Ülemiste City, Lõõtsa tn 1a, Lasnamäe linnaosa

3 227,85 EUR Ota yhteyttä

Office to rentÜlemiste City, Lõõtsa tn 1a, Lasnamäe linnaosa

Tallinn, Harju maakond

3 227,85 EUR + VAT
13,5 EUR/m²

239.1 m² | Office to rent

Üürile anda büroopind 2.korrusel uues Viktor Palmi hoones Lõõtsa 1a aadressil Ülemiste City linnakus.

Lõõtsa 1a hoone on oma vormilt 12-korruseline risttahukas, millele annavad aktsenti perimeetris spiraalselt ülespoole astuvad suured klaasfassaadid. Nii tekivad igale korrusele avarate vaadetega bürood.Fassaadi üldmulje on lahendatud rahuliku vertikaalse rütmiga, et rõhutada klaasfassaadi astmeid.

Hoonele on kavandatud keskne tüvik, kus paiknevad trepid, 4 lifti ning vajalikud abi- ja tehnilised ruumid. Lõõtsa 1a büroohoonet teenindab kõrvalasuv 529-kohaline uus parkimismaja. Läbi ühendusgalerii pääseb büroohoonest otse parkimismajja.

Hoone kogu perimeeter on kavandatud büroopindadeks. Korrus on võimalik jagada kuni neljaks bürooks. Büroopinnad on kavandatud nii, et neid saab jaotada 2,5 m laiusteks ühikuteks, kas avatud või vaheseintega eraldatud töökohtadeks.Töökohad asuvad hoone perimeetris. Lisaks on igale büroole kavandatud koosoleku- ja abiruumid, mida saab vastavalt vajadusele ümber kohandada puhke ruumideks, suuremaks köögiks või muuks sarnaseks. Arvestades ühele töökohale 10 m2, on kavandatavaks töökohtade arvuks korrusel 102 kohta.

Tipptasemel tehnosüsteemid annavad üürnikele võimaluse luua soovikohane sisekliima. Õhutemperatuuri saab erinevaks seadistada vajadusel iga 2,5 m laiuse ruumimooduli kaupa. Valgustid on paigaldatud töötsoonide keskmesse, jagades silmasõbralikku valgust.

Kaalutud energiatõhususklass on „B“. Erinevus ”A” – energiatõhususe klassi hoonetega seisneb selles, et kinnistul ei toimu lokaalset elektritootmist päikesepaneelide abil. See omakorda jätab ruumi kõrghaljastusele ning pargialale. Hoone elektrivarustus toimib sertifitseeritud rohelise energia baasil. Hoonele on väljastatud LEED Platinum sertifikaat, mis näitab seda, et hoone ehitamisel on lähtutud vastutustundlikkusest ja tulevikuressursse hoidvate lahenduste kasutamisest.

Lõõtsa 1a büroohoones on võimalik oma pind ise kujundada, kuid elu lihtsustamiseks on loodud ka erinevad sisekujunduse standardpaketid.

Igas paketis sisalduvad:
• köögimööbel koos tehnikaga
• vaipkate põrandal
• moodulseinad
• kõrged siseuksed
• koosolekute ruumide valmidus

Ülemiste City on Tallinna Lennujaama vahetus läheduses asuvale endise Dvigateli tehase territooriumile loodud kaasaegne linnaosa, kus tegutseb suur hulk innovaatilisi ettevõtteid ning on Baltimaade suurim ja kõige kiiremini arenev ärilinnak, kus on olemas kõik vajalikud igapäevateenused. Ülemiste City näol on ajaloolisele tööstuspiirkonnale antud uus elu ja hingamine. Siin paiknevad kõrvuti 19. sajandi tööstusarhitektuur ja modernne linnaruum, mis on kasvatanud Ülemiste City büroopinna 120 000 m2 suuruseks. Käesolevaks aastaks tegutseb Ülemiste Citys üle 300 ettevõtte. Meie ettevõtlusele suunatud keskkond on põnev ja kaasaegne. Uuendusmeelne mõtteviis on omane enamikule meie linnaku asukatest, keda on täna juba üle 10 000.

Technopolis Ülemiste AS-i eesmärgiks bürooruumide kõrval on arendada välja terviklik ettevõtluskeskkond koos vajaliku taristu ja lisateenustega, mis lihtsustavad ettevõtete igapäevast toimimist. Pakume erinevaid äriteenuseid nagu seminariruumide rent, video- ja telefonikonverentsid, paljundamine ja printimine, koristusteenus, välireklaam, kolimisteenused, sisekujundus, pesumaja ja keemiline puhastus, vastuvõtulauateenused jpm.

Töötajate rõõmuks asub Ülemiste Citys palju häid söögikohti ja sportimiseks MyFitness. Parkimine on lahendatud parkimismajades ja üürihinnale lisandub parkimistasu 50 eur+km kuus ühe parkimiskoha kohta.

Ülemiste City on kõigi Tallinnast väljuvate põhimaanteede ristumiskohaks, mis tähendab, et Technopolis Ülemiste külalistel, kes tulevad väljastpoolt Tallinna, on linnakule suurepärane ligipääs. Samuti võimaldab Technopolis Ülemiste asukoht mugavalt autoga väljasõite Tallinnast kõigis suundades.

- 700 m kaugusel Tallinna lennujaamast
- 400 m kaugusel Ülemiste raudteejaamast
- 10-minutilise autosõidu kaugusel reisisadamast, kesklinnast, sh Tallinna vanalinnast
- 15-minutilise jalutuskäigutee kaugusel maaliinide bussijaamast.

Vaata lisaks: www.technopolis.ee, www.ulemistecity.ee


KÜSI PAKKUMIST:
Tanel Olek
Technopolis Ülemiste müügidirektor
Mob. +372 50 37 848
tanel.olek@technopolis.ee

Sandra Metsa
Technopolis Ülemiste müügijuht
Mob. +372 5667 5713
sandra.metsa@technopolis.ee

VAATA KA: 
Suvel 2019 avasime Tallinna südalinnas Maakri kvartalis UMA (ühiskasutatav bürookeskkond), mis on unikaalne kombinatsioon töökeskkonnast ja teenustest.
Toimiv. Paindlik. Inspireeriv.
Lihtsa juurdepääsuga ja alati kasutamiseks valmis.
UMA võrgustik, mis katab paljusid Põhja- ja Baltimaid võimaldab sul valida töö tegemiseks sobivaima asukoha.

Rohkem informatsiooni: umaworkspace.com/maakri

Yhteenveto

Kohteen tyyppi: Toimitila
Kokonaisala: 239.1 m²
Rakennusvuosi: 2020
Suora linkki: https://www.city24.ee/fi/kiinteistokohteet/vuokrattavat-toimitilat/Tallinn-Lasnamae-linnaosa/3452185
Vapautuminen: [FI]immediately
Lisätietoja: https://www.technopolis.ee/sepapaja1/
Vuokra: 3 227,85 EUR (VAT excluded)
Hinta / m²: 13,5 EUR/m²

Yleinen

Käyttötarkoitus: Toimistotila
Rekisterinumero: 78403:315:0203
Rakennusmateriaali: monoliitti
Hissi: Kyllä
Lämmistysjärjestelmä: kaasulämmitys
Energiasertifikaatti: b
Kunto: uusi rakennus

Tilat

Kokonaisala: 239.1 m²
Kerros / Yhteensä kerroksia: 2 / 12

Lisätietoja

Yhteydet: internet
Turvallisuus: turvallisuusjärjestelmä, videovalvonta
Saniteettitilat: suihku
Ilmanvaihto: ilmastointilaite, pakollinen ilmanvaihto
Lisääarvot: [FI] Meeting room

Kartta

Ota yhteyttä

  • Tanel Olek

  • Technopolis Ülemiste AS
  • Puhelin 1: 5037848
  • Puhelin 2: 6 101 013
  • Show email
  • View broker ads

  • Show number(s)
Ota yhteyttä

Technopolis Ülemiste AS

Lõõtsa 6, Tallinn
Puhelin: 6101160, 6101109
Show email
www.technopolis.ee

Tanel Olek

Objects viewed by other users

  • 3 350 EUR Suur-Sõjamäe tn 13, Lasnamäe linnaosa, Tallinn
  • 3 285 EUR Lasnamäe, Suur-Sõjamäe põik 11, Lasnamäe linnaosa, Tallinn
  • 3 545 EUR Vedru tn 4, Lasnamäe linnaosa, Tallinn
  • 3 062 EUR Sikupilli, Katusepapi tn 16, Lasnamäe linnaosa, Tallinn
  • 3 563 EUR Peterburi tee 44, Lasnamäe linnaosa, Tallinn
  • 2 583 EUR ÜLEMISTE ÄRIMAJA, Peterburi tee 2f, Lasnamäe linnaosa, Tallinn
  • 3 265 EUR Suur-Sõjamäe tn 13, Lasnamäe linnaosa, Tallinn
  • 3 548 EUR Suur-Sõjamäe tn 13, Lasnamäe linnaosa, Tallinn
  • 3 117 EUR Suur-Sõjamäe tn 13, Lasnamäe linnaosa, Tallinn

  • 152 000 EUR Võistluse tn 6/1, Kesklinna linnaosa, Tallinn
  • 45 000 EUR Mai, Laine tn 1, Pärnu linn, Pärnu
  • 450 EUR Astangu tn 21/1, Haabersti linnaosa, Tallinn
  • 94 000 EUR Keskuse tn 12, Mustamäe linnaosa, Tallinn
  • 144 900 EUR Idapõllu tee 2, Haabneeme alevik, Viimsi vald
  • 600 EUR Vanalinn, Vene tn 1, Kesklinna linnaosa, Tallinn
  • 320 000 EUR Aia tn 21, Vanalinn, Tallinn
  • 199 000 EUR Luha tn 35a, Kesklinna linnaosa, Tallinn
  • 6 500 EUR Suur-Sõjamäe Tehnopark, Kapteni tee 5, Soodevahe küla, Rae vald
  • 167 000 EUR Noorkuu tn 1, Haabersti linnaosa, Tallinn
  • 184 000 EUR RENDILEPINGUGA - Mündriku residents, Kalamaja alguses, Väike-Patarei tn 1/3, Põhja-Tallinna linnaosa, Tallinn
  • 155 000 EUR Vanakuu tn 4 BRONEERITUD, Haabersti linnaosa, Tallinn
  • 152 000 EUR Võistluse tn 6/1, Kesklinna linnaosa, Tallinn
  • 45 000 EUR Mai, Laine tn 1, Pärnu linn, Pärnu
  • 450 EUR Astangu tn 21/1, Haabersti linnaosa, Tallinn
  • 94 000 EUR Keskuse tn 12, Mustamäe linnaosa, Tallinn
  • 144 900 EUR Idapõllu tee 2, Haabneeme alevik, Viimsi vald
  • 600 EUR Vanalinn, Vene tn 1, Kesklinna linnaosa, Tallinn
  • 7 024 EUR Tartu mnt 43, Kesklinna linnaosa, Tallinn
  • 2 633 EUR Kangru tee 17, Vaela küla, Kiili vald
  • 3 228 EUR Pärnu mnt 142, Kesklinna linnaosa, Tallinn
  • 160 EUR Kadaka, Kadaka tee 48, Mustamäe linnaosa, Tallinn
  • 7 681 EUR Tartu mnt 43, Kesklinna linnaosa, Tallinn
  • 400 EUR Vambola tn 6, Kesklinna linnaosa, Tallinn
  • 400 EUR Roheline tn 74, Pärnu linn, Pärnu
  • 250 EUR Tähetorni tn 21, Nõmme linnaosa, Tallinn
  • 2 700 EUR Kentmanni tn 4, Kesklinna linnaosa, Tallinn
  • 150 EUR Ahtri tn 12, Kesklinna linnaosa, Tallinn
  • 4 500 EUR Volta, Kopli tn 70, Põhja-Tallinna linnaosa, Tallinn
  • 1 190 EUR Punane tn 6, Lasnamäe linnaosa, Tallinn
  • 1 156 EUR Mardi tn, Kesklinna linnaosa, Tallinn
  • 1 050 EUR Kalamaja, Kalasadama tn 4, Põhja-Tallinna linnaosa, Tallinn
  • 632 EUR Ehitajate tee 114, Mustamäe linnaosa, Tallinn
  • 7 EUR Saugamõisa tee 5, Pärnu linn, Pärnu
  • 287 EUR Pärnu mnt, Laagri alevik, Saue vald
  • 375 EUR KALAMAJA, Kotzebue tn 8, Kesklinna linnaosa, Tallinn
  • 1 300 EUR Pärnu mnt 238, Nõmme linnaosa, Tallinn
  • 115 EUR Mahla tn 64, Nõmme linnaosa, Tallinn
  • 1 011 EUR Vesivärava tn 50, Kesklinna linnaosa, Tallinn
  • 1 080 EUR Vesivärava tn 50, Kesklinna linnaosa, Tallinn
  • 2 500 EUR Roosikrantsi tn 9, Kesklinna linnaosa, Tallinn
  • 1 198 EUR Pärnu mnt 105, Tallinn

Weekly TOP

  • 690 000 EUR Vanalinn, Suur-Kloostri tn 2, Vanalinn, Tallinn
  • 289 000 EUR Roosimetsa tee 4, Leppneeme küla, Viimsi vald
  • 320 000 EUR Suur-Karja tn 2, Vanalinn, Tallinn
  • 159 900 EUR Jõe tn 7, Kesklinna linnaosa, Tallinn
  • 144 000 EUR Liivaoja 2, Liivaoja tn 2, Kesklinna linnaosa, Tallinn
  • 89 000 EUR Mere tee 1, Tahkuranna küla, Häädemeeste vald
  • 145 000 EUR Tilga, Nõmme küla, Lääneranna vald
  • 249 000 EUR Vana-Lõuna tn 39, Kesklinna linnaosa, Tallinn
  • 599 000 EUR Lageda, Härgla küla, Rapla vald
  • 165 000 EUR Spithami küla, Spithami küla / Spithamn, Lääne-Nigula vald
  • 174 900 EUR Sõle tn 75, Põhja-Tallinna linnaosa, Tallinn
  • 1 350 000 EUR Tamme 1, Vihterpalu küla, Lääne-Harju vald
  • 228 900 EUR Võistluse tn 3 - 21, Kesklinna linnaosa, Tallinn
  • 239 000 EUR Tartu mnt 67/2, Kesklinna linnaosa, Tallinn
  • 590 000 EUR Vabaõhumuuseumi tee 46, Haabersti linnaosa, Tallinn
  • 345 000 EUR JAAGU, Linnuse küla, Muhu vald
  • 299 000 EUR KÕRKSAAR, Saulepi küla, Lääneranna vald
  • 59 800 EUR E. Vilde tee 86, Mustamäe linnaosa, Tallinn

Editor's pick

  • 245 000 EUR KESKLINN, Tina tn 21, Kadriorg, Tallinn
  • 86 000 EUR Redise tn 12, Laagri alevik, Saue vald
  • 245 000 EUR Pikk-Jalg 3, Vanalinn, Tallinn
  • 165 000 EUR Spithami küla, Spithami küla / Spithamn, Lääne-Nigula vald
  • 299 000 EUR Tondi, Västriku tn 9a, Kristiine linnaosa, Tallinn
  • 325 000 EUR Põhja-Köödre, Leesi küla, Kuusalu vald
  • 95 500 EUR Läänemere tee 66, Lasnamäe linnaosa, Tallinn
  • 589 000 EUR J. Köleri tn 16b, Kesklinna linnaosa, Tallinn
  • 589 000 EUR J. Köleri tn 16b, Kesklinna linnaosa, Tallinn
  • 450 000 EUR Toompea, Kohtu tn 2, Vanalinn, Tallinn
  • 239 000 EUR Tartu mnt 67/2, Kesklinna linnaosa, Tallinn
  • 995 000 EUR Vabaduse pst, Nõmme linnaosa, Tallinn
  • 354 000 EUR Kuunari tee 3, Suurupi küla, Harku vald
  • 99 900 EUR Suur-Kaare tee 45, Pärnamäe küla, Viimsi vald
  • 184 000 EUR Kassisaba, Ao tn 2, Kesklinna linnaosa, Tallinn
  • 299 000 EUR Toominga talu, Tõusu tee 11, Kaberneeme küla, Jõelähtme vald

Cool Interiors

  • 690 000 EUR Vanalinn, Suur-Kloostri tn 2, Vanalinn, Tallinn
  • 289 000 EUR Roosimetsa tee 4, Leppneeme küla, Viimsi vald
  • 89 000 EUR Mere tee 1, Tahkuranna küla, Häädemeeste vald
  • 145 000 EUR Tilga, Nõmme küla, Lääneranna vald
  • 599 000 EUR Lageda, Härgla küla, Rapla vald
  • 165 000 EUR Spithami küla, Spithami küla / Spithamn, Lääne-Nigula vald
  • 174 900 EUR Sõle tn 75, Põhja-Tallinna linnaosa, Tallinn
  • 299 000 EUR Tondi, Västriku tn 9a, Kristiine linnaosa, Tallinn
  • 589 000 EUR J. Köleri tn 16b, Kesklinna linnaosa, Tallinn
  • 589 000 EUR J. Köleri tn 16b, Kesklinna linnaosa, Tallinn
  • 1 350 000 EUR Tamme 1, Vihterpalu küla, Lääne-Harju vald
  • 239 000 EUR Tartu mnt 67/2, Kesklinna linnaosa, Tallinn
  • 590 000 EUR Vabaõhumuuseumi tee 46, Haabersti linnaosa, Tallinn
  • 299 000 EUR KÕRKSAAR, Saulepi küla, Lääneranna vald
  • 299 000 EUR Toominga talu, Tõusu tee 11, Kaberneeme küla, Jõelähtme vald
  • 765 000 EUR Sääre tee 2a, Rohuneeme küla, Viimsi vald
  • 170 000 EUR Mere pst 10A, Pärnu linn, Pärnu
Confirmation link

Object has been saved to favourite. You can find your favourites by going to  My City24 - Favourites   or by clicking the Favourites button on the search result list toolbar.