Ärge makske maakleritasu mustalt

Kui kinnisvara ostu-müügi tehingu juures palub maakler maakleritasu maksta sularahas või oma isiklikule kontole ehk nii-öelda mustalt, siis võite riskida Maksu- ja Tolliameti huviorbiiti sattumisega, hoiatab Arco Vara Tartu piirkonna juht Tarvo Tamme.

Kinnisvaraturul tegutsevad mitmed äriühingud, kes osutavad maaklerteenust nii madalate teenustasudega, et neid summasid vaadates on selge – ilmselt ei maksta nende tasude pealt makse ja sisuliselt pakutakse osapooltele võimalust ametlikust asjaajamisest mööda hiilida.

Siinkohal tasub oma kodu müüjal meeles pidada, et kinnisvara müügi puhul jääb märk maha Maa-ameti registrisse, kust Maksu- ja Tolliamet saab hõlpsasti kätte info kinnisvaratehingutest.

Tulumaksukohustuse tekkides saab maaklerteenuse eest tasumist tõendava dokumendi alusel selle teenuse kuludesse kanda. Kui olete maaklerile aga maksnud mustalt, ei ole see enam võimalik.

Seega tuleks maaklerteenust osutavatelt äriühingutelt kindlasti küsida vahendusteenuse tasumist tõendavat dokumenti.

Kuidas aga üldse vältida kokkupuudet maaklerite või äriühingutega, kelle äritegevus põhinebki taolisel „maksude optimeerimisel“? Vastus on lihtne - uurige maaklerteenuste kohta erinevatelt kinnisvarabüroodelt ning juhul, kui mõni pakkumine on teistega võrreldes märkimisväärselt madalam, on selge, et riskite kehva teenuse saamisega ning ilmselt ei esitata teile hiljem teenuse kohta arvet.

Foto: Scanpix

Virumaal tutvustatakse kortermajade renoveerimise edukaid praktikaid

04.03.2016

alt
alt

Tallinna hotellide külastatavus veebruaris vähenes

07.03.2016

Kõige populaarsemad

1

Tartu avas idaringtee kolmanda järgu liikluseks

2

Arendajad ehitavad peamiselt kalleid kortereid

3

Eesti odavamate piirkondade korteriturg on elavnemas

4

Ehitussektori buum mõjutab tervet kinnisvaraturgu

5

Pangad piiravad tänavu kõige enam elamuturu arengut

6

Maa-amet lisas geoportaali 2017. aasta ortofotod

Toimetaja valik

alt

Kes müüb korteri kallimalt – maakler või omanik?

alt

SEB: Kinnisvaraturul tasub valmistuda ka halvemaks ajaks

alt

Väikeste ruumide sisustamine nõuab nutikust