Kinnisvaraturgu hoiab tasakaalus palgakasv

Eestis arendatakse küll palju uut kinnisvara, ent kõik pakutav ostetakse ka ära, nõudluse ja pakkumise tasakaalu taga on muuhulgas kiire palgakasv ning amortiseeruv elamufond, ütles Endover Kinnisvara juhatuse liige Robert Laud.

"Turg on hästi tasakaalus," ütles Endover Kinnisvara juhatuse liige Robert Laud pressibriifingul. Ta märkis, et sellel on kolm olulisemat põhjust, neist üks on väga kõrge tööhõive, mis teises kvartalis ulatus 20 aasta kõrgeima tasemeni.

"See viib teise faktori ehk palgakasvuni, mis on kohati ületanud kinnisvara hinnakasvu. Üks ruutmeeter ei ole praegu inimese jaoks kallinenud võrreldes aasta või paari aasta taguse ajaga," ütles ta ja märkis, et teatud turusegmentides on kinnisvara ostujõud koguni kasvanud.

Kolmas oluline tegur on Laudi sõnul see, et kinnisvaraturg on Eestis suhteliselt Tallinna-põhine. "Tallinn kasvab. Kasvab elanike arvult ja samas meie üldine elamufond amortiseerub ja täna siiski veel kiiremini kui see, mida juurde toodetakse," rääkis ta.

Allikas: BNS

Rottermani kvartal.

5 põhisuunda kinnisvaraturunduses

17.10.2016

alt
alt

Tartu korterituru aktiivsus kandub üle lähivaldadesse

18.10.2016

Sarnased uudised

alt

Kinnisvaraettevõtted ootavad müügihindade kasvu aeglustumist

alt

Arco Vara: Vähenev pakkumiste arv pidurdab turu edasist kasvu

alt

Arenduste arv on poole võrra kasvanud, kuid ees terendab uute korterite defitsiit

alt

Eesti eluasemehinnad kasvasid euroala keskmisest kiiremini

alt

Ober-Haus: Tallinna korteriturgu mõjutab oluliselt uute korterite pakkumiste arvu kiire kasv

alt

Tallinna korteriturg läks septembris langusesse

alt

Tallinna korterite keskmine hind kasvas septembris 3,3 protsenti

alt

Eluaseme hinnaindeks jätkas II kvartalis tõusu

alt

Uus Maa: Kinnisvaraturu veduriteks on uusarendused

Kõige populaarsemad

1

Kinnisvarafirmad: oht tuleb väljaspoolt Eestit ja kinnisvarasektorit

2

Arenduste arv on poole võrra kasvanud, kuid ees terendab uute korterite defitsiit

3

Rakvere Tsentrumi kaubanduskeskus plaanib laieneda 9000 ruutmeetrini

4

Kuidas olla kindel, et uusarendus valmis saab ja inimene rahast ilma ei jää?

5

Eestis asuv hotell valiti parima disainiga luksushotelliks

6

Uus-Peetri Kodu – mugav elu pealinna lõunaväravas

Toimetaja valik

alt

Haldusreformi järel muutub Eestis ligi 200 000 elukoha aadressi

alt

Virtuaaltuur aitab kinnisvara kiiremini müüa

alt

Korteriomandite mediaanhind tõusis kõikides maakondades