Raba tn 18a, Rääma, Pärnu linn

Pärnu, Pärnu maakond

9 740 EUR + VAT

Toimitila, 1265 m² | VUOKRA | 

Hea logistilise asukoha ja nähtavusega uus ärihoone.




Hea logistilise asukoha ja nähtavusega uus ehitatav ärihoone Ehitajate tee ääres Raba tn ristmikul (Raba tänavale/lt võimalik pööre mõlemast/sse Ehitajate tee suunavööndist/sse). Ettevõtte esindushoone, müügiesindus-ladu-kontor tüüpi vms krundile kontseptuaalselt sobiv hoone ehitakse valmis arvestades üürniku vajadusi ja erisoove. Hoone on võimalik lahendada nii I kui II korruselisena kui ka muu soovitava ruumi- ja/või fassaadilahendusega. 

Ärihoone ehitatakse teraskarkass konstruktsioonile sandwich-paneelidest seinaelementidega ning klaasfassaadidega. Hoone projekteeritaks kogu laiuses vahepealsete tugipostideta. Müügisaali-laoruumide kõrguseks on 5m (fermi alla), bürooruumide kõrguseks 2,5 m. Ruumide põrandad armeeritud betoon või fiiberbetoon. Müügisaalis, kontori ja olmeruumides vesipõrandaküte (kaugküte) ning soojustagastusega ja jahutusega ventilatsioon. Laoruumides radiaator või kalorifeerküte (kaugküte) ning sundventilatsioon vastavalt ruumi kasutusele. Planeeritud peakaitse võimsus 3 x 50A (võimalik muuta), ruumide valgustus,  elektriinstallatsioon ja nõrkvoolupaigaldis vastavalt normidele. Krundile 2 sissesõitu Raba tn poolt, hoone ümbrus asfalteeritud ja kaetud kiviparketiga, võimalik kuni 33 parkimiskohta.

Käesolev üüripakkumine on esitatud joonistel näidatud ja lisaks käesolevalt kirjeldatud hoone konfiguratsioonis, kus I korruselise hoone ehitamisel (üp 1265 m²) on üür 7,7 €/m²/kuus (lisanduvad kõrvalkulud ja käibemaks) ning II korruselise lahenduse korral (üp 1505 m²) on üür 7,4 €/m²/kuus (lisanduvad kõrvalkulud ja käibemaks). Juhul, kui tellija (üürniku) soovil tehakse hoone ehitamisel ehitustehnilisi või ruumilahendust puudutavaid muudatusi kalkuleeritakse üürileandja poolt vastavalt ümber ka üürihind. 

Üürilepingu sõlmimisel tasub üürnik tagatisraha või annab tagatise vastavalt lepingueelsetel läbirääkimistel kokkulepitule. Tähtaegse üürilepingu periood 10 aastat. Hoone ehitusperiood 9-12 kuud üürilepingu sõlmimisest. Lisainfo saamiseks palume ühendust võtta.

Tilat

Kokonaisala: 1265 m²
Tontin koko: 3274 m²
Kerros / Yhteensä kerroksia: 1 / 1

Yleinen

Käyttötarkoitus: Varasto, Palveluts, Kauppa
Rekisterinumero: 62504:060:0770
Lämmistysjärjestelmä: keskuslämmitys
Energiasertifikaatti: c
Omistajuus: kiinteä omistus
Kunto: uusi rakennus
sähkö, vesi

Lisätietoja

Yhteydet: internet
Turvallisuus: turvallisuusjärjestelmä
Saniteettitilat: suihku
Ilmanvaihto: ilmastointilaite, pakollinen ilmanvaihto
Pysäköinti: [FI] In the courtyard
[FI] Parking places: 33
Ilmainen pysäköinti: Kyllä
Lisääarvot: virtalähde

Yhteenveto

Kohteen tyyppi: Toimitila
Kokonaisala: 1265 m²
Rakennusvuosi: 2020
Suora linkki: https://www.city24.ee/fi/kiinteistokohteet/vuokrattavat-toimitilat/Parnu-Parnu-linn/5645905
Vuokra: 9 740 EUR (VAT excluded)
Hinta / m²: 7,7 EUR/m²
City24 ID: 5645905

Ota yhteyttä

  • Janno Peterson

  • Kinnisvaraekspert OÜ
  • Puhelin 1: 50 58 832
  • Puhelin 2: 44 20 700
  • Sähköposti:
Ota yhteyttä

Kinnisvaraekspert OÜ

Pärnu mnt 82-31, Tallinn
Puhelin: 626 250
Fax: 626 4260

www.kinnisvaraekspert.ee

Kartta

[FI]Pictures