Mustakivi, Kivila tn 11, Lasnamäe linnaosa

74 500 EUR Uzdot jautājumu

Pārdod dzīvokliMustakivi, Kivila tn 11, Lasnamäe linnaosa

Tallinn, Harju maakond

Address before administrative reform: Mustakivi, Kivila tn 11, Lasnamäe, Tallinn, Harjumaa

74 500 EUR
1 155,04 EUR/m²

64.5 m², 3 istabas | Pārdod dzīvokli

VALGUSKÜLLANE, HEADE VAADETE JA -ASUKOHAGA REMONTI VAJAV KORTER



ASUKOHT

Majal ja korteril on Lasnamäe Mustakivi asumis logistiliselt väga hea asukoht- kõik mugavaks ja meeldivaks eluks vajalik on kas lühikese jalutuskäigu või nappide ratta- või autosõiduminutite kaugusel ning infrastruktuur on hästi väljaarenenud. Lähedal on lasteaiad, koolid, ühistranspordi peatused, kauplused, kaubanduskeskused, kultuuri- ja spordiklubid, staadionid, toitlustuskohad, raviasutused, apteegid, tanklad, ujumiskohad, pargid jne. Ühendus Tallinna kesklinnaga ja teiste linnaosadega on hea. Maja juurde on hea juurdepääs Kivila tänavalt. Tänavad ja ka majaesine on asfalteeritud. 

MAJA

1983.aastal valminud viie trepikoja ning 179 korteriga maja on heas korras ja sellel on tugev KÜ. Maja külgseinad on soojustatud ja viimistletud, avatäited vahetatud, katus soojustatud ja uuendatud, osaliselt on uuendatud fassaad (selle uuendamine jätkub 2019.aastal), soojakadude vähendamiseks on soojustatud küttesüsteemi torustik, vahetatud on veepüstakud, täielikult on remonditud trepikojad, millel on uued pakettaknad, uued peeglitega liftid ja uus värvkate, samuti uued postkastid ja lukustatavad metallkonstruktsiooniga turvauksed. Maja krunt on kenasti heakorrastatud ja haljastatud. Elanike tarbeks on sinna rajatud ka prügimaja, milles asuvad konteinerid sorteeritud prügi paigutamiseks.  KÜ-l ei ole laene ja seni on majal kõik vajalikud tööd ära tehtud remondifondi arvel. Puuduvad ka võlgnikud. Majal on D-energiamärgis.

KORTER JA PLANEERING

Valgusküllasel 64,5m2  suuruse köetava pinnaga korteril on hea läbi maja planeering, mis võimaldab kevad-suvel nautida päikesepaistet terve päeva. Toad paiknevad eraldi, nagu ka köök, vannituba ja tualettruum. Nelinurkne avar esik on kappidega. Väiksem esik asub vannitoa ja tualettruumi ees. Suurde elutuppa ja kööki vaatab hommikul sisse päike, mis teeb meele rõõmsaks juba hommikukohvi juues. Õhtul saab päikesepaistet muhedalt nautida Kivila tänava poolses toas ja avatud 1,5m2  suurusel lodžal, mis oleks tulevikus kindlasti mõistlik kinni ehitada-klaasida. Ostja soovi korral jääb sellesse tuppa klaver „Riga.“ Korteri põrandad (vajumisi pole), aknad, siseuksed, vann, valamud, sanitaartehnika ja kapid on vanad. Puuduvad plaadid, mida oleks vaja kuskilt seintest lahti kangutada. Korteris on uued veetorud ning veemõõturid nii köögis kui ka vannitoas, ventilatsioon on loomulik. Olemas on ka SAT-TV, internet ja korras fonolukk. Kahe peale naabriga on korteril ka kahe lukuga turvauks (korteril endal on puituks). Elekter on kahetariifne ja kaugloetav. Korteri praegune seisukord on väga hoolimatute üürnike tegevuse tagajärg. Aga pole halba ilma heata.
Korter on ideaalses seisukorras kapitaalremondi tegemiseks, et kujundada sellest vastavalt ostja(te) enda maitsele ja eelistustele pilkupüüdev ja südant rõõmsalt põksuma panev ilus ja hubane elamispind. Olgu siis ostja(te)ks kas eraisik(ud) omakasutuseks või siis firma edasimüügiks või väljaüürimiseks. Seega sobib korter hästi ostmiseks oma perele või ka investeeringuks. Kindlasti on sellises seisukorras oleva korteri ostmine mõne(de)le inimes(t)ele unistus. Korteri koristas müügiks põhjalikult Eesti suurim haldus-, hooldus- ja puhastusteenuseid pakkuv firma ISS Eesti AS.

Korterist avanevad mõlemale poole maja head vaated.

Korterile koostas värske hindamisakti Eesti üks suuremaid kinnisvarabüroosid, mille hindamisakte aktsepteerivad kõik pangad ja krediidiasutused. Korteri müügihind on kujundatud vastavalt selle seisukorrale ja hindamisaktile. 

KÜTE JA MUUD KULUD

Korteris on keskküte. Kommunaalkulud on suvekuudel keskmiselt 90 € ja talvekuudel keskmiselt 170-180 €. Küttekulud on max 70-80 €. Seega on kommunaalkulud mõistlikud. Seda tõendame kommunaalarvete väljatrükkidega.

TREPIKODA

Trepikoda on 24h turvauksega lukustatud ja seda saab korterist sissepääsuks avada fonolukuga. Nagu öeldud, on trepikodades tehtud täielik remont, paigaldatud uued pakettaknad ja uued peeglitega liftid. Tegus ja tugev KÜ hoiab trepikojad ja liftid puhtana ning on seni lahendanud kõik majaga seotud pakilised probleemid, võtmata seejuures laenu. Seda joont on KÜ esimehe sõnul kavas jätkata.

ÜHISTRANSPORT JA PARKIMINE

Lähimad ühistranspordi peatused asuvad 300-400 m kaugusel Laagna teel. Tasuta parkimiskohad asuvad vaba kasutuskorra alusel maja ümbruses ja ka Kivila tänava ääres.

Mõnede kohtade kaugused majast: 
Mustakivi lasteaed 100 m, Kivila lasteaed, Grossi Toidukaubad 200 m, bussipeatus, Olerex 300 m, Mustakivi Keskus, Cirkle K 400 m, Kuristiku Gümnaasium, staadion, Prisma, Tähesaju City 600 m, Lasnamäe Tervisekeskus, My Fitness, Konsum, Selver 700m, Lasnamäe Centrum, Rimi, Bauhaus 900 m, Tondiraba Jäähall 1,4 km, Tallinki Tennisekeskus 1,5 km, Lasnamäe Muusikakool 1,7 km, Kalevi Jalgrattaklubi 1,8 km, Pirita Kose, 2,0 km, Medicum 2,1 km, Lasnamäe Vene Gümnaasium, Pirita jõgi 2,5 km, Lasnamäe Kergejõustikuhall 2,7 km,  Lasnamäe Õigeusu kirik, Lasnamäe Sportmängude maja 2,8 km, Lindakivi Kultuurikeskus 3,0 km, Pirita Spordikeskus 4,5 km, Lasnamäe turg, Lillepi park 4,8 km, Tallinna Lauluväljak 4,9 km, Pirita TOP Spa 5,0 km, Kalevi Jahtklubi 5,1 km, Pirita Kloostri varemed 5,3 km, Lasnamäe linnaosa valitsus 5,4 km, Kadrioru park ja Jaapani aed 5,5 km, Kommunismiohvrite memoriaal 5,7 km, Pirita rand, Kadrioru staadion 6,0 km, Tallinna Teletorn, Eesti Ajaloo Muuseum 6,2 km, Tallinna Bussijaam 6,4 km, Kadrioru Luigetiik 6,5 km,  KUMU, Kadrioru Kunstimuuseum, Kadrioru Tennisekeskus, „Russalka“, restoran „Tuljak“ 6,7 km, Tallinna Ülikool, Tallinna Kaubamaja, Viru Keskus, Coca-Cola Plaza 7,2 km, Kalevi Spordihall 7,3 km, Lasnamäe Spordikompleks (jalgpall) 7,4 km, Estonia Teater, Solaris, Alexela Kontserdisaal, Apollo kino 7,6 km, Eesti Draamateater, Gustav Adolfi Gümnaasium, Ülemiste Keskus 7,7 km, Inglise Kolledž,  kino „Sõprus“ 7,8 km Vabaduse väljak, Tallinna Linnavalitsus, Vanalinn, Vene Teater , Tallinna reisisadam 8, 0 km, Tallinna Lennujaam, Vene Kultuurikeskus, Stockmann 8,1 km, Raekoja plats, Rotermanni Keskus, kino „Kosmos“ 8,2 km, Kanuti aed 8,5 km, Tõnismägi, Prantsuse Lütseum, Kaarli kirik, Vabamu, Kalev Spa ja Veepark 8,6 km, Toompea, Aleksander Nevski katedraal, 9,0 km, „Noa“ restoran 9,1 km, Toomkirik, Toomkiriku vaateplatvorm 9,2 km, Tallinna Linnahall 9,7 km, Kultuurikatel 9,8 km, Balti jaam ja turg 10,0 km, Viimsi Spa, Tervisekeskus, kino ja restoran 10,5 km, Lilleküla staadion, Karulaugu Spordikeskus Golden Club 11,0 km, Tallinna Loomaaed 13,0 km, Saku Suurhall 14,0 km, Tallinna Tehnikaülikool 15,0 km.

Palun Teid vaatama seda korterit, millest on võimalik kujundada oma isikliku maitse ja nägemuste kohaselt personaalne meistriteos. Korteri võtmed on minu käes.

Minu kogemus kinnisvara vahendamise valdkonnas on ligi 22 aastat ja kinnisvara hindajana 8 aastat.

Olen Teie käsutuses 7 päeva nädalas.
Lugupidamisega,
Tõnis Avikson
55675555


 
KAANON KINNISVARABÜROO

23-aastase kogemusega kinnisvarabüroo. Meie kogenud maaklerid aitavad sind kinnisvaraalastes küsimustes.

Meie hindajad koostavad hindamisi pankadele ja teistele krediidiasutustele, kohtutele, finantsaruandluseks, müügihinna määramiseks, varalisteks vaidlusteks ning konsulteerivad vara väärtusega seotud küsimustes.

Kui soovid kinnisvara müüa või hinnata siis võta palun ühendust meie meeskonnaga: www.kaanon.ee/kontakt

Objekta informācija

Objekta tips: Dzīvoklis
Cena: 74 500 EUR
Kopējā platība: 64.5 m²
Celšanas gads: 1983
Tiešā norāde: https://www.city24.ee/lv/nekustamais-ipasums/pardod-dzivokli/Tallinn-Lasnamae-linnaosa/3278943
Cena par vienību: 1 155,04 EUR/m²

Kredīta ikmēneša maksājums dotajam objektam ar SEB bankas hipotekāro kredītu no: Pieteikties konsultācijai

Pamatinformācija

Kadastra numurs: 78403:310:0870
Mājas tips: paneļu
Balkons: balkons
Lifts:
Apkures sistēma: centrālapkure
Enerģijas sertifikāts: d
Īpašuma tiesības: dzīvoklis
Stāvoklis: vajag kosmētisko remontu
Papildus informācija: elektrība, ūdens

Platība

Istabu skaits: 3
guļamistabu skaits: 2
vannasistabu skaits: 1
Kopējā platība: 64.5 m²
Stāvs/Stāvi: 7 / 9

Papildus informācija

Komunikācijas: kabeļtelevīzija, internets, telefons
Drošība: slēdzama kāpņutelpa
Sanitārais mezgls: vanna, vannasistaba/wc atsevišķi, duša
bezmaksas autostāvvieta:

Karte

Uzdot jautājumu

  • Tõnis Avikson

  • Kaanon kinnisvarabüroo OÜ
  • Tālrunis: +372 550 2224
  • Tālrunis 2: +372 665 9584
  • E-pasts:
Uzdot jautājumu

Kaanon kinnisvarabüroo OÜ

Riia 24 | Endla 6, Tartu | Tallinn
Tālrunis: +372 735 0850

www.kaanon.ee

Tõnis Avikson

Kredīta kalkulators

Cena:  EUR
Termiņš: gadi
Calculate

Lietotāji, kuri interesējās par šo objektu, apskatīja

  • 69 999 EUR Punane tn 19, Lasnamäe linnaosa, Tallinn
  • 80 000 EUR Lasnamäe, Pikri tn 3, Lasnamäe linnaosa, Tallinn
  • 79 400 EUR UUS HIND K. Kärberi tn 17, Lasnamäe linnaosa, Tallinn
  • 63 800 EUR Kivila, Kivila tn 14, Lasnamäe linnaosa, Tallinn
  • 77 000 EUR Mahtra tn 56, Lasnamäe linnaosa, Tallinn
  • 77 000 EUR Mahtra tn 56, Lasnamäe linnaosa, Tallinn
  • 86 700 EUR Muhu 5, Muhu tn 5, Lasnamäe linnaosa, Tallinn
  • 82 900 EUR Raadiku tn 19, Lasnamäe linnaosa, Tallinn
  • 86 000 EUR Laagna, Vikerlase tn 15, Lasnamäe linnaosa, Tallinn

  • 30 000 EUR käo põik 4, Salmistu küla, Kuusalu vald
  • 118 000 EUR Kummeli tee 99, Pirita linnaosa, Tallinn
  • 51 250 EUR J. V. Jannseni tn 10 - 11, Pärnu linn, Pärnu
  • 119 000 EUR Lehiku tee, Pirita linnaosa, Tallinn
  • 220 000 EUR Padasma, Ülejõe küla, Märjamaa vald
  • 159 990 EUR Metsa 11e, Narva-Jõesuu, Metsa tn 11e, Narva-Jõesuu linn
  • 900 EUR Tatari tn 28, Kesklinna linnaosa, Tallinn
  • 275 000 EUR Neeme talu, Muuksi küla, Kuusalu vald
  • 109 000 EUR Vesikaare tee 10, Tammiste küla, Tori vald
  • 185 000 EUR Papsaare, Lõvisüda tee 21, Papsaare küla, Audru osavald
  • 81 900 EUR Sõpruse pst, Sõpruse pst 232, Mustamäe linnaosa, Tallinn
  • 30 000 EUR käo põik 4, Salmistu küla, Kuusalu vald
  • 118 000 EUR Kummeli tee 99, Pirita linnaosa, Tallinn
  • 51 250 EUR J. V. Jannseni tn 10 - 11, Pärnu linn, Pärnu
  • 119 000 EUR Lehiku tee, Pirita linnaosa, Tallinn
  • 220 000 EUR Padasma, Ülejõe küla, Märjamaa vald
  • 159 990 EUR Metsa 11e, Narva-Jõesuu, Metsa tn 11e, Narva-Jõesuu linn
  • 900 EUR Tatari tn 28, Kesklinna linnaosa, Tallinn
  • 54 000 EUR F. J. Wiedemanni tn 4, Türi linn, Türi vald
  • 61 000 EUR Muhu tn 11, Lasnamäe linnaosa, Tallinn
  • 52 000 EUR Pallasti tn 10, Lasnamäe linnaosa, Tallinn
  • 23 000 EUR Võidu prospekt 12, Narva linn
  • 134 990 EUR Kuldala tee 15, Peetri alevik, Rae vald
  • 77 500 EUR E. Vilde tee 105, Mustamäe linnaosa, Tallinn
  • 38 000 EUR Rahu tn 26, Narva linn
  • 18 500 EUR A. Puškini tn 5, Narva linn
  • 180 000 EUR Männiku tee 12, Nõmme linnaosa, Tallinn
  • 28 000 EUR A. Puškini tn 5, Narva linn
  • 94 900 EUR Redise tn 7, Laagri alevik, Saue vald
  • 103 000 EUR Tammepõllu tee 9, Haabneeme alevik, Viimsi vald
  • 31 000 EUR Pikk tn 55, Rakvere vald
  • 229 000 EUR Kivinuka tn 4 - 2, Mustamäe linnaosa, Tallinn
  • 83 000 EUR A. H. Tammsaare tee 107, Mustamäe linnaosa, Tallinn
  • 65 000 EUR Riia mnt, Pärnu
  • 110 000 EUR J. Venteri tee 5 - 10, Harkujärve küla, Harku vald
  • 175 000 EUR Padriku tee 9/5, Pirita linnaosa, Tallinn
  • 110 000 EUR Aiandi tee 14, Viimsi alevik, Viimsi vald
  • 68 900 EUR J.V.Jannseni 21, Nõmme linnaosa, Tallinn
  • 66 500 EUR Pelgulinn, Sõle tn 47a, Põhja-Tallinna linnaosa, Tallinn
  • 25 000 EUR Oru tn 15, Narva linn
  • 16 900 EUR Kaare tn 27, Jõhvi linn, Jõhvi vald
  • 159 500 EUR Uue Maailma, Koidu tn 122 - 2, Kesklinna linnaosa, Tallinn

Nedēļas TOP sludinājumi

  • 690 000 EUR Vanalinn, Suur-Kloostri tn 2, Vanalinn, Tallinn
  • 215 000 EUR Kõrgemäe, Mäha küla, Otepää vald
  • 164 900 EUR Narva mnt 31, Kesklinna linnaosa, Tallinn
  • 395 000 EUR Pirita tee 26f, Kesklinna linnaosa, Tallinn
  • 54 900 EUR Laki tn 24 - 220, Mustamäe linnaosa, Tallinn
  • 280 000 EUR Tanni tee, Laabi küla, Harku vald
  • 450 000 EUR VAHASE, Abruka küla, Saaremaa vald
  • 99 900 EUR Kärneri tn 1, Haabersti linnaosa, Tallinn
  • 94 900 EUR Astangu, Jalami tn 1 - 81, Haabersti linnaosa, Tallinn
  • 42 000 EUR Kummi, Hellamaa küla, Muhu vald
  • 107 000 EUR Koidu tn 122, Kesklinna linnaosa, Tallinn
  • 119 700 EUR Taludevahe tn 116, Haabersti linnaosa, Tallinn
  • 199 900 EUR Narva mnt 10, Kesklinna linnaosa, Tallinn
  • 380 000 EUR Metsaveere tn 4, Nõmme linnaosa, Tallinn
  • 339 000 EUR Raua, F. R. Kreutzwaldi tn 4, Kesklinna linnaosa, Tallinn
  • 169 000 EUR Vana-Lõuna tn 39, Kesklinna linnaosa, Tallinn
  • 345 000 EUR JAAGU, Linnuse küla, Muhu vald
  • 235 000 EUR Küla tee 13, Kaberneeme küla, Jõelähtme vald

City24 redaktora izvēle

  • 164 900 EUR Narva mnt 31, Kesklinna linnaosa, Tallinn
  • 210 000 EUR Kuninga tn 1, Vanalinn, Tallinn
  • 54 900 EUR Laki tn 24 - 220, Mustamäe linnaosa, Tallinn
  • 305 000 EUR Tondi, Västriku tn 9a, Kristiine linnaosa, Tallinn
  • 99 900 EUR Kärneri tn 1, Haabersti linnaosa, Tallinn
  • 135 000 EUR Veerenni, Magasini tn 25a, Kesklinna linnaosa, Tallinn
  • 94 900 EUR Astangu, Jalami tn 1 - 81, Haabersti linnaosa, Tallinn
  • 1 580 000 EUR Laineharja tee 3, Miiduranna küla, Viimsi vald
  • 107 000 EUR Koidu tn 122, Kesklinna linnaosa, Tallinn
  • 790 000 EUR Jõeneeme, Vaila küla, Harku vald
  • 119 700 EUR Taludevahe tn 116, Haabersti linnaosa, Tallinn
  • 285 000 EUR Sõrve tee 6, Ilmandu küla, Harku vald
  • 66 000 EUR Alle-Käära, Kaansoo küla, Põhja-Pärnumaa vald
  • 380 000 EUR Metsaveere tn 4, Nõmme linnaosa, Tallinn
  • 199 900 EUR Narva mnt 10, Kesklinna linnaosa, Tallinn
  • 169 000 EUR Vana-Lõuna tn 39, Kesklinna linnaosa, Tallinn
  • 259 000 EUR Tuisu tee 3, Kulli küla, Raasiku vald
  • 235 000 EUR Vanalinn, Pikk tn 53, Vanalinn, Tallinn

Interjera idejas

  • 690 000 EUR Vanalinn, Suur-Kloostri tn 2, Vanalinn, Tallinn
  • 215 000 EUR Kõrgemäe, Mäha küla, Otepää vald
  • 280 000 EUR Tanni tee, Laabi küla, Harku vald
  • 305 000 EUR Tondi, Västriku tn 9a, Kristiine linnaosa, Tallinn
  • 135 000 EUR Veerenni, Magasini tn 25a, Kesklinna linnaosa, Tallinn
  • 1 580 000 EUR Laineharja tee 3, Miiduranna küla, Viimsi vald
  • 42 000 EUR Kummi, Hellamaa küla, Muhu vald
  • 790 000 EUR Jõeneeme, Vaila küla, Harku vald
  • 285 000 EUR Sõrve tee 6, Ilmandu küla, Harku vald
  • 66 000 EUR Alle-Käära, Kaansoo küla, Põhja-Pärnumaa vald
  • 380 000 EUR Metsaveere tn 4, Nõmme linnaosa, Tallinn
  • 339 000 EUR Raua, F. R. Kreutzwaldi tn 4, Kesklinna linnaosa, Tallinn
  • 490 000 EUR Pikk tn 62, Kesklinna linnaosa, Tallinn
  • 450 000 EUR Sõeru, Käesalu küla, Lääne-Harju vald
  • 259 000 EUR Tuisu tee 3, Kulli küla, Raasiku vald
  • 235 000 EUR Vanalinn, Pikk tn 53, Vanalinn, Tallinn
  • 289 000 EUR Vana-Kalamaja tn 34, Põhja-Tallinn, Tallinn
Confirmation link

Objekts ir saglabāts. Savus saglabātos objektus vari atrast šeit  Mans City24 – Saglabātie objekti   vai arī nospiežot uz Saglabātie objekti pogas Mans City24 rīkjoslā.