Koidula 17, Kadriorg

Tallinn, Harju maakond

1 250 EUR

Toimitila, 131.6 m², 3 Huoneita | VUOKRA | 

Renoveeritud äripind Kadrioru südames Luigetiigi läheduses!




Üürile anda väga hea asukohaga esinduslik äripind Kadrioru pargi vahetus läheduses. Tegemist on 2015.a kapitaalselt renoveeritud, suurte vitriinakendega ja tänavalt eraldi sissepääsuga äripinnaga, mis koosneb avarast esikust, kahest eraldi ruumist ning väiksest jahutusseadmega laoruumist (8 m2), mida võib vajadusel kasutada kabinetina. Lisaks on olemas teine sissepääs hoovist, mis sobib kauba pealelaadimiseks. Topelt välisuksed, 3-kordsed alumiiniumaknad, wc- ja dušširuum, kvaliteetne santehnika, korralik ventilatsioon ja uus jahutusseade, olemas valvesüsteemid ning 4 videokaamerat. 

Ruume teevad avaraks kõrged laed (3m), viimistletud heledad seinad ja kvaliteetne valgustus. Äripind sobib hästi nii bürooks, kui ka kaubanduspinnaks.

Üürihind sisaldab korraliku köögimööbli ja -tehnikat. Majas on keskküte ja lisaks on äripinnal olemas oma vesipõrandaküte ning õhksoojuspump, mida saab kasutada jahutamiseks suvel. 

Üürihinnale käibemaks ei lisandu!

Lepingu sõlmimisel tuleb tasuda:

- Esimese kuu üür ettemaksuna 1250€
- Tagatisraha 1250 €
- Lepingutasu 1250€ + km 

Leping sõlmitakse minimaalselt 1 aastaks. 

Pind on koheselt vaba. Suurepärane asukoht mõne sõiduminuti kaugusel kesklinnast! 

________________________________________


Сдаётся в аренду представительная коммерческая площадь в непосредственной близости от парка Кадриорг. У помещения большие витринные окна и отдельный вход с улицы, капитальный ремонт был произведён в 2015 году. Площадь состоит из просторной прихожей, двух отдельных комнат и небольшой кладовой с холодильной установкой площадью около 8 м2. Кроме того, есть второй вход со двора, подходящий для погрузки товара. Двойные наружные двери, тройные алюминиевых окна, душевая комната совмещена с туалетом, качественная сантехника, новые кондиционеры, имеется система наблюдения (4 видеокамеры).

Помещения выглядят просторно за счёт высоких потолков (3 м), светло окрашенных стен и качественного освещения. Площадь хорошо подойдёт для офиса или торговли.

Стоимость аренды включает в себя качественную кухонную мебель и технику. Отопление центральное, кроме того в помещениях пол с подогревом и установлен автономный воздушный тепловой насос, который можно использовать для охлаждения летом.

Стоимость коммунальных услуг зимой около 300 евро.

К цене аренды подоходный налог не добавляется!

Условия заключения договора аренды: 

- внесение арендной платы за первый месяц 
- внесение залога, соответствующего месячной оплате за один месяц
- плата за заключение договора, соответствующая месячной оплате за один месяц + налог с оборота

Договор заключается минимум на 1 год.

Выгодное месторасположение всего в нескольких минутах от центра города!

Jaga minu kontakti kõigile, kes vajavad kinnisvaranõu!

- - - - - - - - - - 
Liitu Uus Maa uudiskirjaga ja saa homset kinnisvarainfot juba täna! 
https://www.uusmaa.ee/uudiskirjagaliitumine/

Tellige meilt kõik äripindadega seonduvad kinnisvarateenused:
- äripindade vahendus
- äripindade hindamine, s.h. raamatupidamislik hindamine
- kinnisvarainvesteeringute vahendus, nõustamine ja projektijuhtimine
- ehitus- ja remonditeenus

Tilat

Huoneiden lukumäärä: 3
Kokonaisala: 131.6 m²
Kerros / Yhteensä kerroksia: 1 / 5

Yleinen

Käyttötarkoitus: Toimistotila, Ruokapalvelut, Palveluts, Kauppa
Kiinteistön rekisterinumero: 0
Rakennusmateriaali: kivi
Lämmistysjärjestelmä: keskuslämmitys, lattialämmitys
Energiasertifikaatti: no certificate
Kunto: remontoitu

Lisätietoja

Yhteydet: internet
Ilmanvaihto: ilmastointilaite, pakollinen ilmanvaihto
[FI] Parking places: 0
Pysäköintimaksu: Kyllä
Lisääarvot: kalustettu

Yhteenveto

Kohteen tyyppi: Toimitila
Kokonaisala: 131.6 m²
Rakennusvuosi: 1995
Suora linkki: https://www.city24.ee/fi/kiinteistokohteet/vuokrattavat-toimitilat/Tallinn-Kadriorg/6648355
Vuokra: 1 250 EUR
Hinta / m²: 9,5 EUR/m²
City24 ID: 6648355

Ota yhteyttä

  • Elena Tomson

  • Kinnisvarabüroo Uus Maa OÜ
  • Puhelin 1: +37256220777
  • Sähköposti:
Ota yhteyttä

Kinnisvarabüroo Uus Maa OÜ

Maakri 19A, Tallinn
Puhelin: 627 26 00
Fax: 627 26 01

www.uusmaa.ee

Kartta

[FI]Pictures