Tartumaa korteripakkumiste arv purustab rekordeid

Tartu linnas ja maakonnas on võrreldes möödunud aasta sama ajaga müüki jõudnud hulga rohkem kortereid, suisa sadu korteripakkumisi enam, kirjutab Arco Vara Tartu piirkonna juht Tarvo Tamme.

Kõik märgid näitavad, et saabunud on pakkumiste rohke kinnisvarakevad, mil koduostjail on võimalik tutvuda laia valiku nii vanemate kui ka päris uute korteritega. Samas annab kõrge pakkumiste hulk aega inimestele rahulikult kaalutletud ostuotsuseid teha ja ilmselt ka hinnas tingida, mis võib omakorda pidurdada tehinguaktiivsust.

Tehingute venimise märke võib täheldada ka seoses laenude taotlemisega, sest pankadelt on tekkinud laenuvõtjatele lisaküsimusi ning nõutakse täiendavaid dokumente. Nende kokkupanek võtab laenuvõtjal aega ja sellega seoses venib lõplik laenuotsuse saamine kuni ühe kuu pikkuseks.

Koduostjad eelistavad praegu uusarenduste kortereid ruutmeetri hinnaga kuni 1600 eurot ja Tartu kesklinna piirkonna 2-toalisi, vanemates majades asuvaid elamispindu, hinnaga kuni 60 000 eurot. Objektid millel on hinna ja kvaliteedi suhe paigas, leiavad jätkuvalt kiiresti ostja.

Uusarendusi ei ole Tartus ja Tartumaal oluliselt lisandunud. Viimasel ajal kerkinud hindade juures proovivad müüjad turgu kombata – kui ostjat soovitud kõrge hinnaga ei leita, siis võetakse korter uuesti müügist maha.
Soovitan professionaalse maakleriga reaalse müügihinna leidmiseks kindlasti nõu pidada.

Kruiisid - uus nipp kinnisvara turundamiseks

21.04.2016

alt
alt

Droonifotod ja videod kinnisvara müügil

21.04.2016

Kõige populaarsemad

1

Kinnisvarafirmad: oht tuleb väljaspoolt Eestit ja kinnisvarasektorit

2

Arenduste arv on poole võrra kasvanud, kuid ees terendab uute korterite defitsiit

3

Rakvere Tsentrumi kaubanduskeskus plaanib laieneda 9000 ruutmeetrini

4

Kuidas olla kindel, et uusarendus valmis saab ja inimene rahast ilma ei jää?

5

Üürimajad tulevad ka riikliku sekkumiseta

6

Eestis asuv hotell valiti parima disainiga luksushotelliks

Toimetaja valik

alt

Haldusreformi järel muutub Eestis ligi 200 000 elukoha aadressi

alt

Virtuaaltuur aitab kinnisvara kiiremini müüa

alt

Korteriomandite mediaanhind tõusis kõikides maakondades