Tallinna linn paneb Suur-Ameerika 14 kinnistu 1,52 miljoniga müüki

Tallinna linn kavatseb müüa avaliku kirjaliku enampakkumise korras hoonestusõigusega koormatud Suur-Ameerika tänav 14 kinnistu alghinnaga 1,52 miljonit eurot, kunagi kavandati kinnistule jäähalli.

Suur–Ameerika tänav 14 kinnistul on sotsiaalmaa sihtotstarve ja selle pindala on 7679 ruutmeetrit. Kinnistu on hoonestamata.

Kinnistul asuv registreeritud kinnismälestis on tunnistatud arhitektuurimälestiseks. Kinnistu kuulub looduskaitse ühisobjekti piiranguvööndisse, Tuvi pargi kaitsealasse ja vanalinna muinsuskaitseala kaitsevööndisse. Enne krundi hoonestamist on vajalik teostada arheoloogilised uuringud ning taotleda luba muinsuskaitseametist.

Kunagi plaaniti kinnistule jäähalli rajamist, kuid seoses eelmisel aastal valminud Tondiraba sprodikeskusele, puudub linnal huvi jäähalli või muu avalikkusele suunatud ehituse rajamiseks kinnistule.

"Hoonestusõiguse lepingu lõpetamine eeldab kokkulepet. Hoonestaja kokkuleppe sõlmimisest huvitatud ei ole, mistõttu hoonestusõiguse lõpetamiseks tuleks nõuda hoonestusõiguse linnale langemist kohtu kaudu. Kuna hoonestusõiguse lõpetamine võib kujuneda linnale majanduslikult ebaotstarbekaks ning aeganõudvad ja kulukad kohtuvaidlused pidurdavad piirkonna arengut, on mõistlik kinnistu võõrandada koos seda koormava hoonestusõigusega," seisab linnavalitsuse korralduses.

Hoonestusõigus seati kinnistule 2003. aastal SA Lastestaadion Jäähall kasuks aastatasuga 5300 eurot. Lepinguga seati hoonestaja ostueesõigus kinnistu müügi korral ja Tallinna linna ostueesõigus hoonestusõiguse müügi korral.

Samuti nähti lepingus ette, et kinnistu omanikul ehk Tallinna linnal on õigus nõuda hoonestajalt nõusolekut hoonestusõiguse enda nimele kandmiseks ning hoonestaja on kohustatud andma hoonestusõiguse tasuta üle maa omanikule 1 kuu jooksul juhul, kui hoonestaja ületab ehitatavatele ehitistele kasutuslubade vormistamise tähtaega rohkem kui 12 kuud. Tänaseks nimetatud kohustust täidetud ei ole, seisab korralduses.

Allikas: BNS

Keila-Joa park läbib põhjaliku uuenduskuuri

02.06.2015

alt

Tallinnas Ülemiste Citys valmib Baltimaade suurim seinamaaling

02.06.2015

Kõige populaarsemad

1

Loe erakordselt originaalse tekstiga kinnisvarakuulutust

2

Kinnisvarafirmad: oht tuleb väljaspoolt Eestit ja kinnisvarasektorit

3

Arenduste arv on poole võrra kasvanud, kuid ees terendab uute korterite defitsiit

4

Rakvere Tsentrumi kaubanduskeskus plaanib laieneda 9000 ruutmeetrini

5

Üürimajad tulevad ka riikliku sekkumiseta

6

Kuidas olla kindel, et uusarendus valmis saab ja inimene rahast ilma ei jää?

Toimetaja valik

alt

Haldusreformi järel muutub Eestis ligi 200 000 elukoha aadressi

alt

Virtuaaltuur aitab kinnisvara kiiremini müüa

alt

Korteriomandite mediaanhind tõusis kõikides maakondades