Kitsas 5, Kitsas tn 5

163 000 - 253 000 EUR Ota yhteyttä

Kitsas 5, Kitsas tn 5

Tartu linn, Tartu, Tartu maakond

Address before administrative reform: Kitsas tn 5, Tartu, Tartumaa

163 000 - 253 000 EUR
3 453,39 - 3 138,96 EUR/m²

47.2 m² - 80.6 m² | MYYNTI Energiatodistus:c | Rakennetaan parhaillaan

Kesklinna korterid 2017. a valminud majas!



2017. aastal ehitatud Kitsas 5 kortermajas on 15 korterit ja äripind. Kortermaja kahte erinevat osa ühendab loomuliku valgusega avar klaaspindadega trepikoda. Lift, videovalve automaatne valgustus trepikodades, kiibiga uksevõti ja muud mugavused parkimise näol maja all soojas parklas.

Lisätietoja

Igale korterile kuulub ka oma rõdu või terrass.
Korterid on hetkel lõppviimistlemata va näidiskorter ja ootavad uue omanikupoolset nägemust materjalidest ja sisekujundusest. Pakkuda on erinevad viimistluspaketid, mis kuuluvad korteri müügihinna sisse.
Korteri juurde kuulub panipaik esimesel korrusel.Näidiskorteris on kasutatud tammeparketti, helehalle ja halle toone koridoris ja vannitoas. Hansgrohe, Laufen, Tece, Balteco ja Ifö kaubamärkide kvaliteettooted on oma koha leidnud vannitoas.
Garderoobid, kardinad, integreeritud tehnika köögis ja Arens-i koogimööbli hind lisanduvad korteri müügihinnale.

Arhitektuuri üldlahendus

Hoone paiknemine
Hoone lähtub väga kindlalt paika pandud detailplaneeringust, mis asetab hoonemahu Kitsas tänava äärde ning arvestab olemasolevaid säilitatavaid tammesid krundi põhjaosas. Hoone ülesehitus lähtub krundi ja ümbritseva linnaruumi mitmetasandilisest olemusest. Hoone järgib ning joonistab välja Kitsas tänava ehitusjoone.
Kitsa tänava äärset hoonestust iseloomustab mahuline astmelisus – W.Struve tänava poole liikudes korruselisus väheneb. Peasissepääs hoonesse asub krundi kõige kõrgemal tasapinnal edelanurgas. Äripinna sissepääsud asuvad Kitsas tänava ääres nii keskmisel kui ka alumisel tasapinnal, aktiveerides seeläbi kogu Kitsas tänava äärde jäävat trepistikku. Krundi põhjaküljel on tagatud vaba ala perspektiivse läbipääsu jaoks Vallikraavi tänavale läbi krundi alumise osa.
Nii on aktiveeritud kõik trepistiku mademed: kõige kõrgemal peasissepääs, keskmisel äripinna sissepääs, veel madalamal läbi kahe korruse avatud äripinna alumisel tasandil asuv sissepääs ning tänava vastaskülje pargitee mõttelisel pikendusel maja hoovivärav.

Hoone arhitektuuri üldkontseptsioon
Arvestades kõrvalolevate hoonete mastaapi ja fragmenteeritud linnastruktuuri, on hoone maht jagatud kaheks. Ruumiliselt olulist rolli mängib tänavatasapinnas asuv äripind, mis avaneb nii kahe hoonebloki vahel asuvale väiksemastaabilisele linnaväljakule, kui ka hoone idaküljel olevale trepistikule. Oma põhimõttelt on tegemist lihtsa keskse trepikoja ja ökonoomse sisestruktuuriga lahendusega. Kahte kompaktset korteriblokki ühendab pidulik vabakujuline trepikoda. Loomuliku valgusega õhuline trepikoda ühendab voolavalt peasissepääsu ja hooviala. Hoonesse on planeeritud avarad ja kvaliteetsed kuni 3,1 meetri kõrguste lagedega 2- kuni 4-toalised korterid. Kõikidel korteritel on rõdu või terrass. Fassaad on kaetud savikivi tellisplaatidega. Hoonet ümbritsevad astmed on betoonist, betoonist rõdu ning terrassid on kaetud puidust terrassilaudadega.

Energiatõhusus ja sisekliima
Kõik olulised sõlmed on projekteeritud külmasillavabalt, piirded on hoone ruumipoolses tasapinnas õhupidavad, igas ruumis saab avada aknaid. Eluruumide akende pind moodustab vähemalt 15% ruumide põrandapinnast. Hoone vastab kõikidele energiatõhususe kriteeriumitele. Hoone energiatõhususarv ei ületa 150 kWh aastas ruutmeetri kohta. Hoonesse on ette nähtud välja ehitada üldvahetuslik sissepuhke-väljatõmbe ventilatsioon. Hoone ventilatsiooni sissepuhke ja väljatõmbe õhuvooluhulkasid juhitakse korteripõhiselt ning välisõhu vooluhulk on hoone kasutusajal vähemalt 0,42 l/(s m²). Ruumide kütteks on ette nähtud põrandaküttesüsteemid. Eluruumidele projekteeritakse jahutus. Ruumide jahutuskoormuse vähendamiseks on lõunapoolsele fassaadile ette nähtud päikesekaitseklaasidega aknad.

Hoone ruumid
Hoone ruumide struktuuri selgroo moodustab avatud trepikoda. Keldrikorrusel paiknevad parkla, tehnilised ruumid, panipaigad ja äripind kahes tasapinnas. Panipaigad paiknevad ka esimesel korrusel. Esimesel ja teisel korrusel asuvad 2-3-toalised korterid. Kolmandal korrusel asetsevad ka suuremad 4-toalised korterid. Hoone esimesel korrusel on 5 korterit, teisel korrusel 6 korterit, kolmandal 4 korterit. Vannitoad ja abiruumid on paigutatud korterite sisekihti trepikoja ümber.

Liikumis-, nägemis- ja kuulmispuudega inimeste liikumisvõimalused
Hoonesse on võimalik siseneda esimese korruse peauksest, sissepääsu põranda kõrgus on kõnniteega samal tasapinnal. Lävepakud ei ole kõrgemad kui 20 mm põrandapinnast. Erinevate korruste vahel liikumiseks on hoones olemas lift.

Lisätietoja kohteen verkkosivuilta

https://www.lvm.ee/kitsas5

[FI]Other objects in this new project

Kartta

Ota yhteyttä

  • Philip Saksing

  • LVM Kinnisvara Tartu kontor
  • Puhelin 1: 53484806
  • Sähköposti:
Ota yhteyttä

LVM Kinnisvara Tartu kontor

Ülikooli 6a, Tartu
Puhelin: +37256287500

Philip Saksing

Asuntolainalaskuri

Hinta:  EUR
Laina-aika: vuotta
Laske
  • 140 900 EUR Uus-Tatari tn 21 - 1, Kesklinna linnaosa, Tallinn
  • 141 900 EUR Merivälja, Ranna tee 46a, Pirita linnaosa, Tallinn
  • 350 000 EUR A. Weizenbergi tn 16, Kadriorg, Tallinn
  • 274 900 EUR Südalinn, Viru väljak 6, Kesklinna linnaosa, Tallinn
  • 124 000 EUR Pirita, Liilia tee 5, Pirita linnaosa, Tallinn
  • 147 000 EUR Andruse põik 2, Rannamõisa küla, Harku vald
  • 95 000 EUR V. Reimani tn 2, Kesklinna linnaosa, Tallinn
  • 230 000 EUR Padasma, Ülejõe küla, Märjamaa vald
  • 130 000 EUR TALLINN- TARTU MNT. 20 KM, Saare tee, Suuresta küla, Rae vald
  • 1 350 EUR Mustamäe tee 39, Kristiine linnaosa, Tallinn
  • 339 000 EUR Vene tn, Vene tn, Vanalinn, Tallinn
  • 165 000 EUR Kakumäe, Pärnaõue elamurajoon, Noorkuu tn 6, Haabersti linnaosa, Tallinn
  • 101 500 EUR Pikaliiva, Räga tn 10, Haabersti linnaosa, Tallinn
  • 199 000 EUR Liikuri 41, Vana-Kuuli tn 15, Lasnamäe linnaosa, Tallinn
  • 137 000 EUR Kuldala tee 5, Peetri alevik, Rae vald
  • 140 900 EUR Uus-Tatari tn 21 - 1, Kesklinna linnaosa, Tallinn
  • 141 900 EUR Merivälja, Ranna tee 46a, Pirita linnaosa, Tallinn
  • 350 000 EUR A. Weizenbergi tn 16, Kadriorg, Tallinn

Kuinka paljon kotivakuutus maksaa?

Keegi ei saa oma kodu 100% turvaliseks muuta, kuid riske on võimalik maandada. Jaga oma vastutust kindlustusseltsiga. See annab Sulle turvalisema olemise ja leevendab rahaliselt ettenägematust.

Erikoistarjoukset

  • From 199 000 EUR Põllu tn, Kiili alev
  • From 274 000 EUR Tüve tn 49, Kristiine linnaosa
  • virtual tour
    From 94 900 EUR Astangu tn 20, Haabersti linnaosa
  • From 142 900 EUR Raua tn 59, Kadriorg
  • virtual tour
    From 62 990 EUR Aiandi tn 5, Mustamäe linnaosa
  • From 118 000 EUR Meriski tn 1, Kristiine linnaosa
  • 349 000 EUR Toom-Kuninga tn 21 - 51, Kesklinna linnaosa, Tallinn
  • 169 900 EUR Sõjakooli tn 12C - 27, Kristiine linnaosa, Tallinn
  • 169 900 EUR Sõjakooli tn 12B - 26, Kristiine linnaosa, Tallinn
  • 399 000 EUR Kordoni tee, Kaberneeme küla, Jõelähtme vald

Weekly TOP

  • 690 000 EUR Vanalinn, Suur-Kloostri tn 2, Vanalinn, Tallinn
  • 350 000 EUR Kullerkupu tn 3, Keila linn
  • 215 000 EUR Kõrgemäe, Mäha küla, Otepää vald
  • 395 000 EUR Pirita tee 26f, Kesklinna linnaosa, Tallinn
  • 190 000 EUR Noarootsi poolsaar, Paslepa küla / Pasklep, Lääne-Nigula vald
  • virtual tour
    450 000 EUR Kuninga, Kuninga tn 1, Vanalinn, Tallinn
  • 290 000 EUR Tanni tee, Laabi küla, Harku vald
  • 450 000 EUR VAHASE, Abruka küla, Saaremaa vald
  • 289 000 EUR Lai tn 30a, Vanalinn, Tallinn
  • 295 000 EUR Raudalu, Riida tn, Nõmme linnaosa, Tallinn
  • 48 000 EUR Kummi, Hellamaa küla, Muhu vald
  • 189 900 EUR Rauna tn 3, Saue linn, Saue vald
  • 65 000 EUR Salmu, Kingli küla, Saaremaa vald
  • 380 000 EUR Metsaveere tn 4, Nõmme linnaosa, Tallinn
  • 339 000 EUR Raua, F. R. Kreutzwaldi tn 4, Kesklinna linnaosa, Tallinn
  • 345 000 EUR JAAGU, Linnuse küla, Muhu vald
  • virtual tour
    351 000 EUR Sadama tn 28, Haapsalu linn, Haapsalu linn
  • 235 000 EUR Küla tee 13, Kaberneeme küla, Jõelähtme vald

Editor's pick

  • 199 900 EUR Eriku 2, Kolga alevik, Kuusalu vald
  • 210 000 EUR Kuninga tn 1, Vanalinn, Tallinn
  • 305 000 EUR Tondi, Västriku tn 9a, Kristiine linnaosa, Tallinn
  • 209 000 EUR Kadriorg, J.Poska 38 - 2, Kadriorg, Tallinn
  • 135 000 EUR Veerenni, Magasini tn 25a, Kesklinna linnaosa, Tallinn
  • 1 580 000 EUR Laineharja tee 3, Miiduranna küla, Viimsi vald
  • 285 000 EUR Sõrve tee 6, Ilmandu küla, Harku vald
  • 790 000 EUR Jõeneeme, Vaila küla, Harku vald
  • 1 790 000 EUR Tuulevahtra, Meremõisa küla, Lääne-Harju vald
  • 66 000 EUR Alle-Käära, Kaansoo küla, Põhja-Pärnumaa vald
  • 380 000 EUR Metsaveere tn 4, Nõmme linnaosa, Tallinn
  • virtual tour
    351 000 EUR Sadama tn 28, Haapsalu linn, Haapsalu linn
  • 259 000 EUR Tuisu tee 3, Kulli küla, Raasiku vald
  • 235 000 EUR Vanalinn, Pikk tn 53, Vanalinn, Tallinn
  • 185 000 EUR Rõugu tn 1/2, Haabersti linnaosa, Tallinn
  • 650 000 EUR Ahvena tn 21, Haabersti linnaosa, Tallinn
  • 100 000 EUR Merelaane tee 1, Kabli küla, Häädemeeste vald

Cool Interiors

  • 690 000 EUR Vanalinn, Suur-Kloostri tn 2, Vanalinn, Tallinn
  • 350 000 EUR Kullerkupu tn 3, Keila linn
  • 215 000 EUR Kõrgemäe, Mäha küla, Otepää vald
  • 190 000 EUR Noarootsi poolsaar, Paslepa küla / Pasklep, Lääne-Nigula vald
  • 290 000 EUR Tanni tee, Laabi küla, Harku vald
  • 135 000 EUR Veerenni, Magasini tn 25a, Kesklinna linnaosa, Tallinn
  • 289 000 EUR Lai tn 30a, Vanalinn, Tallinn
  • 1 580 000 EUR Laineharja tee 3, Miiduranna küla, Viimsi vald
  • 48 000 EUR Kummi, Hellamaa küla, Muhu vald
  • 295 000 EUR Raudalu, Riida tn, Nõmme linnaosa, Tallinn
  • 285 000 EUR Sõrve tee 6, Ilmandu küla, Harku vald
  • 790 000 EUR Jõeneeme, Vaila küla, Harku vald
  • 66 000 EUR Alle-Käära, Kaansoo küla, Põhja-Pärnumaa vald
  • 380 000 EUR Metsaveere tn 4, Nõmme linnaosa, Tallinn
  • 65 000 EUR Salmu, Kingli küla, Saaremaa vald
  • 339 000 EUR Raua, F. R. Kreutzwaldi tn 4, Kesklinna linnaosa, Tallinn
  • 259 000 EUR Tuisu tee 3, Kulli küla, Raasiku vald
  • 490 000 EUR Pikk tn 62, Kesklinna linnaosa, Tallinn
Confirmation link

Object has been saved to favourite. You can find your favourites by going to  My City24 - Favourites   or by clicking the Favourites button on the search result list toolbar.