Residential land for saleTuisu 11

Viljandi vald, Viljandi maakond

17 472 EUR
24 EUR/m²

728 m² | Residential land for sale

Järveota elamukvartal!



Müüa krundid Järveotsa uues elamukvartalis!

Järveotsa piirkond on Viljandi esimene suur elamuarendus mitme aastakümne järel. Kõigepealt arendatakse välja kvartal, kuhu saab ehitada 50 maja.

Teed, torustikud, tänavavalgustuse ning muu infrastruktuuri arendab välja Viljandi linn. 2019.a. sügisel valmivad kruusakattega teed ning 2020.a. paigaldatakse äärekivid ning asfaltkate.

Krundi hind sisaldab tsentraalse vee ja kanalisatsiooniga liitumist ning elektriliitumist.

Hoonsestusõiguse alusel püstitatavate elamute ehituslubade saamise hilisem tähtaeg on 3 aastat ja ehitise püstitamise hiliseim tähtaeg on 5 aastat hoonestusõiguse lepingu sõlmimise päevast.

Elamukrundid asuvad Viljandi järve äärse terviseraja vahetus läheduses, looduskaunis kohas. Lasteaed ja kool asuvad lühikese jalutuskäigu kaugusel.

Järveotsa detailplaneeringuga saab tutvuda: https://service.eomap.ee/viljandilinn/#/planeeringud/planeeringud/833

8.2.5. KVARTAL 5 

Väikeelamumaa kruntide arv kvartalis: 8 ( krundid 5-1 kuni 5-8)
Kruntide suurused: 715 kuni 1169 m2 
Kvartali planeeritav iseloom: Vaikuse ja Tuisu tänavaruumi kujundaja. Ühepoolsete kaldkatustega hoonete ala. 
Maastik ja haljastus: Olemasoleva maapinna kõrguste vahemik 70,00 kuni 72,00 (vallid kuni 72.70). Kvartalis paiknevad olemasolevad muldvallid ei ole väärtuslikud. Sobiva tervikliku projektlahenduse korral võib neid kasutada krundi maastikuosana. 
Kruntidele 5-1 kuni 5-4 haljastuse rajamisel on puuliigina eelistatud püramiidvormid (nt kitsama võraga 'Fastigiata' või 'Erecta' sordid), näiteks lehtpuudest Harilik tamm (Quercus robur) 'Fastigiata', Itaalia pappel (Populus nigra) 'Italica', Arukask (Betula pendula) 'Fastigiata', okaspuudest harilik mänd (Pinus sylvestris) 'Fastigiata', virgiinia kadakas (Juniperus virginiana) 'Fastigiata glauca', Harilik elupuu (Thuja occidentalis) 'Columna', 'Fastigiata', 'Pyramidalis Compacta'. 
Lubatud ei ole okaspuude madalakasvulised, alla 5m vormid. 
Kruntidel 5-5 kuni 5-8 haljastuse rajamisel on eelistatud puuliigiks vahtra madalakasvulised liigid ja sordid, nt Ginnala vaher (Acer ginnala), saarvaher (Acer negeundo), põldvaher (Acer campestre), Davidi vaher (Acer davidii), mono (nipponi) vaher (Acer mono), Korea vaher (Acer pseudosieboldianum). 
Elamuhoone kohustuslik korruselisus: kaks maapealset korrust. 
Piire: Tänava poolses küljes on kohustus rajada krundi piirile horisontaalse laudisega puitpiire helepruunis toonis (lähedane värvitoon NCS S3833-Y50R). 
Hoonete viimistlusmaterjal: Määrata ehitusprojektiga. 
Hoonete värvilahendus: Hoonete seinte toon hele heleda värvivarjundiga (sobivad NCS värvitoonid näiteks S 0705-G03Y, S 1004-R98B, S 1101-R76B, S 0603-Y69R, S 1304-Y62R). Kontrastvärvi kasutamine vastavalt ehitusprojektile. 
Kohustuslik ehitusjoon: on määratud kruntide tingimusteta hoonestusala tänavapoolsel küljel tagasiastega 6m krundi piirist edelaosas (Tuisu tn) ja 4 m krundi piirist kirdeosas (Vaikuse tn). 
Katus ja hoonemahu suund: Ühepoolse 15 kraadise ühepoolse kaldega kaldkatus. Abihoone katus on lubatud rajada vahemikus 0-15 kraadi ühepoolse kaldega. Elamu põhimahu katuse harjajoon paralleelne tänava äärse krundi piiriga. Mittedomineeriva hoonemahu harjajoone suund võib olla määratud ehitusprojektiga. 
Kruntidel pos. 5-5 kuni 5-8 peab elamuhoone katuse langus olema krundi kirdepiiri poole.

8.1 ÜLDISED TINGIMUSED 
8.1.1. EHITUSPROJEKTI KOOSTAMINE 
8.1.1.1. Elamud peab ehitama projekti alusel, mille arhitektuuri osa on koostanud nõutavat kutsetunnistust omav arhitekt. Soovitav on järgida sama põhimõtet ka kõrvalhoonete puhul. 
8.1.1.2. Hooned projekteerida kaasaegse funktsionaalsuse ja modernse arhitektuurikäsitlusega. 
8.1.1.3. Ehitusprojekti eskiisi koostamisel teha võimalikult palju koostööd Viljandi Linnavalitsuse peaarhitekti ja naaberkinnistu hoonete projekteerijaga. 
8.1.1.4. Ehitusprojekti eskiisprojekt kooskõlastada Viljandi Linnavalitsuse peaarhitektiga.
VAJATE KINNISVARA HINDAMIST?
Meie spetsialistid hindavad kinnisvara kõikjal Eestis. Arco Vara hindajate missioon on leida igale kliendile alati parimad kinnisvaraalased lahendused. Meil töötavad ainult põhjaliku väljaõppega kutselised hindajad, kes koostavad eksperthinnanguid, mida aktsepteerivad kõik Eesti krediidiasutused.
Küsi hinnapakkumist: 
hindamine@arcovara.ee
www.arcovara.ee/aegmuua

Yhteenveto

Kohteen tyyppi: Tontti
Hinta: 17 472 EUR
Suora linkki: https://www.city24.ee/fi/kiinteistokohteet/myytavat-tontit/Viljandi-vald/3710204
Lisätietoja: http://www.arcovara.ee/292616
Hinta / m²: 24 EUR/m²

Kuukausimaksu: Pyydä tarjous

Yleinen

Käyttötarkoitus: Asuinmaa
Rekisterinumero: 89714:002:0069
Energiasertifikaatti: no certificate
Omistajuus: oikeus pintoihin
sähkö, vesi

Tilat

Tontin koko: 728 m²

Kartta

Ota yhteyttä

  • Aime Opermann

  • Arco Vara Kinnisvarabüroo OÜ | Viljandi
  • Puhelin 1: 527 5985
  • Puhelin 2: 435 9969
  • Sähköposti:
Ota yhteyttä
  • Anna Volmer Raud

  • Arco Vara Kinnisvarabüroo OÜ | Viljandi
  • Puhelin 1: +3725277359
  • Sähköposti:
Ota yhteyttä

Arco Vara Kinnisvarabüroo OÜ | Viljandi

Lossi 18, Viljandi
Puhelin: +3724359966

www.arcovara.ee/viljandi

Aime Opermann

  • Arco Vara Kinnisvarabüroo OÜ | Viljandi
  • 527 5985
  • 435 9969
  • Ota yhteyttä

Asuntolainalaskuri

Hinta:  EUR
Laina-aika: vuotta
Laske

Objects viewed by other users

  • 119 000 EUR Pirita, Liilia tee 5, Pirita linnaosa, Tallinn
  • 101 000 EUR Heki tee 4 - 13, Haabneeme alevik, Viimsi vald
  • 162 500 EUR Vahtra tee 1a, Vanamõisa küla, Saue vald
  • 179 900 EUR Paepark, Paepargi tn 45, Lasnamäe linnaosa, Tallinn
  • 8 800 EUR Puru tee 21, Ahtme linnaosa, Kohtla-Järve linn

  • 169 600 EUR Pargi tn 10, Tartu linn, Tartu
  • 190 000 EUR Pargi tn 19, Keila linn
  • 600 EUR Jahu tn 1, Põhja-Tallinna linnaosa, Tallinn
  • 189 000 EUR Vindi tn 1, Kristiine linnaosa, Tallinn
  • 62 000 EUR Mustamäe tee 132 - 59, Mustamäe linnaosa, Tallinn
  • 108 000 EUR Nisu, Nisu tn 1, Põhja-Tallinna linnaosa, Tallinn
  • 340 000 EUR Vabaduse pst 45, Nõmme linnaosa, Tallinn
  • 135 000 EUR Saare tn 19, Laulasmaa küla, Lääne-Harju vald
  • 153 660 EUR Pargi tn 10 - 27, Tartu linn, Tartu
  • 8 800 EUR Puru tee 21, Ahtme linnaosa, Kohtla-Järve linn
  • 235 000 EUR Staadioni, Staadioni tn, Kesklinna linnaosa, Tallinn
  • 480 EUR Linnamäe tee 38b, Lasnamäe linnaosa, Tallinn
  • 210 000 EUR Padasma, Ülejõe küla, Märjamaa vald
  • 169 600 EUR Pargi tn 10, Tartu linn, Tartu
  • 190 000 EUR Pargi tn 19, Keila linn
  • 600 EUR Jahu tn 1, Põhja-Tallinna linnaosa, Tallinn
  • 189 000 EUR Vindi tn 1, Kristiine linnaosa, Tallinn
  • 62 000 EUR Mustamäe tee 132 - 59, Mustamäe linnaosa, Tallinn
  • 175 100 EUR Andrese tee 9, Järveküla, Rae vald
  • 365 000 EUR Roheline 78, Pärnu
  • 132 000 EUR Raudteeharu, Raudtee tn 43, Järve linnaosa, Kohtla-Järve linn
  • 31 000 EUR Kesklinn, Köstri tn SOODUSHIND, Kantreküla, Viljandi linn
  • 55 000 EUR Lootuse tn 6, Rae küla, Rae vald
  • 340 000 EUR Vabaduse pst 45, Nõmme linnaosa, Tallinn
  • 125 000 EUR Piigipuu tn 11, Alliku küla, Saue vald
  • 195 000 EUR Kakumäe, Selise tn 10, Haabersti linnaosa, Tallinn
  • 96 000 EUR Jõeveski tn 7, Koogi küla, Jõelähtme vald
  • 35 000 EUR Oga tee 4, Viti küla, Harku vald
  • 30 000 EUR Äigru tee 40, Äigrumäe küla, Viimsi vald
  • 70 000 EUR Pruuli tee 21, Karla küla, Rae vald
  • 269 000 EUR Haaviku tee 11, Pirita linnaosa, Tallinn
  • 165 000 EUR Leppneeme tee 112, Leppneeme küla, Viimsi vald
  • 26 500 EUR Lillevällja tee 3, Parasmäe küla, Jõelähtme vald
  • 49 000 EUR Pedassaare tee 73, Salmistu küla, Kuusalu vald
  • 33 700 EUR Haava, Piira küla, Vinni vald
  • 40 800 EUR Kuusalu tee 1, Kuusalu alevik, Kuusalu vald
  • 145 000 EUR Koljunuki, Loode tee 26, Ülgase küla, Jõelähtme vald
  • 68 000 EUR Landi tn 4, Maardu linn
  • 21 000 EUR Madise tee 24, Kersalu küla, Lääne-Harju vald
  • 109 900 EUR Aasa tn 2a, Peetri alevik, Rae vald
  • 130 000 EUR Edu, Saha küla, Jõelähtme vald
  • 260 000 EUR Vanasauna tee 34, Liivamäe küla, Jõelähtme vald

Weekly TOP

  • 690 000 EUR Vanalinn, Suur-Kloostri tn 2, Vanalinn, Tallinn
  • 245 000 EUR Rotermanni tn 14, Kesklinna linnaosa, Tallinn
  • 395 000 EUR Pirita tee 26f, Kesklinna linnaosa, Tallinn
  • 329 000 EUR Sookolli põik 1, Nõmme linnaosa, Tallinn
  • 280 000 EUR Tanni tee, Laabi küla, Harku vald
  • 94 000 EUR Taludevahe tn 43, Haabersti linnaosa, Tallinn
  • 180 000 EUR Kaare tn 21, Türi linn, Türi vald
  • 380 000 EUR Metsaveere tn 4, Nõmme linnaosa, Tallinn
  • 199 900 EUR Narva mnt 10, Kesklinna linnaosa, Tallinn
  • 134 200 EUR Suur-Kaare tee 49, Pärnamäe küla, Viimsi vald
  • 339 000 EUR Raua, F. R. Kreutzwaldi tn 4, Kesklinna linnaosa, Tallinn
  • 50 000 EUR Kesklinn, Pikk tn 24/2, Pärnu linn, Pärnu
  • 345 000 EUR JAAGU, Linnuse küla, Muhu vald
  • 239 000 EUR Märjamaa, Pärnu mnt 64a, Märjamaa alev, Märjamaa vald
  • 450 000 EUR Sõeru, Käesalu küla, Lääne-Harju vald
  • 180 000 EUR Meeliku tn 23/3, Lasnamäe linnaosa, Tallinn
  • 199 999 EUR Sõle tn, Põhja-Tallinna linnaosa, Tallinn
  • 158 000 EUR Tatari tn 18, Kesklinna linnaosa, Tallinn

Editor's pick

  • 175 000 EUR Tohu tn 6, Pirita linnaosa, Tallinn
  • 164 000 EUR Saunasaare, Saunasaare, Lipametsa küla, Rapla vald
  • 290 000 EUR Kriilemetsa, Patika küla, Rae vald
  • 63 900 EUR Mahtra tn 50a, Lasnamäe linnaosa, Tallinn
  • 131 900 EUR Peetri alevik, Uusmaa tee 4, Peetri alevik, Rae vald
  • 986 422 EUR Tammede allee, Kotermanni tee, Rannamõisa küla, Harku vald
  • 199 800 EUR Tornimäe tn 7, Kesklinna linnaosa, Tallinn
  • 305 000 EUR Tondi, Västriku tn 9a, Kristiine linnaosa, Tallinn
  • 135 000 EUR Veerenni, Magasini tn 25a, Kesklinna linnaosa, Tallinn
  • 650 000 EUR J. Köleri tn 16b, Kesklinna linnaosa, Tallinn
  • 279 000 EUR Sõrve tee 6, Ilmandu küla, Harku vald
  • 66 000 EUR Alle-Käära, Kaansoo küla, Põhja-Pärnumaa vald
  • 380 000 EUR Metsaveere tn 4, Nõmme linnaosa, Tallinn
  • 199 900 EUR Narva mnt 10, Kesklinna linnaosa, Tallinn
  • 299 000 EUR Mereranna tn 3, Muraste küla, Harku vald
  • 2 300 000 EUR Kalamehe tee, Pirita linnaosa, Tallinn
  • 169 000 EUR Põhja pst 21/1, Põhja-Tallinna linnaosa, Tallinn
  • 235 000 EUR Vanalinn, Pikk tn 53, Vanalinn, Tallinn

Cool Interiors

  • 690 000 EUR Vanalinn, Suur-Kloostri tn 2, Vanalinn, Tallinn
  • 175 000 EUR Tohu tn 6, Pirita linnaosa, Tallinn
  • 164 000 EUR Saunasaare, Saunasaare, Lipametsa küla, Rapla vald
  • 290 000 EUR Kriilemetsa, Patika küla, Rae vald
  • 63 900 EUR Mahtra tn 50a, Lasnamäe linnaosa, Tallinn
  • 131 900 EUR Peetri alevik, Uusmaa tee 4, Peetri alevik, Rae vald
  • 986 422 EUR Tammede allee, Kotermanni tee, Rannamõisa küla, Harku vald
  • 280 000 EUR Tanni tee, Laabi küla, Harku vald
  • 199 800 EUR Tornimäe tn 7, Kesklinna linnaosa, Tallinn
  • 305 000 EUR Tondi, Västriku tn 9a, Kristiine linnaosa, Tallinn
  • 135 000 EUR Veerenni, Magasini tn 25a, Kesklinna linnaosa, Tallinn
  • 650 000 EUR J. Köleri tn 16b, Kesklinna linnaosa, Tallinn
  • 279 000 EUR Sõrve tee 6, Ilmandu küla, Harku vald
  • 66 000 EUR Alle-Käära, Kaansoo küla, Põhja-Pärnumaa vald
  • 299 000 EUR Mereranna tn 3, Muraste küla, Harku vald
  • 380 000 EUR Metsaveere tn 4, Nõmme linnaosa, Tallinn
  • 339 000 EUR Raua, F. R. Kreutzwaldi tn 4, Kesklinna linnaosa, Tallinn
  • 2 300 000 EUR Kalamehe tee, Pirita linnaosa, Tallinn
Confirmation link

Object has been saved to favourite. You can find your favourites by going to  My City24 - Favourites   or by clicking the Favourites button on the search result list toolbar.