Kinnisvaraäri on viidud massidesse

Kinnisvaraarenduste ühisrahastus on toonud suurde kinnisvaraärisse ligi 10 000 eestlasest väikeinvestorit.

Foto: Scanpix

„Ühisrahastuse eesmärk on finantseerida uute korterite ehitamist ilma pankasid sinna kaasamata, korjates üksikute tuhandete eurode kaupa vajamineva kapitali väikeinvestoritelt,“ selgitas Pindi Kinnisvara nõukogu esimees Kalev Roosiväli.

Ta sõnas, et vaid paari aastaga on ühisrahastamised muutunud märkimisväärseks investeerimisalternatiiviks, kuna pakutav aastane tootlus on kõrge. „Kodumajapidamiste käsutuses on rekordilised 6 miljardit eurot hoiuseid, mis otsib pidevalt väljundit, lõviosa inimestel aga ei ole sääste nii palju, et ise korter osta ja see välja üürida, rääkimata kinnisvaraarendusest,“ rääkis Roosiväli. „Nüüd on aga neil võimalus väikese summaga osaleda suures kinnisvaraäris ja see on kahtlemata ahvatlev,“ lausus ta.

Samas on see Roosiväli sõnul kaasa toonud täiesti uue olukorra kinnisvaraturul, kus pangad ei saa enam seniste “turusanitaridena” täielikult juhtida uute korterite pakkumise turgu- alles on jäänud võimalus turgu mõjutada vaid ostjate kaudu, otsustamaks kui palju ja millistel tingimustel ostjad uute korterit ostmiseks laenu saavad.

Roosiväli lisas, et lisaks avalikele ühisrahastust pakkuvatele ettevõtetele on ka väiksemaid, suunatud emissioone. „Teatud arendusprojektidele korraldab suunatud võlakirjaemissioone ka Pindi Kinnisvara, kuid see on mõeldud eelkõige suurinvestoritele,“ selgitas ta.

Eesti ühe suurema ühisrahastusettevõtte crowdestate.eu juhi Loit Linnupõllu sõnul on Eestis kokku ühisrahastuse kaudu kinnisvaraärisse investeerinud ligi 10 000 inimest, kogu turu potentsiaaliks hindab ta aga 20 000 - 30 000 isikut. 

Foto: Scanpix

Eesti suurima büroohoone esimene torn sai valmis

10.10.2016

alt
alt

Riigikohus andis tuulikute osas õiguse vallaelanikule

11.10.2016

Sarnased uudised

alt

Arco Vara plaanib uue Bulgaaria arenduse jaoks kaasata 4 miljonit

alt

Vandeadvokaat: kinnisvara ühisrahastusse tuleks riiklikult sekkuda

alt

Kes müüb korteri kallimalt – maakler või omanik?

alt

Novira Capital lansseeris uue ühisrahastusplatvormi

alt

Swedbanki pensionifondid investeerivad Lumi Capitali kinnisvarafondi

alt

EstateGuru investorid said tagasi esimese “hapuks” kuulutatud laenu

alt

Tegevust alustas Eesti esimene üürikinnisvara ühisrahastusplatvorm

alt

EstateGuru on asunud realiseerima esimest ebaõnnestunud kinnisvaralaenu tagatist

alt

Tartu ridaelamukompleks ootab arendajat

Kõige populaarsemad

1

2018. aasta – tööjõupuudus jõuab kinnisvaraturule

2

Kuidas sisustada väikest vannituba?

3

Tartu avas idaringtee kolmanda järgu liikluseks

4

Eesti odavamate piirkondade korteriturg on elavnemas

5

Mida kujutab endast kinnisvara ristmüük?

6

Valmis Eftenile kuuluv Laagri Selveri 4,3-miljoniline arendus

Toimetaja valik

alt

Kes müüb korteri kallimalt – maakler või omanik?

alt

SEB: Kinnisvaraturul tasub valmistuda ka halvemaks ajaks

alt

Väikeste ruumide sisustamine nõuab nutikust