Commercial land for saleVabaduse tn 7a

Võru, Võrumaa, Viro

98 000 EUR

1245 m² | Commercial land for sale

Kinnistu on hoonestamata. Paikneb Võru vanalinna muinsuskaitsealal vahetult Vabaduse väljaku kõrval ning kahesuunalise Vabaduse tänava ääres Jüri ja Kooli tänava vahelisel lõigul. Ehitusõiguse annab detailplaneering (kehtestatud Võru Linnavalitsuse korraldusega 12.09.2007 nr 160). Planeeringu eesmärgiks on krundi ehitusõiguse määramine, tehnovõrkude- ja rajatiste ning liikluskorralduse põhimõtete määramine. Krundi suurus - 1245 m². Krundi kasutamise sihtotstarve - ärimaa 100%. Hoone lubatud suurim absoluut/suhteline kõrgus - 93.50 m / 14 m. Hoonete lubatud suurim ehitusalune pind - 498 m². Hoonete suurim lubatud arv - 1. Tulepüsivusaste - TP-1. Soovitatav katuse kalle - 0-15 o. Maapinna absoluutkõrguste vahemik krundil - 78.90-79.30. Parkimiskohtade arv krundil - normeeritud parkimiskohti 8, planeeritud parkimiskohti 12. Krundile Vabaduse 7a on planeeritud nurgalahendusega hoone. Kohustusliku ehitusjoonena tuleb lähtuda kauplus Konsumi olemasolevast ehitusjoonest. Hoonestusalade piiritlemisel on lähtutud transpordi manööverdus- ja parkimisalade normikohase ulatuse tagamise vajadusest ning kujudest. Vabaduse tänaval asuv parkla säilitatakse avaliku parklana. Planeeritud on juurdepääs Uus tänavalt ning samuti säilitatakse juurdepääs Vabaduse tänavalt. Arhitektuur peab olema kõrgetasemeline ja piirkonna elukvaliteeti parandav. Lubatud on kasutada ainult kvaliteetseid esinduslikke antud piirkonda sobivaid materjale. Vabaduse 7a hoonele on Uus tänava poolsele küljele planeeringuga antud hoone kohustuslik ehitusjoon.
Veevarustus/kanalisastioon: Võru linna ühisveevärgi ja kanalisatsioonitorustik. Vabaduse 7a hoonestuse alla jääv ühisveevärgi veetrass on planeeringuga ette nähtud likvideerida ja Uus tänava äärde tänavaalasse on kavandatud uus veetrass. Sademevete ärajuhtimine vee pinnasesse immutamise teel oma krundil. Vabaduse tänava parklasse näha projektiga ette õli-liivapüüdur. 
Soojavarustus: on lahendatud vastavalt AS Võru Soojus tehnilistele tingimustele. 
Elektrivarustus: on lahendatud vastavalt OÜ Jaotusvõrk poolt väljastatud tehnilistele tingimustele. Sõlmitud on liitumisleping võrguhaldajaga. 
Eskiisprojekt on koostatud 2008.aastal. Eskiisprojektis on arvestatud detailplaneeringus ettenähtud nõudeid. Kinnistule sissesõit on planeeritud nii Vabaduse tänavalt kui ka Uus tänavalt Vabaduse parkla kõrvalt. Hoone on nö L-tähe kujuline, millest peamine osa jääb paralleelselt Uus tänavaga. Kinnistule on planeeritud üheksa parkimiskohta hoone tagaküljele kahe hooneosa vahelisele alale. Peasissepääs hoonesse asub Vabaduse tänava poolses küljes (liftiga) ning teine sissepääs asub hoovipoolses osas. Järgitud kohustuslikku ehitusjoont. Materjalidest on planeeritud kasutada suures osas kivi ning klaasi. Hoone on planeeritud 4-korruseline (netopind1786.9 m², kasulik pind 1409.0 m²). Esimesele korrusele on planeeritud suur kaubanduspind pindalaga 295 m², mis jääb paralleelselt Uus tänavaga. Vabaduse tänava poolses osas on väiksemad üüripinnad suurustega 27 ja 36 m². Teisele ja kolmandale korrusele on planeeritud üüripinnad suurustega 27-45 m². Ruumidele juurdepääs on ühisest koridorist, mis asub läbi terve korruse ning kuhu sissepääs on hoone kahest küljest. Neljandale korrusele on planeeritud sarnaselt teise ja kolmanda korrusega ca 40 m² suurused koridorsüsteemis bürooruumid. Neljanda korruse nurkadesse Võru muusikakooli suunas ning Vabaduse tn suunas on planeeritud ca 70 ja 100 m² suurused terrassid, kuhu pääs koridorist. Sanitaarruumid on iga korruse Vabaduse tänava poolses osas.

Oodatud on ka erinevad vahetus- ja koostööpakkumised!

Yhteenveto

Kohteen tyyppi: Tontti
Hinta: 98 000 EUR
Suora linkki: https://www.city24.ee/fi/kiinteistokohteet/myytavat-tontit/Voru/7914022
Vapautuminen: [FI]immediately

Kuukausimaksu: Pyydä tarjous

Yleinen

Käyttötarkoitus: Kaupallinen maa
Rekisterinumero: 91901:003:0020
Kaavoitettu: Kyllä
sähkö, vesi, tie, viemäriverkko

Tilat

Tontin koko: 1245 m²

Kartta

Katunäkymän katsomiseksi vedä KUVAKEkartalle

Ota yhteyttä

  • Nele Sõmer

  • Borg Kinnisvara OÜ
  • Puhelin 1: 53402978
  • Sähköposti:
Ota yhteyttä
  • Borg Kinnisvara OÜ

  • Vallikraavi tn 2, Tartu
  • Puhelin: 53402978
  • Email:

See next objects of your search

  • 49 900 EUR Tiirikalda tee 9, Alliku küla
  • 210 000 EUR Kõrtsi 8, Ihasalu tee 73, Ihasalu küla
  • 24 000 EUR Kristeli, Tuula küla
  • 135 000 EUR Laiaküla tee, Pirita

Nele Sõmer

  • Borg Kinnisvara OÜ
    53402978
Ota yhteyttä

Asuntolainalaskuri

Hinta:  EUR
Laina-aika: vuotta
Laske

Objects viewed by other users

  • 168 000 EUR Elamumaa Veskimöldres, Pilliroo põik 16, Laagri alevik
  • 145 000 EUR Keldrimäe tn 2, Kesklinn
  • 43 000 EUR Vääna, Tiigi, Tiigi tee 6, Vääna küla
  • 248 000 EUR Sireli tee 5 Vatsla, Sireli tee 5, Vatsla küla
  • 167 000 EUR Kesk-Kaare tee 95-1, Pärnamäe küla
  • 30 000 EUR Maardu järv, Aarde tn 1, Maardu küla
  • 138 900 EUR Mulla tn 6A, Põhja-Tallinn
  • 189 000 EUR Koore tn 2, Muraste küla
  • 275 000 EUR Raudalu, Riida tn, Nõmme

Kuinka paljon kotivakuutus maksaa?

Keegi ei saa oma kodu 100% turvaliseks muuta, kuid riske on võimalik maandada. Jaga oma vastutust kindlustusseltsiga. See annab Sulle turvalisema olemise ja leevendab rahaliselt ettenägematust.

  • 258 000 EUR Ridaelamu arendus 20 korterit.Tartu piir, Salu tee 4, Lohkva küla
  • 59 500 EUR Piibelehe tn, Piibelehe tn 2, Tammiste küla
  • 110 000 EUR Vellavere, Vellavere küla
  • 214 900 EUR Hundi tee 11/2, Haabneeme alevik
  • 86 000 EUR Pelgurand, Puhangu tn 59 - 87, Põhja-Tallinn
  • 590 EUR OstenTor, Pärnu mnt.110, Kesklinn, Kesklinn
  • 215 000 EUR Padriku elamurajoon, Padriku tee 5/2, Pirita
  • 89 000 EUR Kristiine, Sõpruse pst 8, Kristiine
  • 183 000 EUR Pirita, kõrgelt hinnatud piirkonnas, Andrekse tee 104, Pirita
  • 205 000 EUR Nurme tn, Ülejõe
  • 84 900 EUR Kesklinn Sikupilli, Majaka tn 36, Lasnamäe
  • 59 900 EUR Viinavabrik / jahuveski, Viinavabrik / jahuveski 14, Porkuni küla
  • 80 000 EUR Valdeku tn 99A, Nõmme
  • 219 900 EUR Tiimani, A-A. Tiimanni tn 8, Narva
  • 275 000 EUR Raudalu, Riida tn, Nõmme
  • 125 000 EUR Sikupilli, Pallasti tn 16, Kesklinn
  • 32 900 EUR Vana-Liiste, Kaubi küla
  • 41 900 EUR Talu keset metsa, Piisupi küla
  • 595 000 EUR Turba, Aarna küla
  • 210 000 EUR Kõrtsi 8, Ihasalu tee 73, Ihasalu küla
  • 185 000 EUR Merivälja, Kontpuu tee 2, Pirita
  • 60 000 EUR Rõõmu tänav 13, Rae küla
  • 75 000 EUR Mets 9, Puraviku tee 23, Vääna-Jõesuu küla
  • 20 000 EUR Hundi, Sõmeru küla
  • 756 630 EUR Reti tee 12a, Peetri alevik
  • 260 000 EUR Tallinna mnt 31, Paldiski
  • 58 000 EUR Nurme tee 6, Rae küla
  • 305 000 EUR Kose, Sõtke küla
  • 13 000 EUR Aia, Aia tn 22, Rakvere
  • 99 000 EUR Vanametsa, Ääsmäe küla
  • 48 545 EUR Kalju tee 7, Sausti küla
  • 42 000 EUR Liiva-Lageda, Ruila küla
  • 49 000 EUR Pedassaare tee 73, Salmistu küla
  • 165 000 EUR Leppneeme tee 112, Leppneeme küla
  • 98 000 EUR Metsavaimu tn 19, Nõmme
  • 40 000 EUR Veski tee, Alliku küla
  • 580 000 EUR Meeruse tn 3, Põhja-Tallinn
  • 350 000 EUR Uue-Leissi, Viimsi vald
  • 40 000 EUR Pedassaare tee 87, Salmistu küla
  • 60 000 EUR Karuoja tn 4, Alliku küla
  • 350 000 EUR Tiskre tee 15D, Haabersti
  • 101 736 EUR Ujula tee 2, Jüri alevik

Weekly TOP

  • 259 000 EUR Juhkentali tn 29, Kesklinn
  • 260 000 EUR Raekoja plats, Raekoja plats 8, Vanalinn
  • virtual tour
    199 999 EUR Vanalinn, Lai tn 43, Vanalinn
  • 130 000 EUR Tallinna Lennujaama lähedal, Tartu mnt 84a, Kesklinn
  • virtual tour
    135 000 EUR Sõpruse pst 222, Mustamäe
  • 125 000 EUR Sikupilli, Pallasti tn 16, Kesklinn
  • virtual tour
    269 000 EUR Kopli, Marati tn 4, Põhja-Tallinn
  • 890 000 EUR Vana-Viru tn 13, Vanalinn
  • 385 000 EUR Jaagu, Linnuse küla
  • virtual tour
    129 900 EUR Südalinn, Hariduse tn 13, Kesklinn
  • 185 000 EUR Peetri põik 2, Peetri alevik
  • 179 000 EUR Räime tn 17, Haabersti
  • 210 000 EUR Rüütli tn 28, Kesklinn
  • 450 000 EUR VAHASE, Abruka küla
  • 450 000 EUR F. J. Wiedemanni tn 1, Kadriorg
  • 295 000 EUR Suur-Karja tn 18, Vanalinn
  • 89 000 EUR Uus-Jüriste, Värssu küla
  • virtual tour
    259 000 EUR Pärnu mnt 480C, Nõmme

Editor's pick

  • 85 000 EUR Beach 400m, A. H. Tammsaare pst 15, Rannarajoon
  • 175 000 EUR Kuldse Kodu tn 1, Rääma
  • 199 000 EUR Õle tn 10, Põhja-Tallinn
  • 255 000 EUR Kadriorg, K. Raua tn 36, Kadriorg
  • 329 000 EUR Pirita tee 26, Kesklinn
  • 299 000 EUR Kaasiku tn, Tammiste
  • 890 000 EUR Vana-Viru tn 13, Vanalinn
  • 380 000 EUR Vanalinn, Raekoja plats 8, Kesklinn
  • 319 000 EUR Soosilla tee, Külitse küla
  • 185 000 EUR Peetri põik 2, Peetri alevik
  • 179 000 EUR Räime tn 17, Haabersti
  • 355 000 EUR A. Reinvaldi tn 3, Kesklinn
  • 199 000 EUR Avaste, Külitse küla
  • 450 000 EUR F. J. Wiedemanni tn 1, Kadriorg
  • 380 000 EUR Pikk tn 61, Rakvere
  • 223 000 EUR Lastekodu tn 25, Kesklinn
  • 254 900 EUR Roosaare tee 6a, Peetri alevik
  • 217 000 EUR F. R. Kreutzwaldi tn 3, Kadriorg

Cool Interiors

  • 85 000 EUR Beach 400m, A. H. Tammsaare pst 15, Rannarajoon
  • 260 000 EUR Raekoja plats, Raekoja plats 8, Vanalinn
  • 175 000 EUR Kuldse Kodu tn 1, Rääma
  • 255 000 EUR Kadriorg, K. Raua tn 36, Kadriorg
  • 125 000 EUR Sikupilli, Pallasti tn 16, Kesklinn
  • 890 000 EUR Vana-Viru tn 13, Vanalinn
  • 319 000 EUR Soosilla tee, Külitse küla
  • virtual tour
    129 900 EUR Südalinn, Hariduse tn 13, Kesklinn
  • 210 000 EUR Rüütli tn 28, Kesklinn
  • 355 000 EUR A. Reinvaldi tn 3, Kesklinn
  • 199 000 EUR Avaste, Külitse küla
  • 450 000 EUR F. J. Wiedemanni tn 1, Kadriorg
  • 539 000 EUR Torniga penthause vanalinnas, Pikk tn 62, Vanalinn
  • 380 000 EUR Pikk tn 61, Rakvere
  • 295 000 EUR Suur-Karja tn 18, Vanalinn
  • 217 000 EUR F. R. Kreutzwaldi tn 3, Kadriorg
  • virtual tour
    259 000 EUR Pärnu mnt 480C, Nõmme
  • 299 000 EUR Veskimetsa, Külma tn 1, Haabersti
  • Homer
    Elutuba
    BlueSky
  • Homer
    Puit - COW kultus ja kirg
    COW
  • Homer
    Eumar
    Valamu OVO-M
  • Homer
    Magamistuba
    Emerante
  • Homer
    Vinti Rippvalgusti
    Deco24.ee
  • Homer
    Homer.ee
    Uus sisustusportaal
  • Homer
    Saarega köögimööbel
    Scavolini
  • Homer
    Arketi-Po diivan
    D-Sign
  • Homer
    Väliköök
    Ulaelu
  • Homer
    Põnevad sisustuslahendused
    ELKE
  • Homer
    Klassikaline elutuba
    Charma Kodusalong
  • Homer
    Riverside keraamilised plaadid
    WERMSTOCK
  • Homer
    Vann
    Wesse
  • Homer
    Uus sisustusportaal
    Homer
  • Homer
    Väike elektrikerisega saun
    Saunamaailm
Confirmation link

Object has been saved to favourite. You can find your favourites by going to  My City24 - Favourites   or by clicking the Favourites button on the search result list toolbar.