Residential land for saleTuisu 11

Viljandi vald, Viljandi maakond

[FI]Booked 31/01/20

17 472 EUR
24 EUR/m²

728 m² | Residential land for sale

Järveota elamukvartal!



BRONEERITUD!
Müüa krundid Järveotsa uues elamukvartalis!

Järveotsa piirkond on Viljandi esimene suur elamuarendus mitme aastakümne järel. Kõigepealt arendatakse välja kvartal, kuhu saab ehitada 50 maja.

Teed, torustikud, tänavavalgustuse ning muu infrastruktuuri arendab välja Viljandi linn. 2019.a. sügisel valmivad kruusakattega teed ning 2020.a. paigaldatakse äärekivid ning asfaltkate.

Välja on arendatud tsentraalse vee ja kanalisatsiooni liitumispunktid, elekter 6A.

Hoonsestusõiguse alusel püstitatavate elamute ehituslubade saamise hilisem tähtaeg on 3 aastat ja ehitise püstitamise hiliseim tähtaeg on 5 aastat hoonestusõiguse lepingu sõlmimise päevast.

Elamukrundid asuvad Viljandi järve äärse terviseraja vahetus läheduses, looduskaunis kohas. Lasteaed ja kool asuvad lühikese jalutuskäigu kaugusel.

Järveotsa detailplaneeringuga saab tutvuda: https://service.eomap.ee/viljandilinn/#/planeeringud/planeeringud/833

8.2.5. KVARTAL 5 

Väikeelamumaa kruntide arv kvartalis: 8 ( krundid 5-1 kuni 5-8)
Kruntide suurused: 715 kuni 1169 m2 
Kvartali planeeritav iseloom: Vaikuse ja Tuisu tänavaruumi kujundaja. Ühepoolsete kaldkatustega hoonete ala. 
Maastik ja haljastus: Olemasoleva maapinna kõrguste vahemik 70,00 kuni 72,00 (vallid kuni 72.70). Kvartalis paiknevad olemasolevad muldvallid ei ole väärtuslikud. Sobiva tervikliku projektlahenduse korral võib neid kasutada krundi maastikuosana. 
Kruntidele 5-1 kuni 5-4 haljastuse rajamisel on puuliigina eelistatud püramiidvormid (nt kitsama võraga 'Fastigiata' või 'Erecta' sordid), näiteks lehtpuudest Harilik tamm (Quercus robur) 'Fastigiata', Itaalia pappel (Populus nigra) 'Italica', Arukask (Betula pendula) 'Fastigiata', okaspuudest harilik mänd (Pinus sylvestris) 'Fastigiata', virgiinia kadakas (Juniperus virginiana) 'Fastigiata glauca', Harilik elupuu (Thuja occidentalis) 'Columna', 'Fastigiata', 'Pyramidalis Compacta'. 
Lubatud ei ole okaspuude madalakasvulised, alla 5m vormid. 
Kruntidel 5-5 kuni 5-8 haljastuse rajamisel on eelistatud puuliigiks vahtra madalakasvulised liigid ja sordid, nt Ginnala vaher (Acer ginnala), saarvaher (Acer negeundo), põldvaher (Acer campestre), Davidi vaher (Acer davidii), mono (nipponi) vaher (Acer mono), Korea vaher (Acer pseudosieboldianum). 
Elamuhoone kohustuslik korruselisus: kaks maapealset korrust. 
Piire: Tänava poolses küljes on kohustus rajada krundi piirile horisontaalse laudisega puitpiire helepruunis toonis (lähedane värvitoon NCS S3833-Y50R). 
Hoonete viimistlusmaterjal: Määrata ehitusprojektiga. 
Hoonete värvilahendus: Hoonete seinte toon hele heleda värvivarjundiga (sobivad NCS värvitoonid näiteks S 0705-G03Y, S 1004-R98B, S 1101-R76B, S 0603-Y69R, S 1304-Y62R). Kontrastvärvi kasutamine vastavalt ehitusprojektile. 
Kohustuslik ehitusjoon: on määratud kruntide tingimusteta hoonestusala tänavapoolsel küljel tagasiastega 6m krundi piirist edelaosas (Tuisu tn) ja 4 m krundi piirist kirdeosas (Vaikuse tn). 
Katus ja hoonemahu suund: Ühepoolse 15 kraadise ühepoolse kaldega kaldkatus. Abihoone katus on lubatud rajada vahemikus 0-15 kraadi ühepoolse kaldega. Elamu põhimahu katuse harjajoon paralleelne tänava äärse krundi piiriga. Mittedomineeriva hoonemahu harjajoone suund võib olla määratud ehitusprojektiga. 
Kruntidel pos. 5-5 kuni 5-8 peab elamuhoone katuse langus olema krundi kirdepiiri poole.

8.1 ÜLDISED TINGIMUSED 
8.1.1. EHITUSPROJEKTI KOOSTAMINE 
8.1.1.1. Elamud peab ehitama projekti alusel, mille arhitektuuri osa on koostanud nõutavat kutsetunnistust omav arhitekt. Soovitav on järgida sama põhimõtet ka kõrvalhoonete puhul. 
8.1.1.2. Hooned projekteerida kaasaegse funktsionaalsuse ja modernse arhitektuurikäsitlusega. 
8.1.1.3. Ehitusprojekti eskiisi koostamisel teha võimalikult palju koostööd Viljandi Linnavalitsuse peaarhitekti ja naaberkinnistu hoonete projekteerijaga. 
8.1.1.4. Ehitusprojekti eskiisprojekt kooskõlastada Viljandi Linnavalitsuse peaarhitektiga.

Yhteenveto

Kohteen tyyppi: Tontti
Hinta: 17 472 EUR
Suora linkki: https://www.city24.ee/fi/kiinteistokohteet/myytavat-tontit/Viljandi-vald/3710204
Lisätietoja: http://www.arcovara.ee/292616
Hinta / m²: 24 EUR/m²

Kuukausimaksu: Pyydä tarjous

Yleinen

Käyttötarkoitus: Asuinmaa
Rekisterinumero: 89714:002:0069
Energiasertifikaatti: no certificate
Omistajuus: oikeus pintoihin
sähkö, vesi

Tilat

Tontin koko: 728 m²

Kartta

Ota yhteyttä

  • Aime Opermann

  • Arco Vara Kinnisvarabüroo OÜ | Viljandi
  • Puhelin 1: 527 5985
  • Puhelin 2: 435 9969
  • Sähköposti:
Ota yhteyttä
  • Anna Volmer Raud

  • Arco Vara Kinnisvarabüroo OÜ | Viljandi
  • Puhelin 1: +3725277359
  • Sähköposti:
Ota yhteyttä

Arco Vara Kinnisvarabüroo OÜ | Viljandi

Lossi 18, Viljandi
Puhelin: +3724359966

www.arcovara.ee/viljandi

Aime Opermann

  • Arco Vara Kinnisvarabüroo OÜ | Viljandi
  • 527 5985
  • 435 9969
  • Ota yhteyttä

Asuntolainalaskuri

Hinta:  EUR
Laina-aika: vuotta
Laske

Objects viewed by other users

  • 650 EUR Liikuri tn 8a, Lasnamäe linnaosa, Tallinn
  • 391 400 EUR Haven Kakumäe, Lesta tn 10 - 42, Haabersti linnaosa, Tallinn
  • 1 500 EUR Mulla tn 1, Põhja-Tallinna linnaosa, Tallinn
  • 189 000 EUR Jakobi tn 43, Tartu linn, Tartu
  • 700 EUR Narva mnt 5, Kesklinna linnaosa, Tallinn

  • 349 000 EUR Korese tn 31, Haabersti linnaosa, Tallinn
  • 2 500 EUR Vitamiini tn 1, Tartu linn, Tartu
  • 700 EUR Narva mnt 5, Kesklinna linnaosa, Tallinn
  • 20 000 EUR jõelähtme, Jõelähtme küla, Jõelähtme vald
  • 62 000 EUR Ümera tn 12, Lasnamäe linnaosa, Tallinn
  • 285 000 EUR Haapsalu mnt 20, Keila linn
  • 225 000 EUR Merirahu tn 6, Haabersti linnaosa, Tallinn
  • 84 500 EUR Ilmarise tn 15, Nõmme linnaosa, Tallinn
  • 349 000 EUR Korese tn 31, Haabersti linnaosa, Tallinn
  • 2 500 EUR Vitamiini tn 1, Tartu linn, Tartu
  • 700 EUR Narva mnt 5, Kesklinna linnaosa, Tallinn
  • 20 000 EUR jõelähtme, Jõelähtme küla, Jõelähtme vald
  • 62 000 EUR Ümera tn 12, Lasnamäe linnaosa, Tallinn
  • 285 000 EUR Haapsalu mnt 20, Keila linn
  • 225 000 EUR Merirahu tn 6, Haabersti linnaosa, Tallinn
  • 84 500 EUR Ilmarise tn 15, Nõmme linnaosa, Tallinn
  • 349 000 EUR Korese tn 31, Haabersti linnaosa, Tallinn
  • 2 500 EUR Vitamiini tn 1, Tartu linn, Tartu
  • 65 000 EUR Jõekääru tee 23, Patika küla, Rae vald
  • 65 000 EUR Jõekääru tee 25, Patika küla, Rae vald
  • 110 000 EUR Vingissaare, Rahula küla, Saku vald
  • 590 000 EUR Rohuneeme tee 43, Haabneeme alevik, Viimsi vald
  • 35 000 EUR Vingi, Rahula küla, Saku vald
  • 65 000 EUR Vikkisaare ja Vingi, Rahula küla, Saku vald
  • 46 000 EUR Agu, Eavere küla, Tori vald
  • 52 000 EUR Kõivu tee 8, Metsanurme küla, Saku vald
  • 10 000 EUR Mere põik 2, Tahkuranna küla, Häädemeeste vald
  • 170 000 EUR Tutsi, Kudruküla, Narva-Jõesuu
  • 65 000 EUR Kaldaääre, Kuivajõe küla, Kose vald
  • 110 000 EUR Tammepärja tn 6, Nõmme linnaosa, Tallinn
  • 59 000 EUR Nõlva tee 10, Lohusalu küla, Lääne-Harju vald
  • 229 000 EUR Rohuneeme tee, Rohuneeme tee 63b, Pringi küla, Viimsi vald
  • 175 000 EUR Loode-Pärnu tööstusala, Pärlimõisa tee 21, Pärnu linn, Pärnu
  • 359 000 EUR Loode-Pärnu tööstusala, Kõrtsi tn, Pärnu linn, Pärnu
  • 45 000 EUR Uuetoa tee 3, Salmistu küla, Kuusalu vald
  • 63 000 EUR Pikavälja tn 14, Vaela küla, Kiili vald
  • 63 000 EUR Pikavälja tn 8, Vaela küla, Kiili vald
  • 63 000 EUR Pikavälja tn 6, Vaela küla, Kiili vald
  • 20 000 EUR Tuha põik 4, Narva linn
  • 17 000 EUR Tuha põik 2, Narva linn
  • 11 000 EUR Tuha tn 10, Narva linn
  • 13 000 EUR Tuha tn 8, Narva linn

Weekly TOP

  • 690 000 EUR Vanalinn, Suur-Kloostri tn 2, Vanalinn, Tallinn
  • 235 000 EUR Vesivärava tn 22, Kadriorg, Tallinn
  • 380 000 EUR Metsaveere tn 4, Nõmme linnaosa, Tallinn
  • 158 900 EUR Mäepealse tn 20, Mustamäe linnaosa, Tallinn
  • 345 000 EUR JAAGU, Linnuse küla, Muhu vald

Editor's pick

  • 325 000 EUR Kesklinn/Kadriorg, Raua tn 14, Kesklinna linnaosa, Tallinn
  • 986 422 EUR Tammede allee, Kotermanni tee, Rannamõisa küla, Harku vald
  • 280 000 EUR Pirita, Masti tn 12, Pirita linnaosa, Tallinn
  • 305 000 EUR Tondi, Västriku tn 9a, Kristiine linnaosa, Tallinn
  • 135 000 EUR Veerenni, Magasini tn 25a, Kesklinna linnaosa, Tallinn
  • 589 000 EUR J. Köleri tn 16b, Kesklinna linnaosa, Tallinn
  • 299 999 EUR Vene tn 19, Kesklinna linnaosa, Tallinn
  • 274 900 EUR Sõrve tee 6, Ilmandu küla, Harku vald
  • 66 000 EUR Alle-Käära, Kaansoo küla, Põhja-Pärnumaa vald
  • 380 000 EUR Metsaveere tn 4, Nõmme linnaosa, Tallinn
  • 2 300 000 EUR Kalamehe tee, Pirita linnaosa, Tallinn
  • 235 000 EUR Vanalinn, Pikk tn 53, Vanalinn, Tallinn
  • 349 000 EUR Rotermanni tn 5, Kesklinna linnaosa, Tallinn

Cool Interiors

  • 690 000 EUR Vanalinn, Suur-Kloostri tn 2, Vanalinn, Tallinn
  • 325 000 EUR Kesklinn/Kadriorg, Raua tn 14, Kesklinna linnaosa, Tallinn
  • 986 422 EUR Tammede allee, Kotermanni tee, Rannamõisa küla, Harku vald
  • 280 000 EUR Pirita, Masti tn 12, Pirita linnaosa, Tallinn
  • 305 000 EUR Tondi, Västriku tn 9a, Kristiine linnaosa, Tallinn
  • 135 000 EUR Veerenni, Magasini tn 25a, Kesklinna linnaosa, Tallinn
  • 589 000 EUR J. Köleri tn 16b, Kesklinna linnaosa, Tallinn
  • 299 999 EUR Vene tn 19, Kesklinna linnaosa, Tallinn
  • 274 900 EUR Sõrve tee 6, Ilmandu küla, Harku vald
  • 66 000 EUR Alle-Käära, Kaansoo küla, Põhja-Pärnumaa vald
  • 380 000 EUR Metsaveere tn 4, Nõmme linnaosa, Tallinn
  • 2 300 000 EUR Kalamehe tee, Pirita linnaosa, Tallinn
  • 235 000 EUR Vanalinn, Pikk tn 53, Vanalinn, Tallinn
  • 349 000 EUR Rotermanni tn 5, Kesklinna linnaosa, Tallinn
Confirmation link

Object has been saved to favourite. You can find your favourites by going to  My City24 - Favourites   or by clicking the Favourites button on the search result list toolbar.