Mustamäe

Legendaarne ajalooline uusarendus

Sõnapaar “ajalooline uusarendus” on oma sisult pisut vasturääkiv, kuid just nii võib Mustamäe linnaosa üldiselt iseloomustada. Tegemist on ju 1960ndatel aastatel endale uut kodu ihanud perede jaoks nostalgilise ja kunagi linnaehituses trende loonud paigaga.

Ametlikult on Mustamäe linnaosa halduslik linnaosa Tallinna edelaosas, mis piirneb läänes Haabersti, lõunas Nõmme ning idas ja põhjas Kristiine linnaosaga. Linnulennult on linnaosa keskpunktist Tallinna linnasüdamikku umbes 5 km.

Mustamäe linnaosa jaguneb kolmeks eriilmeliseks osaks: elamurajoonid eeskätt Mustamäe, Siili ja Sääse asumites, Kadaka teeäärne tööstusrajoon ning Akadeemia tee äärsed Tallinna Tehnikaülikool ja Tehnopoli tehnoloogiapargiga.

Mustamäe linnaosa pindala on 8,15 ruutkilomeetrit, moodustades Tallinna linna pindalast vaid 5%. Sellest on pindalalt pisut väiksem vaid Kristiine linnaosa (7,87 ruutkilomeetrit).

Mustamäe linnaosa on oma rahvaarvult suuruselt Eesti neljas "linn" Lasnamäe linnaosa, Tartu linna ja Narva linna järel. Seda muidugi juhul, kui me hüpoteetiliselt käsitleme Tallinna linnaosasid tinglikult iseseisvate üksustena.

Mustamäe linnaosas elas rahvastikuregistri andmetel 1. märtsi 2019 seisuga 66 555 alalist elanikku.

Siin on ka väga suur rahvastiku tihedus – üle 8000 inimese ruutkilomeetri kohta. See on konkurentsitult suurim kogu Tallinna alal.

Mustamäe linnaosa koosneb neljast asumist ja 21 struktuursest üksusest (mikrorajoonid ja kvartalid).

Linnaosas on järgmised asumid:

Kadaka asum, kus on 9 kvartalit: Laki (I ja II kv), Kadaka (I, II ja III kv), Mäepealse (I, II ja III kv) ja Akadeemia.

Mustamäe asumis on 8 mikrorajooni ja TalTechi (Tallinna Tehnikaülikooli) kvartal.

Siili ja Sääse asumid mõlemad on samades piirides ka mikrorajoonideks.

Mustamäe linnaosa linnaehituslik kujunemine on toimunud aastatel 1960–1970, mil rajati tänased Mustamäe linnaosa Mustamäe asumi üheksa elurajooni (mikrorajooni). Alates 1960. aasta teisest poolest ehitati korterelamuid ka Sääse ja Siili piirkonda.

Mustamäe asum oma mikrorajoonidega on valdavalt nõukogudeaegsest perioodist pärinevate korterelamutega. Need on väga suures osa tüüpsed korrusmajad, mis on amortiseerumas või juba amortiseerunud ning kindlasti moraalselt vananenud. Enamus neist on ka just energeetiliselt vähesäästlikud ning nii hoonete poolelt kui ka õuealade väljaarendatuselt kindlasti vähekaasaegse või lausa vananenud ilmega.

Uute kortermajade ehituse potentsiaal hoonestatud alal on väike, sest vaba ruumi olemasolevate hoonete vahel ei ole. Hoonestamine olemasolevatest elamualadest väljaspool võib aga riivata maa-alade kasutatavust üldistes huvides.

Samas, mingit põhjust Mustamäe kinnisvaraturu pärast muretseda pole, sest linnaosa paistab silma hea taristu, suurte tööandjate ja rohelise keskkonnaga.
Praegu on Mustamäel kõige minevam kaup 2-toalised korterid, mida ostetakse nii endale elamiseks kui ka investeeringu eesmärgil. Müügiks lähevad kõige paremini täielikult renoveeritud või kapitaalremonti vajavad elamispinnad.

Mustamäe tuntuimaks asutuseks on TalTech, mis asutati 1918. aastal.

Mustamäe asumi teine tähtis asutus on Põhja-Eesti Regionaalhaigla, mis loodi 2001. aastal mitme haigla ühinemisel. Selle haigla näol on tegemist Eesti suurima raviasutusega.

Mustamäe asub Harku tasandikul, mida lõuna poolt piirab Mustamäe nõlv. Kogu looduskeskkonna paremaks säilitamiseks on sinna loodud Nõmme-Mustamäe maastikukaitseala.

Suuremal hulgal on säilinud asumis looduslik roheala (näiteks Sütiste mets, Kadaka mets ja Tallinna Tehnikaülikooli ümbrus), kus okaspuudest domineerib mänd. Lisaks on rajatud linnaparke (Männipark ja Lepistiku park) Lepistiku pargis kasvavad peamiselt sanglepad ja hall-lepad, Männipargis peamiselt noored männid. Männipargi alale plaaniti algselt luua Mustamäe keskus, kuid hiljem sellest plaanist loobuti.

Pinnaveekogusid pole Mustamäel palju säilinud. Enamasti on ajaloolised veekogud jäänud ehitustegevusele ette ja veed on suunatud kanalisatsioonisüsteemi. Suhteliselt palju on tehisveekogusid.

Mustamäel on hästi väljaehitatud ühistransporditaristu, aga ka ajalooliselt hea on lasteaedade-koolide võrgustik. Populaarseimad kaubanduskeskused on Mustika keskus, Mustamäe keskus ja Magistrali keskus.

Allikas: Tallinna linnavalitsus, Mustamäe linnaosavalitsus, Vikipeedia, Maa-amet, City24.ee.

Sulge

  • 66437 RAHVASTIK
  • 8151 RAHVASTIKUTIHEDUS KM2
  • 36541 TÖÖEALINE ELANIKKOND
  • 10 KOOLID
  • 30 LASTEAIAD
  • 6 PARGID
  • 5 SPORDIASUTUSED
  • 2 TERVISERAJAD
  • 3 VAATAMISVÄÄRSUSED
  • 1 KINOD
 
71 990 - 239 990 €
Citadele Kuumakse alates 284 € *Krediidi kulukuse määr on 2.31% aastas järgmistel näidistingimustel: krediidi summa 60 000 eurot, laenulepingu kestus 20 aastat, fikseerimata intressimäär 1.8% aastas (kuue kuu Euribor** + marginaal 1.8% madalaim võimalik määr), lepingutasu 720 eurot. Eluasemelaen tagatakse hüpoteegiga. Laenu tagatisvara peab olema kindlustatud kogu laenuperioodi vältel, kindlustusmakse suurus sõltub valitud eluasemest ning kindlustusandjast. Tagatise seadmise ja kindlustamise kulud ei ole kulukuse määras arvestatud. ** Euribori negatiivne väärtus on intressi arvestamisel võrdne nulliga. Iga finantsotsusega kaasnevad riskid ja kohustused, mistõttu palume laenutoote tarbimise vajadus hoolikalt läbi mõelda. Tutvu finantsteenuse tingimustega www.citadele.ee ja pea nõu spetsialistiga. Registreeru konsultatsioonile
 
  • mänguväljak
  • tasuta parkimine
  • garaaž, varjualune
  • panipaik
  • kaubanduskeskus lähedal
  • kool lähedal
  • lasteaed lähedal
  • ühistransport lähedal

40 - 107 m²

  • Uus-Mustamäe naabruskond on kaasaegseim terviklik elupiirkond Mustamäel.
  • Avaraid ja valgusküllaseid 1-4 toalisi kodusid iseloomustab kaasaegne siseviimistlus, läbimõeldud planeering ja hubased rõdud.
  • Uue kodu hinnas sisaldub panipaik elamu 1. korrusel.
  • Parkimine on mugavalt korraldatud majaalustes ja kaetud parklates.
  • Uus-Mustamäe südameks on 7000 m² park, kus ühiseid sportimis- ja ajaveetmisvõimalusi leidub kogu perele.
  • Võta ühendust ja tule kohapeale tutvuma!   
Sulge
Loe rohkem
Sulge

Katrina Voronkova

Bonava Eesti OÜ

katrina.voronkova@bonava.com

tel: +372 53832343

Võta ühendust
 
77 300 - 180 700 €
Citadele Kuumakse alates 305 € *Krediidi kulukuse määr on 2.31% aastas järgmistel näidistingimustel: krediidi summa 60 000 eurot, laenulepingu kestus 20 aastat, fikseerimata intressimäär 1.8% aastas (kuue kuu Euribor** + marginaal 1.8% madalaim võimalik määr), lepingutasu 720 eurot. Eluasemelaen tagatakse hüpoteegiga. Laenu tagatisvara peab olema kindlustatud kogu laenuperioodi vältel, kindlustusmakse suurus sõltub valitud eluasemest ning kindlustusandjast. Tagatise seadmise ja kindlustamise kulud ei ole kulukuse määras arvestatud. ** Euribori negatiivne väärtus on intressi arvestamisel võrdne nulliga. Iga finantsotsusega kaasnevad riskid ja kohustused, mistõttu palume laenutoote tarbimise vajadus hoolikalt läbi mõelda. Tutvu finantsteenuse tingimustega www.citadele.ee ja pea nõu spetsialistiga. Registreeru konsultatsioonile
 
  • mänguväljak
  • sportimisvõimalused, terviserajad
  • kaubanduskeskus lähedal
  • kool lähedal
  • lasteaed lähedal
  • ühistransport lähedal

27.6 - 84.2 m² | B energiaklass

  • Uus 6-korruseline kahe trepikojaga ja liftidega korterelamu paikneb väljakujunenud Mustamäe elurajooni sisekvartalis.
  • Valikus on 64 1-4-toalist kaasaegset kodu, mille juurde kuulub samal korrusel asuv praktiline panipaik.
  • Rajatakse atraktsioonidega mänguväljak ja vaba-aja veetmise puhkeala.
Sulge
Loe rohkem
Sulge

AS YIT Eesti

Korterite müügiesindus E-R 9-17

myyk@yit.ee

tel: + 372 59190172, +372 6652177

Võta ühendust
 
103 000 – 230 000 EUR
Citadele Kuumakse alates 406 € *Krediidi kulukuse määr on 2.31% aastas järgmistel näidistingimustel: krediidi summa 60 000 eurot, laenulepingu kestus 20 aastat, fikseerimata intressimäär 1.8% aastas (kuue kuu Euribor** + marginaal 1.8% madalaim võimalik määr), lepingutasu 720 eurot. Eluasemelaen tagatakse hüpoteegiga. Laenu tagatisvara peab olema kindlustatud kogu laenuperioodi vältel, kindlustusmakse suurus sõltub valitud eluasemest ning kindlustusandjast. Tagatise seadmise ja kindlustamise kulud ei ole kulukuse määras arvestatud. ** Euribori negatiivne väärtus on intressi arvestamisel võrdne nulliga. Iga finantsotsusega kaasnevad riskid ja kohustused, mistõttu palume laenutoote tarbimise vajadus hoolikalt läbi mõelda. Tutvu finantsteenuse tingimustega www.citadele.ee ja pea nõu spetsialistiga. Registreeru konsultatsioonile
 
  • mänguväljak
  • terass, õueala
  • sportimisvõimalused, terviserajad
  • looduslik keskkond
  • ühistransport lähedal
  • täisviimistlus

41,6 – 103,4 m2 | B energiaklass

  • Kevadel 2020 valmivad Nõmme veerel TRUMMI KODUDE elamurajooni esimesed kodud.
  • Majas vaid 12 korterit
  • Mugav ja turvaline parkimine maja ees tõkkepuuga piiratud parklas
  • Igal korteril rõdu või terrass
  • Aiaga piiratud privaatne sisehoov
  • Rahulik ja turvaline piirkond linnakärast eemal
  • Laste mänguväljakud ning suurepärased sportimisvõimalused
Sulge
Loe rohkem
Sulge

Astlanda Ehitus OÜ

Kaisa Marissa Aduson

Kaisa Marissa Aduson

tel: Kaisa Marissa Aduson

Võta ühendust
 
Kodulaenu kalkulaator
Madalad intressid, soodsad tingimused!
  • Esmane pakkumine 1 tööpäeva jooksul
  • Intressimäär alates 1,8% aastas
  • Rahastame kuni 85% ostetava vara summast
  • Laenu periood kuni 25 aastat
  • Laenu saad tagastada kiiremini
Citadele
Iga finantsotsusega kaasnevad riskid ja kohustused, mistõttu palume laenutoote tarbimise vajadus hoolikalt läbi mõelda. Tutvu finantsteenuse tingimustega www.citadele.ee ja pea nõu spetsialistiga. *Krediidi kulukuse määr on 2.31% aastas järgmistel näidistingimustel: krediidi summa 60 000 eurot, laenulepingu kestus 20 aastat, fikseerimata intressimäär 1.8% aastas (kuue kuu Euribor** + marginaal 1.8% madalaim võimalik määr), lepingutasu 720 eurot. Eluasemelaen tagatakse hüpoteegiga. Laenu tagatisvara peab olema kindlustatud kogu laenuperioodi vältel, kindlustusmakse suurus sõltub valitud eluasemest ning kindlustusandjast. Tagatise seadmise ja kindlustamise kulud ei ole kulukuse määras arvestatud. ** Euribori negatiivne väärtus on intressi arvestamisel võrdne nulliga.

Kodulaenu kalkulaator

%
%
Omafinantseering
24 200 €
Laenusumma
96 800
Kuumakse
435
Laenusumma koos intressidega
0

Uudised

Teised piirkonnad

Arendajad

Vaata kaardilt

Otsid uut kodu?

Palun täida kohustuslikud väljad

Aitäh! Sinu sõnum on saadetud

Sinu sõnum on edastatud.

Vaata kaardilt

Vaata kaardilt