ja hoonemahu suund: Ühepoolse 15 kraadise ühepoolse kaldega kaldkatus. Abihoone katus on lubatud rajada vahemikus 0-15 kraadi ühepoolse kaldega. Elamu põhimahu katuse harjajoon paralleelne tänava äärse krundi piiriga. Mittedomineeriva hoonemahu harjajoone suund võib olla määratud ehitusprojektiga. 
Kruntidel pos. 5-5 kuni 5-8 peab elamuhoone katuse langus olema krundi kirdepiiri poole.

8.1 ÜLDISED TINGIMUSED 
8.1.1. EHITUSPROJEKTI KOOSTAMINE 
8.1.1.1. Elamud peab ehitama projekti alusel, mille arhitektuuri osa on koostanud nõutavat kutsetunnistust omav arhitekt. Soovitav on järgida sama põhimõtet ka kõrvalhoonete puhul. 
8.1.1.2. Hooned projekteerida kaasaegse funktsionaalsuse ja modernse arhitektuurikäsitlusega. 
8.1.1.3. Ehitusprojekti eskiisi koostamisel teha võimalikult palju koostööd Viljandi Linnavalitsuse peaarhitekti ja naaberkinnistu hoonete projekteerijaga. 
8.1.1.4. Ehitusprojekti eskiisprojekt kooskõlastada Viljandi Linnavalitsuse peaarhitektiga.
VAJATE KINNISVARA HINDAMIST?
Meie spetsialistid hindavad kinnisvara kõikjal Eestis. Arco Vara hindajate missioon on leida igale kliendile alati parimad kinnisvaraalased lahendused. Meil töötavad ainult põhjaliku väljaõppega kutselised hindajad, kes koostavad eksperthinnanguid, mida aktsepteerivad kõik Eesti krediidiasutused.
Küsi hinnapakkumist: 
hindamine@arcovara.ee
www.arcovara.ee/aegmuua

Objekta informācija

Objekta tips: Zeme
Cena: 17 472 EUR
Tiešā norāde: https://www.city24.ee/lv/nekustamais-ipasums/pardod-zemi/Viljandi-vald/3710204
Papildus informācija: http://www.arcovara.ee/292616
Cena par vienību: 24 EUR/m²

Kredīta ikmēneša maksājums dotajam objektam ar SEB bankas hipotekāro kredītu no: Pieteikties konsultācijai

Pamatinformācija

Pielietošanas mērķis: privātmāju apbūvei
Kadastra numurs: 89714:002:0069
Enerģijas sertifikāts: Nav energoefektivitātes sertifikāta
Īpašuma tiesības: izpirkuma tiesības
Papildus informācija: elektrība, ūdens

Platība

Zemes platība: 728 m²

Karte

Uzdot jautājumu

  • Aime Opermann

  • Arco Vara Kinnisvarabüroo OÜ | Viljandi
  • Tālrunis: 527 5985
  • Tālrunis 2: 435 9969
  • E-pasts:
Uzdot jautājumu
  • Anna Volmer Raud

  • Arco Vara Kinnisvarabüroo OÜ | Viljandi
  • Tālrunis: +3725277359
  • E-pasts:
Uzdot jautājumu

Arco Vara Kinnisvarabüroo OÜ | Viljandi

Lossi 18, Viljandi
Tālrunis: +3724359966

www.arcovara.ee/viljandi

Aime Opermann

Kredīta kalkulators

Cena:  EUR
Termiņš: gadi
Calculate

Lietotāji, kuri interesējās par šo objektu, apskatīja

  • 296 960 EUR Haven Kakumäe, Lesta tn 10 - 44, Haabersti linnaosa, Tallinn
  • 197 600 EUR Haven Kakumäe, Lesta tn 10 - 28, Haabersti linnaosa, Tallinn
  • 162 500 EUR Vahtra tee 1a, Vanamõisa küla, Saue vald
  • 20 000 EUR jõelähtme, Jõelähtme küla, Jõelähtme vald
  • 235 000 EUR Staadioni, Staadioni tn, Kesklinna linnaosa, Tallinn
  • 102 900 EUR Ehituse tn 4, Jüri alevik, Rae vald
  • 119 000 EUR Pirita, Liilia tee 5, Pirita linnaosa, Tallinn
  • 165 000 EUR Liivaoja tn 6, Kesklinna linnaosa, Tallinn
  • 847 EUR Parda tn 5, Kesklinna linnaosa, Tallinn

  • 108 000 EUR Nisu, Nisu tn 1, Põhja-Tallinna linnaosa, Tallinn
  • 235 000 EUR Staadioni, Staadioni tn, Kesklinna linnaosa, Tallinn
  • 153 660 EUR Pargi tn 10 - 27, Tartu linn, Tartu
  • 135 000 EUR Saare tn 19, Laulasmaa küla, Lääne-Harju vald
  • 210 000 EUR Padasma, Ülejõe küla, Märjamaa vald
  • 190 000 EUR Pargi tn 19, Keila linn
  • 450 EUR Kalamaja, Noole tn 2, Põhja-Tallinna linnaosa, Tallinn
  • 189 000 EUR Vindi tn 1, Kristiine linnaosa, Tallinn
  • 580 EUR Tedre tn 55, Kristiine linnaosa, Tallinn
  • 650 EUR Jahu tn 1, Põhja-Tallinna linnaosa, Tallinn
  • 169 600 EUR Pargi tn 10, Tartu linn, Tartu
  • 480 EUR Linnamäe tee 38b, Lasnamäe linnaosa, Tallinn
  • 108 000 EUR Nisu, Nisu tn 1, Põhja-Tallinna linnaosa, Tallinn
  • 235 000 EUR Staadioni, Staadioni tn, Kesklinna linnaosa, Tallinn
  • 153 660 EUR Pargi tn 10 - 27, Tartu linn, Tartu
  • 135 000 EUR Saare tn 19, Laulasmaa küla, Lääne-Harju vald
  • 210 000 EUR Padasma, Ülejõe küla, Märjamaa vald
  • 190 000 EUR Pargi tn 19, Keila linn
  • 22 000 EUR Sauna tee 2, Aespa alevik, Kohila vald
  • 18 500 EUR Tõnado-Kase, Kõima küla, Audru osavald
  • 39 000 EUR Soontevahe tee 7a, Suurupi küla, Harku vald
  • 98 000 EUR Rebaseuru tee 2, Laulasmaa küla, Lääne-Harju vald
  • 17 990 EUR Teemandi tee, Kauksi küla, Alutaguse vald
  • 55 000 EUR Jõepõllu, Hüüru küla, Saue vald
  • 8 000 EUR Külataguse tee 10, Varnja alevik, Peipsiääre vald
  • 195 000 EUR Ihasalu, Ihasalu tee, Ihasalu küla, Jõelähtme vald
  • 139 000 EUR Raudteeharu, Raudtee tn 43, Järve linnaosa, Kohtla-Järve linn
  • 36 000 EUR Kesklinn, Köstri tn SOODUSHIND, Kantreküla, Viljandi linn
  • 25 000 EUR Keila-Joa, Läänepuu tee 10, Türisalu küla, Harku vald
  • 120 000 EUR VESKIMÖLDRE, Metsmaasika tn 5, Alliku küla, Saue vald
  • 88 000 EUR VESKIMÖLDRE, Teelehe tn 2, Alliku küla, Saue vald
  • 85 000 EUR VESKIMÖLDRE, Kesalille tn 3, Alliku küla, Saue vald
  • 125 000 EUR VESKIMÖLDRE, Metsapargi tn 5, Alliku küla, Saue vald
  • 14 000 EUR Aidamehe, Nõva küla, Lääne-Nigula vald
  • 36 900 EUR Jõe tee 6, Liikva küla, Harku vald
  • 20 000 EUR Uuekangro, Jägala küla, Jõelähtme vald
  • 100 000 EUR Maikellukese tee 46b, Pirita linnaosa, Tallinn
  • 48 900 EUR Haldja tee 2, Vorbuse küla, Tartu
  • 117 900 EUR Nurmenuku tn 10, Kangru alevik, Kiili vald
  • 19 000 EUR Hiievälja tee 6, Oru küla, Kose vald
  • 45 000 EUR Hobuseraua tn 47, Tartu linn, Tartu
  • 395 000 EUR Kallasmaa tn 5b, Maardu linn

Nedēļas TOP sludinājumi

  • 690 000 EUR Vanalinn, Suur-Kloostri tn 2, Vanalinn, Tallinn
  • 245 000 EUR Rotermanni tn 14, Kesklinna linnaosa, Tallinn
  • 395 000 EUR Pirita tee 26f, Kesklinna linnaosa, Tallinn
  • 329 000 EUR Sookolli põik 1, Nõmme linnaosa, Tallinn
  • 94 000 EUR Taludevahe tn 43, Haabersti linnaosa, Tallinn
  • 280 000 EUR Tanni tee, Laabi küla, Harku vald
  • 180 000 EUR Kaare tn 21, Türi linn, Türi vald
  • 380 000 EUR Metsaveere tn 4, Nõmme linnaosa, Tallinn
  • 199 900 EUR Narva mnt 10, Kesklinna linnaosa, Tallinn
  • 134 200 EUR Suur-Kaare tee 49, Pärnamäe küla, Viimsi vald
  • 339 000 EUR Raua, F. R. Kreutzwaldi tn 4, Kesklinna linnaosa, Tallinn
  • 345 000 EUR JAAGU, Linnuse küla, Muhu vald
  • 50 000 EUR Kesklinn, Pikk tn 24/2, Pärnu linn, Pärnu
  • 239 000 EUR Märjamaa, Pärnu mnt 64a, Märjamaa alev, Märjamaa vald
  • 450 000 EUR Sõeru, Käesalu küla, Lääne-Harju vald
  • 180 000 EUR Meeliku tn 23/3, Lasnamäe linnaosa, Tallinn
  • 199 999 EUR Sõle tn, Põhja-Tallinna linnaosa, Tallinn
  • 158 000 EUR Tatari tn 18, Kesklinna linnaosa, Tallinn

City24 redaktora izvēle

  • 175 000 EUR Tohu tn 6, Pirita linnaosa, Tallinn
  • 164 000 EUR Saunasaare, Saunasaare, Lipametsa küla, Rapla vald
  • 290 000 EUR Kriilemetsa, Patika küla, Rae vald
  • 63 900 EUR Mahtra tn 50a, Lasnamäe linnaosa, Tallinn
  • 131 900 EUR Peetri alevik, Uusmaa tee 4, Peetri alevik, Rae vald
  • 986 422 EUR Tammede allee, Kotermanni tee, Rannamõisa küla, Harku vald
  • 199 800 EUR Tornimäe tn 7, Kesklinna linnaosa, Tallinn
  • 305 000 EUR Tondi, Västriku tn 9a, Kristiine linnaosa, Tallinn
  • 579 000 EUR Harku tn 18, Nõmme linnaosa, Tallinn
  • 135 000 EUR Veerenni, Magasini tn 25a, Kesklinna linnaosa, Tallinn
  • 650 000 EUR J. Köleri tn 16b, Kesklinna linnaosa, Tallinn
  • 279 000 EUR Sõrve tee 6, Ilmandu küla, Harku vald
  • 66 000 EUR Alle-Käära, Kaansoo küla, Põhja-Pärnumaa vald
  • 380 000 EUR Metsaveere tn 4, Nõmme linnaosa, Tallinn
  • 199 900 EUR Narva mnt 10, Kesklinna linnaosa, Tallinn
  • 299 000 EUR Mereranna tn 3, Muraste küla, Harku vald
  • 2 300 000 EUR Kalamehe tee, Pirita linnaosa, Tallinn
  • 169 000 EUR Põhja pst 21/1, Põhja-Tallinna linnaosa, Tallinn

Interjera idejas

  • 175 000 EUR Tohu tn 6, Pirita linnaosa, Tallinn
  • 690 000 EUR Vanalinn, Suur-Kloostri tn 2, Vanalinn, Tallinn
  • 164 000 EUR Saunasaare, Saunasaare, Lipametsa küla, Rapla vald
  • 290 000 EUR Kriilemetsa, Patika küla, Rae vald
  • 63 900 EUR Mahtra tn 50a, Lasnamäe linnaosa, Tallinn
  • 131 900 EUR Peetri alevik, Uusmaa tee 4, Peetri alevik, Rae vald
  • 986 422 EUR Tammede allee, Kotermanni tee, Rannamõisa küla, Harku vald
  • 280 000 EUR Tanni tee, Laabi küla, Harku vald
  • 199 800 EUR Tornimäe tn 7, Kesklinna linnaosa, Tallinn
  • 305 000 EUR Tondi, Västriku tn 9a, Kristiine linnaosa, Tallinn
  • 579 000 EUR Harku tn 18, Nõmme linnaosa, Tallinn
  • 135 000 EUR Veerenni, Magasini tn 25a, Kesklinna linnaosa, Tallinn
  • 650 000 EUR J. Köleri tn 16b, Kesklinna linnaosa, Tallinn
  • 279 000 EUR Sõrve tee 6, Ilmandu küla, Harku vald
  • 66 000 EUR Alle-Käära, Kaansoo küla, Põhja-Pärnumaa vald
  • 299 000 EUR Mereranna tn 3, Muraste küla, Harku vald
  • 380 000 EUR Metsaveere tn 4, Nõmme linnaosa, Tallinn
  • 339 000 EUR Raua, F. R. Kreutzwaldi tn 4, Kesklinna linnaosa, Tallinn
Confirmation link

Objekts ir saglabāts. Savus saglabātos objektus vari atrast šeit  Mans City24 – Saglabātie objekti   vai arī nospiežot uz Saglabātie objekti pogas Mans City24 rīkjoslā.