Stock office tüüpi äripinnad vallutavad turu

2016. aasta hittäripinnaks on saamas toode nimega stock office, milles on kombineeritud esinduspind-ladu-büroo.

Stock office tüüpi pindade perspektiivi peetakse niivõrd suureks, et üks nende arendamisega seotud ettevõte on lausa püüdnud stock office sõnapaari patenteerida ja proovinud keelata kõikidel teistel kinnisvaraettevõtetel seda nime isegi üldnimetusena kasutada.

„Kõige kiiremini sõlmitakse üürilepingud Tallinnas sees asuvates stock office hoonetes ja Tartu mnt ääres. Heaks näide on Järveotsa tee 50c hoone, kus alles ehitatav hoone üüriti välja sisuliselt 4 kuuga,“ ütles Pindi Kinnisvara äripindade maakler Urmo Utar.

 „Tallinnas sees on aktiivses pakkumises veel pinnad Järveotsa tee 50b ja Priisle 10, samas on teada, et sellise kontseptsiooniga pindu alles hakatakse suuremas mahus arendama ning tänavu on neid lisandumas turule palju, kuna nõudlus ületab pakkumist kordades,“ rääkis Utar.

Ta lisas, et kaubaks lähevad stock office tüüpi pinnad ka linnapiirist väljapool Tartu mnt läheduses, headeks näideteks on Läike tee 21 Mõigus ja Reti tee 14a Peetri alevikus. 

Stock office hoonete üürihindade tase on Tallinnas sees 6-7,5 €/m² ja Tartu mnt ääres 5-6 €/m². Äripindade suurus on kokku kusjuures alates 500m². Enamus pindade omanikud soovivad anda neid üürile, samas kogub populaarsust ka enda äride jaoks pinna välja ostmine (võimaldatakse Reti teel, al 700 €/m²).

Foto: Scanpix

Noored pagevad vanadest paneelmajadest

04.02.2016

alt
alt

Nõmme piirile Veskimöldresse rajatakse 250 uut kodu 1000-le elanikule

04.02.2016

Kõige populaarsemad

1

Kes vastutab üürniku tekitatud kahju eest?

2

Kaubamaja kvartali arhitektuurivõistluse võitis „City Break“

3

Kinnisvarabuum kestab Tallinnas veel mõnda aega

4

8 ideed parima valguslahenduse saamiseks

5

EstateGuru on asunud realiseerima esimest ebaõnnestunud kinnisvaralaenu tagatist

6

Tegevust alustas Eesti esimene üürikinnisvara ühisrahastusplatvorm

Toimetaja valik

alt

SEB: Kinnisvaraturul tasub valmistuda ka halvemaks ajaks

alt

Väikeste ruumide sisustamine nõuab nutikust

alt

Haldusreformi järel muutub Eestis ligi 200 000 elukoha aadressi