Mullu tõusid kinnisvarahinnad enim Haabersti linnaosas

2015. aastal kallines Haabersti korteri ruutmeeter keskmiselt 11 ning Kristiine linnaosas kümme protsenti, analüüsib Eesti üks suuremaid kinnisvarafirmasid 1Partner Maa-ameti statistikat.

1Partner kinnisvara tegevdirektori Martin Vahteri sõnul on Kristiine ja Haabersti linnaosadesse rajatud palju uusi kortereid, mis keskmise hinna üles viis. “Samas on hinnatõusu taga ka antud piirkondade populaarsuse kasv, sest tehinguarvud kasvasid Haaberstis mullu 2014. aastaga võrreldes 36 ning Kristiines 25 protsenti, mis on linnaosadest suurim kasv,” rääkis Vahter.

“Nii Kristiine kui Haabersti on võrreldes teiste linnaosadega uute korterite juurdekasvu osas seni olnud veidi tagasihoidlikumad, kuid kasvavad praegu kiiremini.”

Martin Vahteri sõnul tegi mullu ainsa linnaosana pigem taandarengu Pirita kinnisvaraturg. “Samas ei ole see linnaosa traditsiooniline korterelamute piirkond ning uutele kortermajade ka väga palju ruumi ei ole,” ütles Vahter ja lisas, et Pirita hinnatõus ületas napilt inflatsiooni.

Statistiliselt oli keskmine 2015. aastal Tallinnas müüdud korter 54,7 ruutmeetri suurune ja maksis 85 000 eurot. Sarnaselt 2014. aastale tehti mullu linnaosadest enim kinnisvaratehinguid Kesklinnas (1883) ja Lasnamäel (1842). Kesklinnas omanikku vahetanud korterid olid keskmiselt enam kui 70 ruutmeetri suurused, Lasnamäel tehti aga tehinguid peamiselt 1-toaliste 30-41 ruutmeetriste pindadega. Mustamäel kaubeldi enim natuke suuremate, kahetoaliste korteritega.

Martin Vahteri sõnul tasub müügistatistikat jälgida inimestel, kellel on plaanis elamispind välja vahetada, sest just Kesklinna ja magalakorterile leiab kõige kergemini ostja.

2015. aastal maksis Tallinna keskmine korteri ruutmeeter 1547 eurot, mis on 6,6 protsenti enam kui aasta varem. Mullu tehti 8769 korteritehingut, mis on 2014. aastaga võrreldes 16,2 protsenti rohkem.

Tartu linn annab tasuta maad ülikooli IT-keskuse rajamiseks

22.01.2016

alt
alt

Merekeskuse kinnistu detailplaneeringu eskiis avalikul väljapanekul

25.01.2016

Kõige populaarsemad

1

Kinnisvarafirmad: oht tuleb väljaspoolt Eestit ja kinnisvarasektorit

2

Arenduste arv on poole võrra kasvanud, kuid ees terendab uute korterite defitsiit

3

Rakvere Tsentrumi kaubanduskeskus plaanib laieneda 9000 ruutmeetrini

4

Kuidas olla kindel, et uusarendus valmis saab ja inimene rahast ilma ei jää?

5

Eestis asuv hotell valiti parima disainiga luksushotelliks

6

Uus-Peetri Kodu – mugav elu pealinna lõunaväravas

Toimetaja valik

alt

Haldusreformi järel muutub Eestis ligi 200 000 elukoha aadressi

alt

Virtuaaltuur aitab kinnisvara kiiremini müüa

alt

Korteriomandite mediaanhind tõusis kõikides maakondades