Maakri tn 23a, Kesklinna linnaosa

4 500 EUR Ota yhteyttä

Office to rentMaakri tn 23a, Kesklinna linnaosa

Tallinn, Harju maakond

4 500 EUR + VAT
15 EUR/m²

300 m² | Office to rent

Üürile anda uued A-klassi bürooruumid Maakri kvartalis!

Tegemist on endise Postimehe majaga Maakri kvartalis, mis saab renoveeritud uueväärseks büroohooneks.

Maakri 23a hoone saab tervikuna uue hingamise. Hoone uueneb nii seest kui väljast, sisehoovi tuleb uue väliruumi lahendus koos pinkide ja haljastusega. Täielikult uueneb ka hoone fassaad, millel saavad asuma lainelised valgustatud lamellid ja paigaldakse kõik uued avatäited (sh. suuremad aknapinnad).

Majale torni osale lisandub kaks uut klaasfassaadiga korrust ja katuseterrass, milles saab asuma klaasfassaadidega katusebaar. Tekib hea võimalus nautida linnalikku vaadet, väljas olemist, samas olla kaitstud tuule ja vihma eest. Täiendava kõrguse lisandumine teeb hoone nähtavaks ka Tartu maantee ja Pronksi tänava ristmikult. 
Hoone madalamatel osadel on katuseterrasse, mida saavad tulevased üürnikud enda kasutusse võtta. Hoone esimese korruse tänavapoolne fassaad saab uue lahenduse – klaas, mis on ka tänavaruumi avatav ning seeläbi võimaldab hoonesse tuua esimesele korrusele uued kohvikud ja poed.

Siselahendusest jäävad alles vaid kandva seinad ning sisearhitektuuriliselt lahendatakse kõik korrused vastavalt üürnike vajadustele uueväärsete bürooruumidena . Hoonel on palju akendega perimeetrit ning seeläbi sobib hoone väga hästi bürooks – klaaside äärde saab teha kas avatud bürooala või eraldi kabinetid, keskosasse tualetid, köögid, nõupidamiste ruumid. Ruumides on palju loomulikku valgust ja õhulisust. 

- Suurepärane asukoht Tallinna CBD piirkonna keskmes;
- Peale renoveerimist saab hoonel olema energiatõhususklass B.
- Üüripinnad alates 150 m2 kuni 6000 m2-ni;
- Üüripindade ruumiprogramm ehitatakse välja vastavalt üürnike vajadustele;
- Võimalus valida kolme stiilse sisekujunduspaketi vahel või kujundade enda uus kontor ise.
- Hoone valmimine ja üüripindade üleandmine 2021 IV kvartal.

Üürihind: 14 - 18 eur/m2 + km (olenevalt korrusest ja üüripinna suurusest)
Lisanduvad kõrvalkulud + elekter vastavalt tarbimisele.

Kui tunned, et see on õige koht Sinu ärile, võta jugelt ühendust ja tule vaatama!

Üüripinna pakkujaks on hoone omanik ja arendaja Fausto Capital OÜ (www.fausto.ee).
Kontaktisk: Einar Niin; +372 56217713; einar@fausto.ee

Yhteenveto

Kohteen tyyppi: Toimitila
Kokonaisala: 300 m²
Rakennusvuosi: 2021
Suora linkki: https://www.city24.ee/fi/kiinteistokohteet/vuokrattavat-toimitilat/Tallinn-Kesklinna-linnaosa/8902995
Vapautuminen: 01 lokakuuta 2021
Lisätietoja: Maakri CityHUB
Vuokra: 4 500 EUR (VAT excluded)
Hinta / m²: 15 EUR/m²
Lisanduvad kommunaalkulud: kõik kommunaalteenused

Yleinen

Käyttötarkoitus: Toimistotila
Rekisterinumero: 78401:104:0180
Rakennusmateriaali: kivi
Hissi: Kyllä
Lämmistysjärjestelmä: keskuslämmitys
Omistajuus: kiinteä omistus
Kunto: remontoitu, juuri pintaremontoitu

Tilat

Kokonaisala: 300 m²
Tontin koko: 2120 m²
Kerros / Yhteensä kerroksia: 8 / 17

Lisätietoja

Yhteydet: internet
Turvallisuus: turvallisuusjärjestelmä, teräsovi, videovalvonta
Saniteettitilat: keskitetty viemäriverkosto
Ilmanvaihto: ilmastointi, pakollinen ilmanvaihto
Pysäköintimaksu: Kyllä
Lisääarvot: kalustus mahdollinen, [FI] Meeting room

Kartta

Ota yhteyttä

  • Einar Niin

  • Fausto Capital OÜ
  • Puhelin 1: +372 5621 7713
  • Show email
  • View broker ads

  • Show number(s)
Ota yhteyttä

Fausto Capital OÜ

Tartu mnt 80, Tallinn
Puhelin: +372 56217713
Show email
www.fausto.ee

Einar Niin

Objects viewed by other users

  • 4 464 EUR Rävala pst 6, Kesklinna linnaosa, Tallinn
  • 3 640 EUR J. Vilmsi tn 53c, Kesklinna linnaosa, Tallinn
  • 5 119 EUR Pärnu mnt 139e, Kesklinna linnaosa, Tallinn
  • 3 625 EUR Veskiposti tn 2, Kesklinna linnaosa, Tallinn
  • 4 990 EUR Pärnu mnt 139e/13, Kesklinna linnaosa, Tallinn
  • 5 100 EUR Porto Franco, Laeva tn 1, Kesklinna linnaosa, Tallinn
  • 3 907 EUR Pärnu mnt 139c/1, Kesklinna linnaosa, Tallinn
  • 4 219 EUR Saku tn 13, Kesklinna linnaosa, Tallinn
  • 4 480 EUR Aia tn 7, Kesklinna linnaosa, Tallinn

  • 215 000 EUR Pallasti tn 46 - 10, Lasnamäe linnaosa, Tallinn
  • 145 000 EUR Ilmarise kvartal, Põhja pst, Põhja-Tallinna linnaosa, Tallinn
  • 260 000 EUR Lamme, Lammeristi, Valkla küla, Kuusalu vald
  • 289 900 EUR Veskimöldre, Taevasilma tn 12, Alliku küla, Saue vald
  • 550 EUR Jakobi tn 28, Kesklinna linnaosa, Tallinn
  • 240 EUR Mai tn 59, Pärnu linn, Pärnu
  • 350 EUR E. Vilde tee 104 - 95, Mustamäe linnaosa, Tallinn
  • 55 EUR Liivaoja tn 10, Kesklinna linnaosa, Tallinn
  • 200 000 EUR Padasma, BRONEERITUD, Ülejõe küla, Märjamaa vald
  • 99 700 EUR Sõpruse pst 202, Mustamäe linnaosa, Tallinn
  • 215 000 EUR Pallasti tn 46 - 10, Lasnamäe linnaosa, Tallinn
  • 145 000 EUR Ilmarise kvartal, Põhja pst, Põhja-Tallinna linnaosa, Tallinn
  • 260 000 EUR Lamme, Lammeristi, Valkla küla, Kuusalu vald
  • 289 900 EUR Veskimöldre, Taevasilma tn 12, Alliku küla, Saue vald
  • 550 EUR Jakobi tn 28, Kesklinna linnaosa, Tallinn
  • 240 EUR Mai tn 59, Pärnu linn, Pärnu
  • 350 EUR E. Vilde tee 104 - 95, Mustamäe linnaosa, Tallinn
  • 55 EUR Liivaoja tn 10, Kesklinna linnaosa, Tallinn
  • 700 EUR Valli tn 1a, Kesklinna linnaosa, Tallinn
  • 8 500 EUR Pärnu mnt 2, Kesklinna linnaosa, Tallinn
  • 200 EUR Laki tn 16, Kristiine linnaosa, Tallinn
  • 800 EUR Toom-Rüütli tn 7, Kesklinna linnaosa, Tallinn
  • 800 EUR Toom-Rüütli tn 7, Vanalinn, Tallinn
  • 33 EUR M. Maslovi tn 1, Narva linn
  • 379 EUR Laki tn 16, Kristiine linnaosa, Tallinn
  • 67 EUR M. Maslovi tn 1, Narva linn
  • 740 EUR Pirita tee 20, Kesklinna linnaosa, Tallinn
  • 432 EUR Pärnu mnt 142, Kesklinna linnaosa, Tallinn
  • 356 EUR Tatari tn 58, Kesklinna linnaosa, Tallinn
  • 468 EUR Laki tn 16, Kristiine linnaosa, Tallinn
  • 356 EUR Tatari, Tatari tn 58, Kesklinna linnaosa, Tallinn
  • 55 EUR Mustamäe, Tähetorni tn 21D-30, Nõmme linnaosa, Tallinn
  • 221 EUR Peterburi tee 71, Lasnamäe linnaosa, Tallinn
  • 221 EUR Peterburi tee 71, Lasnamäe linnaosa, Tallinn
  • 150 EUR Pärnu mnt 142, Kesklinna linnaosa, Tallinn
  • 623 EUR LAFERME KESKUS, Pirita tee 20, Kesklinna linnaosa, Tallinn
  • 749 EUR Pirita tee 20, Kesklinna linnaosa, Tallinn
  • 600 EUR Uus tn, Vanalinn, Tallinn
  • 195 EUR L. Koidula tn 38, Kesklinna linnaosa, Tallinn
  • 2 105 EUR Harju tn 6, Kesklinna linnaosa, Tallinn
  • 860 EUR Ehitajate tee 110b, Mustamäe linnaosa, Tallinn
  • 1 311 EUR Ehitajate tee 110a, Mustamäe linnaosa, Tallinn

Weekly TOP

  • 690 000 EUR Vanalinn, Suur-Kloostri tn 2, Vanalinn, Tallinn
  • 289 000 EUR Roosimetsa tee 4, Leppneeme küla, Viimsi vald
  • 159 900 EUR Jõe tn 7, Kesklinna linnaosa, Tallinn
  • 144 000 EUR Liivaoja 2, Liivaoja tn 2, Kesklinna linnaosa, Tallinn
  • 89 000 EUR Mere tee 1, Tahkuranna küla, Häädemeeste vald
  • 599 000 EUR Lageda, Härgla küla, Rapla vald
  • 165 000 EUR Spithami küla, Spithami küla / Spithamn, Lääne-Nigula vald
  • 174 900 EUR Sõle tn 75, Põhja-Tallinna linnaosa, Tallinn
  • 1 350 000 EUR Tamme 1, Vihterpalu küla, Lääne-Harju vald
  • 155 000 EUR City Residence, Tartu mnt 56, Kesklinna linnaosa, Tallinn
  • 590 000 EUR Vabaõhumuuseumi tee 46, Haabersti linnaosa, Tallinn
  • 345 000 EUR JAAGU, Linnuse küla, Muhu vald
  • 299 000 EUR KÕRKSAAR, Saulepi küla, Lääneranna vald
  • 95 000 EUR Pae tn 44, Lasnamäe linnaosa, Tallinn
  • 299 000 EUR Toominga talu, Tõusu tee 11, Kaberneeme küla, Jõelähtme vald
  • 765 000 EUR Sääre tee 2a, Rohuneeme küla, Viimsi vald
  • 170 000 EUR Mere pst 10A, Pärnu linn, Pärnu

Editor's pick

  • 85 000 EUR Redise tn 12, Laagri alevik, Saue vald
  • 850 000 EUR Tammede allee, Kotermanni tee, Rannamõisa küla, Harku vald
  • 995 000 EUR Vabaduse pst, Nõmme linnaosa, Tallinn
  • 165 000 EUR Spithami küla, Spithami küla / Spithamn, Lääne-Nigula vald
  • 354 000 EUR Kuunari tee 3, Suurupi küla, Harku vald
  • 295 000 EUR Tondi, Västriku tn 9a, Kristiine linnaosa, Tallinn
  • 325 000 EUR Põhja-Köödre, Leesi küla, Kuusalu vald
  • 95 500 EUR Läänemere tee 66, Lasnamäe linnaosa, Tallinn
  • 589 000 EUR J. Köleri tn 16b, Kesklinna linnaosa, Tallinn
  • 299 000 EUR Toominga talu, Tõusu tee 11, Kaberneeme küla, Jõelähtme vald
  • 589 000 EUR J. Köleri tn 16b, Kesklinna linnaosa, Tallinn

Cool Interiors

  • 690 000 EUR Vanalinn, Suur-Kloostri tn 2, Vanalinn, Tallinn
  • 289 000 EUR Roosimetsa tee 4, Leppneeme küla, Viimsi vald
  • 89 000 EUR Mere tee 1, Tahkuranna küla, Häädemeeste vald
  • 850 000 EUR Tammede allee, Kotermanni tee, Rannamõisa küla, Harku vald
  • 599 000 EUR Lageda, Härgla küla, Rapla vald
  • 165 000 EUR Spithami küla, Spithami küla / Spithamn, Lääne-Nigula vald
  • 174 900 EUR Sõle tn 75, Põhja-Tallinna linnaosa, Tallinn
  • 295 000 EUR Tondi, Västriku tn 9a, Kristiine linnaosa, Tallinn
  • 589 000 EUR J. Köleri tn 16b, Kesklinna linnaosa, Tallinn
  • 589 000 EUR J. Köleri tn 16b, Kesklinna linnaosa, Tallinn
  • 1 350 000 EUR Tamme 1, Vihterpalu küla, Lääne-Harju vald
  • 590 000 EUR Vabaõhumuuseumi tee 46, Haabersti linnaosa, Tallinn
  • 299 000 EUR KÕRKSAAR, Saulepi küla, Lääneranna vald
  • 299 000 EUR Toominga talu, Tõusu tee 11, Kaberneeme küla, Jõelähtme vald
  • 765 000 EUR Sääre tee 2a, Rohuneeme küla, Viimsi vald
  • 170 000 EUR Mere pst 10A, Pärnu linn, Pärnu
Confirmation link

Object has been saved to favourite. You can find your favourites by going to  My City24 - Favourites   or by clicking the Favourites button on the search result list toolbar.