Veeuputus võib üürnikule kalliks maksma minna

Kindlustus

Reeglina on üürikorteri kindlustamine omaniku mure. Paraku ei pruugi alati kindlustust olla – selline halb üllatus kipub üürnikke tabama alles siis, kui kahju on juba sündinud. Sestap tasub juba üürilepingut sõlmides mõelda, kuidas end kaitsta. Küsimustele vastab ERGO riskiinsener Jan Raja.

Mida tasub üürilepingut sõlmides tähele panna?

Esimese asjana tasuks omanikult uurida, kas korter ja seal olev vara on kindlustatud. Kui sellest üürilepingus juttu pole, on põhjust muret tunda. Juhul kui kindlustust tõesti ei ole, tasuks kokkuleppel omanikuga kindlustada lisaks enda varale ka korteris olev  omaniku vara ning see kirja panna üürilepingusse. Näiteks korteri siseviimistluse, mööbli ja kodutehnikaga võib juhtuda õnnetusi, mida kindlustus aitaks sellisel juhul hüvitada. Loomulikult on siinkohal esimene nõue, et üüritavat korterit oleks kasutatud vastavalt reeglitele. Näiteks suitsuandur hoitud töökorras, lukustatud välisuks ning kodust lahkudes ka aknad.

Millised on peamised kahjud?

Kahju võib tuua nii ettearvamatu loodusjõud, pahatahtlik võõras või hajameelne naaber ülakorrusel.

Kui üürikodus ongi peamiselt üürniku enda vara, tasub mõelda koduse vara kindlustamise peale. Selliseid koduse varaga seotud kahjusid ei ole õnnetuse juhtudes korteri omanik kohustatud katma. Seega annab kindlustus eelkõige üürnikule turvatunde ning säästab ootamatutest väljaminekutest, kui kodune vara on kannatada saanud. Kusjuures varakindlustus kehtib ka kaasas kantava vara puhul. Näiteks hüvitatakse kodust kaasa võetud sülearvuti ka siis, kui see kukub maha näiteks Londonis.

2016. aasta juuli lõpu seisuga on ainuüksi ERGOs registreeritud ligi 541 korteri varakindlustuse juhtumit, millest 351 olid veekahjud. Päris palju sai kannatada kaasas kantav kodune vara – 93 korral juhtus õnnetusi mobiiltelefonide või sülearvutitega.

Keerulisemaks lähevad asjad juhul, kui kahju on kannatanud ka teised majas asuvad korterid. Kui peaks juhtuma, et jooksma jäänud veekraani pärast on kahju saanud naaber, kes nõuab hüvitist korteriomanikult, on viimasel õigus kahjusumma omakorda sisse nõuda üürnikult. Sel juhul kaitseb üürnikku vaid vastutuskindlustus.

Kui palju maksab 2-toalise 40 m2 suuruse kivimajas asuva korteri keskmine kindlustus?

Omanikule:

●    Objektiks korteri siseviimistlus (riskideks tuli, vesi, torm ja vandalism)

●    Vastutuskindlustus hüvitispiiriga 4 000 eurot

●    Vara- ja vastutuskindlustuse omavastutus 100 eurot

Kindlustusmakse kuus on 4,46 eurot

Üürnikule:

●    Objektiks kodune vara 6 400 euro väärtuses (riskideks tuli, vesi, torm ja vandalism), sellest 3 000 euro ulatuses isiklik vara ja 3 400 euro väärtuses omanikuga kokkuleppel korteris olev vara

●    Murdvarguse kaitse

●    Vastutuskindlustus hüvitispiiriga 4 000 eurot

●    Vara- ja vastutuskindlustuse omavastutus 100 eurot

Kindlustusmakse kuus on 3,53 eurot

Foto: Scanpix

5 soovitust kinnisvara kiiremaks müügiks

19.08.2016

alt
alt

Arco Vara vahetab juhtimise tugevdamiseks välja finantsdirektori

22.08.2016

Sarnased uudised

alt

Kutsu enne kütteperioodi algust korstnapühkija!

alt

Selle aasta suurim kortermaja tormikahju on 22 000 eurot

alt

Kuidas oma kodust vara äikese eest kaitsta?

alt

Ehitusobjektide kindlustamisel tuleb silmas pidada vastutuskindlustust

alt

Katse: vooluvõrgus triikraud põhjustab tulekahju 30 minutiga

alt

Millised õnnetused kimbutavad enim suvekodusid ning kuidas neid ära hoida?

alt

Kas sinu kodu on sügistormideks valmis?

alt

East Capital ostis 27,5 mln euroga vastavatud Mustamäe Keskuse

Kõige populaarsemad

1

Loe erakordselt originaalse tekstiga kinnisvarakuulutust

2

Kinnisvarafirmad: oht tuleb väljaspoolt Eestit ja kinnisvarasektorit

3

Arenduste arv on poole võrra kasvanud, kuid ees terendab uute korterite defitsiit

4

Rakvere Tsentrumi kaubanduskeskus plaanib laieneda 9000 ruutmeetrini

5

Üürimajad tulevad ka riikliku sekkumiseta

6

Kuidas olla kindel, et uusarendus valmis saab ja inimene rahast ilma ei jää?

Toimetaja valik

alt

Haldusreformi järel muutub Eestis ligi 200 000 elukoha aadressi

alt

Virtuaaltuur aitab kinnisvara kiiremini müüa

alt

Korteriomandite mediaanhind tõusis kõikides maakondades