FAHLE, Tartu mnt 80-82

Kesklinna linnaosa, Tallinn, Harju maakond

14 - 15 EUR/m²

90 m² - 2000 m² | VUOKRA Energiatodistus:b | Rakennetaan parhaillaan

Aredaja eesmärk on luua eksklusiivne, kvaliteetne ning terviklik elu- ja ärikeskkond, et Fahles  elavad ja töötavad inimesed tunneksid end inspireerituna kasutamaks enda täielikku potentsiaali. Fahle arendusse on kaasatud Eesti tugevaimad ehitusettevõtted ning professionaalseimad arhitektid, et tagada keskkonna funktsionaalsus, terviklikkus ja parim ehituskvaliteet.

Lisätietoja

Fahle on terviklik äri- ja elukvartal, pakkudes ettevõtetele kaasaegseid omanäolise arhitektuuriga büroolahendusi ning kõige kõrgematele standarditele vastavaid eksklusiivseid kortereid Tallinna kesklinnas. Fahles leiavad oma koha mitmed restoranid, meelelahutusasutused, spordiklubid ja mitmed teised igapäeva mugavusi pakkuvad teenused. Kõik Fahle hooned saavad olema ühendatud klaaskatusega galeriiga, mis teeb keskkonna kui tervikliku Põhja-Euroopa regioonis erandlikuks. Parkimine saab lahendatud parkimismajadega ning viiakse suures osas maa alla, mis tagab mugava ligipääsu ning koos klaasgaleriiga ka igal aastaajal sooja ja kuiva juurdepääsu oma büroosse või ainulaadse panoraamvaatega linnakorterisse.

Asukoht 

Fahle (endine Zelluloosi kvartal) asub Tallinna kesklinnas, linna ja riigi suurima peamagistraaltee Tartu mnt ääres. Tallinna südalinna sõidab autoga kuni 3 minutit ning asukoht Ülemiste ristmikul võimaldab kiiret liiklemist kõikidesse teistesse linnaosadesse. Ühtlasi on Fahle väga hästi ühendatud Tallinna ühistranspordi võrguga – 500 m raadiuses on ühis-transpordi peatused, mis võimaldavad liikumist linna kõikidesse regioonidesse. 

Fahle kõrval asuvad Tallinna Bussijaam, Tallinna Lennujaam ja rajatav Rail Balticu peaterminal. Läheduses asuvad mitmed kaubanduskeskused – Ülemiste Keskus, Sikupilli keskus, Stockmann ja Eesti suurim meelelahutus- ja kaubandus-keskus T1. Ümbruses arendatakse aktiivselt uusi eksklusiivseid korterelamuid (Skyline, City Residence).

Konseptsioon

Ainulaadne äri- ja elukvartal.
Kõiki hooneid ühendav klaasgalerii.
A-klassi äripindadeks renoveeritavad arhitektuurimälestistest paekivi hooned.
Arenduse I ja II etapi kogumaht: 30 000 m2.
2020 aasta teises pooles on piirkonnas 5000 - 6000 uut igapäevast töötajat.

I korrus: teenindus, kaubandus, restoranid.
Kõrgematel korrustel bürood.
Ehitus vastavalt LEED Gold standarditele.
Prognoositavad kõrvalkulud ca 1,8 eur/m2.
Üüripindade suurused alates 90 m2.
Mugavad parkimisvõimalused.

Fahle Park saab olema uueks koduks Eesti Meedia korporatsiooni 2019 aastal valmivale 8000 m2 suurusele peakontorile.

Arhitektuur 

Olemasolevate renoveeritavate hoonete näol on tegemist paekivist fassaadidega valdavalt muinsuskaitsealuste hoonetega (valminud vahemikus 1909-1913), mis moodustab Tallinna vanima tselluloosi-vabriku tuumikala ning mille autoriks on juugendarhitektuuri Eesti suurim meister Jacques Rosenbaum. Säilitatavad fassaadid rekonstrueeritakse maksimaalselt algupärasel kujul ning lisanduvate mahtudena kasutatakse valdavalt klaasfassaadidega erikujulisi kuubikuid (sarnaselt Fahle majale).


Muinsuskaitsealused hooned on projekteeritud ja ehitatud peamiselt juugendlikus stiilis. Uushoonestuse arhitektuurne kontseptsioon astub dialoogi juugendliku pehme ja kaarja geomeetriaga, luues uushoonestuse mahtudele dekoratiivse ning rangema geomeetria. Materjalikäsitluses sekundeerivad olemasolevale paearhitektuurile klaasjad metallpinnad. 

Sisearhitektuur

Renoveeritavad hooned on kõrgete lagedega (I korrusel kuni 7,5 meetrit, II korrusel kuni 9,5 meetrit), mis võimaldab funktsionaalset ja efektiivset ruumikasutust (sh. antresool- ehk vahekorruste ehitust vastavalt üürniku ruumilahendusele). Ruumides on kohati nähtavad tehno-süsteemid ja betoon-vahelaed, luues stiilse vana ja uue koosluse. Hoone arhitektuurse lahenduse uuendamisel ning juurdeehituse loomisel on lähtutud kompleksi ainulaadsest kooslusest, asukohast looduslikul paekivi nõlval ning rõhutud eelkõige kaasaegsele tipparhitektuurile

Ajaloolises hoone osas on kaasaegne sekkumine võimalikult lihtne, selgelt eristatav. Võimalikult palju eksponeerime endise vabrikuhoone arhitektuuri, konstruktiivseid seina- ja laepindu. Tööstuslikud ruumid on plaanis maksimaalselt eksponeerida, lähtudes spetsiifilisest hoone arhitektuurist, moodustades kokku tervikliku disainikeele.

Keskkond

Fahles peame äärmiselt oluliseks seal töötavate inimeste heaolu ja erinevaid puhke- ning vabaaja veetmise võimalusi. Planeeritud on jooksurada, jalg- ja tõukerattarajad, mänguväljakud, noorte teaduskeskus, kultuurikeskus, kunstigalerii ning aastaringselt roheline aed kõiki hooneid ühendavas klaasgaleriis.


Parkimine

Kvartali sisene liikumine on orienteeritud jalakäijale ja kergliiklusele, kuna ala asub kohe kesklinna piiril ning on suurepäraselt ühendatud ühistranspordiga. 
Autodega ligipääs hoonetele ja parkimis-majadele antakse mitmete sissesõitudega, mis on paigutatud kvartali servadesse, et saavutada maksimaalne jalakäija keskne linnaruum ning ühtlasi tagada sõidukitele ligipääsuks maksimaalne mugavus.

Parkimine on büroohoonete -1 ja 0 korrusel, kus on eraldi ka jalgratta parkla ja elektriautode laadimispunktid.

Lisaks on ette nähtud tasuta avaparkla ca 400 sõidukile, mille kõrvale rajatakse hilisemas etapis parkimismaja kokku 1100 sõidukile.

Lisätietoja kohteen verkkosivuilta

WWW. FAHLE.EE

Kartta

Ota yhteyttä

  • Matis Merivee

  • Fausto Grupp OÜ
  • Puhelin 1: +372 5355 9999
  • Sähköposti:
  • View broker ads

Ota yhteyttä

Fausto Grupp OÜ

Küütri tn 8, Tartu
Puhelin: 56217713

www.fausto.ee

Matis Merivee

  • 275 000 EUR Kuuse põik 9, Laagri alevik, Saue vald
  • 79 500 EUR Virbi tn 18, Lasnamäe linnaosa, Tallinn
  • 168 000 EUR Rehe põik 3, Haabersti linnaosa, Tallinn
  • 29 000 EUR Roosta, Elbiku küla / Ölbäck, Lääne-Nigula vald
  • 1 000 EUR A. Weizenbergi tn 14, Kesklinna linnaosa, Tallinn
  • 45 000 EUR Mai, Laine tn 1, Pärnu linn, Pärnu
  • 400 EUR Kauna tn 3 - 7, Kesklinna linnaosa, Tallinn
  • 172 000 EUR Künnapuu tee 14, Suurupi küla, Harku vald
  • 1 500 EUR Mulla tn 1, Põhja-Tallinna linnaosa, Tallinn
  • 135 000 EUR Ilmarise kvartal, Põhja pst 21/2, Põhja-Tallinna linnaosa, Tallinn
  • 137 000 EUR Uuslinna tn 6 - 15, Lasnamäe linnaosa, Tallinn
  • 63 000 EUR E. Vilde tee 102, Mustamäe linnaosa, Tallinn
  • 350 EUR Vallikraavi tn 17, Tartu linn, Tartu
  • 178 500 EUR Jahu tn 6/3, Põhja-Tallinna linnaosa, Tallinn
  • 275 000 EUR Kuuse põik 9, Laagri alevik, Saue vald
  • 79 500 EUR Virbi tn 18, Lasnamäe linnaosa, Tallinn
  • 168 000 EUR Rehe põik 3, Haabersti linnaosa, Tallinn
  • 29 000 EUR Roosta, Elbiku küla / Ölbäck, Lääne-Nigula vald

Erikoistarjoukset

  • virtual tour
    From 105 100 EUR Võistluse tn 6, Kesklinna linnaosa
  • virtual tour
    From 71 990 EUR Aiandi tn, Mustamäe linnaosa
  • From 97 900 EUR Seebi tn 1, Kristiine linnaosa
  • From 67 000 EUR Valge tn 16, Lasnamäe linnaosa
  • From 80 000 EUR Katusepapi tn 16, Lasnamäe linnaosa
  • From 191 800 EUR Lesta tn 10, Haabersti linnaosa
  • From 103 000 EUR Kivinuka tn, Mustamäe linnaosa
  • From 145 000 EUR Kaupmehe tn 19, Kesklinna linnaosa
  • From 183 900 EUR Kalaranna tn 8, Põhja-Tallinna linnaosa
  • From 107 500 EUR Türi tn, Kesklinna linnaosa
  • From 119 900 EUR Talli tn 5, Kristiine linnaosa
  • 449 000 EUR Staapli tn 4, Põhja-Tallinna linnaosa, Tallinn

Weekly TOP

  • 690 000 EUR Vanalinn, Suur-Kloostri tn 2, Vanalinn, Tallinn
  • 320 000 EUR Suur-Karja tn 2, Vanalinn, Tallinn
  • 159 900 EUR Jõe tn 7, Kesklinna linnaosa, Tallinn
  • 143 000 EUR Kitseküla, Asula tn 14, Kesklinna linnaosa, Tallinn
  • 299 000 EUR Sookolli põik 1, Nõmme linnaosa, Tallinn
  • 95 000 EUR Koondise tn 19b, Saue linn, Saue vald
  • 124 000 EUR Ümera tn 2, Lasnamäe linnaosa, Tallinn
  • 1 500 000 EUR Tamme 1, Vihterpalu küla, Lääne-Harju vald
  • 345 000 EUR JAAGU, Linnuse küla, Muhu vald
  • 239 000 EUR Märjamaa, Pärnu mnt 64a, Märjamaa alev, Märjamaa vald
  • 59 800 EUR E. Vilde tee 86, Mustamäe linnaosa, Tallinn
  • 95 000 EUR Pae tn 44, Lasnamäe linnaosa, Tallinn

Editor's pick

  • 245 000 EUR KESKLINN, Tina tn 21, Kadriorg, Tallinn
  • 899 000 EUR Tammede allee, Kotermanni tee, Rannamõisa küla, Harku vald
  • 159 000 EUR Lembitu tn 8, Kesklinna linnaosa, Tallinn
  • 305 000 EUR Tondi, Västriku tn 9a, Kristiine linnaosa, Tallinn
  • 589 000 EUR J. Köleri tn 16b, Kesklinna linnaosa, Tallinn
  • 589 000 EUR J. Köleri tn 16b, Kesklinna linnaosa, Tallinn
  • 55 000 EUR Alle-Käära, Kaansoo küla, Põhja-Pärnumaa vald
  • 349 000 EUR Rotermanni tn 5, Kesklinna linnaosa, Tallinn

Cool Interiors

  • 690 000 EUR Vanalinn, Suur-Kloostri tn 2, Vanalinn, Tallinn
  • 899 000 EUR Tammede allee, Kotermanni tee, Rannamõisa küla, Harku vald
  • 305 000 EUR Tondi, Västriku tn 9a, Kristiine linnaosa, Tallinn
  • 95 000 EUR Koondise tn 19b, Saue linn, Saue vald
  • 589 000 EUR J. Köleri tn 16b, Kesklinna linnaosa, Tallinn
  • 589 000 EUR J. Köleri tn 16b, Kesklinna linnaosa, Tallinn
  • 1 500 000 EUR Tamme 1, Vihterpalu küla, Lääne-Harju vald
  • 55 000 EUR Alle-Käära, Kaansoo küla, Põhja-Pärnumaa vald
  • 349 000 EUR Rotermanni tn 5, Kesklinna linnaosa, Tallinn
Confirmation link

Object has been saved to favourite. You can find your favourites by going to  My City24 - Favourites   or by clicking the Favourites button on the search result list toolbar.