UUS HIND!HIND KOKKULEPITAV!, Pallase pst 61, Ihaste, Tartu linn

Tartu, Tartu maakond

398 000 EUR

Omakotitalo, 419 m², 6 Huoneita | MYYNTI | 

Müüa 4-korruseline uuendatud siseviimistlustega pereelamu. Majal laene peal ei ole. 
2005.a. üldine kogu maja hõlmav värskendusremont,2009.a. paigaldati uued Viking Window puitalumiiniumaknad ja seinte värskendusvärvimine, 2016.a. paigaldati uued tamme lipp-parkett põrandad 1.ja 2.korrusel (õlitatud) ja seinte värskendusvärvimine.
Üldpind on ehitisregistri järgi 260 m2, suletud netopind 414,9m2, ehitisealune pind 154 m2. Elamumaa 100%. Majal on G4S valve ja töötav valvesüsteemiga ühenduses olev suitsuandur. Hoonel on gaasiküte ja reguleeritavad radiaatorid igas toas. Lisaks on elutuppa paigaldatud Sharp õhksoojuspump, mida on võimalik kasutada ka lisakütteallikana.Olemas kasutusõigus.
1.korrusel asuvad tuulekoda(reguleeritav põrandaküte), läbi kahe korruse avatud halliga lõunasuunas paiknev elutuba,töötav ja väga hea tõmbega kamin,terrassile (ca 20m2) avanev söögituba, köök, wc (põrandaküte)ja 2-kohaline garaaž.
2.korrusel asuvad 3 magamistuba (16m2, 22,1 m2 ja 21,8m2),lugemisnurk-siserõdu,suur vannituba 2-kohalise mullivanni,duššinurga ja põrandaküttega ning eraldiasuv põrandaküttega wc.
Keldrikorrusel asub avar kaminaga sauna eesruum,auru-ja leilisaun,wc,duššinurk,mullivann,katlaruum,2 panipaika ning garaaži all asuv kanaliruum. Kogu saunakpompleksil on põrandaküte.
Reguleeritava küttevõimalusega pööningukorrust ei ole olulisel määral renoveeritud alates hoone algsest ehitusest, kuid seal asub 2 garderoobina/panipaikadena kasutusel olevat ruumi (u 10m2 ja 18m2),kaminaga külalistetuba (ca 35m2),väiksem panipaik (ca 3m2). Maja plaanil on ruumide suurused järgmised:
köök 18,1m2
söögituba 18,7 m2
hall 31,8 m2
garaaž 37m2
tuulekoda 3,5 m2
suur magamistuba 22,2 m2
garaažipealne magamistuba 21,8 m2
rõduga tuba 16,1 m2 rõdu 3,7m2
lugemisnurk-siserõdu 16.8 m2
wc 1m2, vannituba 11m2.
Müügihind sisaldab Arens köögimööblit koos integreeritud tehnikaga(ahi,pliit,nõudepesumaisn,külmkapp) ja magamistoas lükandustega garderoobikappi. Muu mööbli osas (sauna eesruumi mööbel, terrassimööbel jne) osas soovi korral võimalikud kokkulepped.
Hoov on aiaga piiratud.Autoväravaid on võimalik avanema panna puldist/autost,hetkel on kasutuses garaažis asuv nupp väravate avamiseks.
Logistiliselt heas asukohas:bussipeatus asub üle tee maja ees, Anne Selver ca 2,5 km, Ihaste Coop ca 700 m, lähim kool ca 3 km.
Hinna osas on võimalikud kokkulepped.

Tilat

Huoneiden lukumäärä: 6
Makuuhuoneiden lukumäärä: 3
Kylpuyhuoneiden lukumäärä: 2
Kokonaisala: 419 m²
Tontin koko: 966 m²
Yhteensä kerroksia: 3
Keittiön pinta-ala: 18.1 m²
Lisäätilat: kellari, varasto, vaatehuone

Yleinen

Rekisterinumero: 79517:009:0019
Kiinteistön rekisterinumero: 4353403
Rakennusmateriaali: kivi
Katto: tiili
Parveke: parveke, terassi
Lämmistysjärjestelmä: tulisija, lattialämmitys, kaasulämmitys, ilmalämpöpumppu
Energiasertifikaatti: no certificate
Omistajuus: kiinteä omistus
Kunto: remontoitu, juuri pintaremontoitu

Lisätietoja

Pysäköinti: autotalli, parkimiskoht kinnistul
Yhteydet: digi tv, internet, puhelin
Turvallisuus: turvallisuusjärjestelmä
Saniteettitilat: Sauna, kylpyamme, boileri, erillinen kylpyhuone / wc, suihku, pesukone
Naapuruston palvelut:
Vahetus läheduses asuvad männimetsad, terviserajad ning paarisaja meetri kaugusel asub Ihaste piirkonna mänguplats lastele.
Väga toredad ja sõbralikud naabrid.
Ilmanvaihto: pakollinen ilmanvaihto
Uuni: sähköhella
Lisääarvot: suljettu piha, kalustettu, kalustus mahdollinen

Yhteenveto

Kohteen tyyppi: Omakotitalo
Hinta: 398 000 EUR
Kokonaisala: 419 m²
Rakennusvuosi: 1994
Suora linkki: https://www.city24.ee/fi/kiinteistokohteet/myytavat-talot/Tartu-Tartu-linn/1398964
Hinta / m²: 949,88 EUR/m²
City24 ID: 1398964

Kartta

[FI]Pictures