Ülikallis Meerhofi maja ajas kinnisvarastatistika sassi

Ametlikult tegid Tallinna kinnisvarahinnad jaanuaris hoolimata tehingute vähesusest ootamatu 9 protsendilise sööstu üles- põhjuseks Pirita teel asuva Meerhofi korterite tehingud.

Pindi Kinnisvara juhatuse liige Peep Sooman ütles, et Metro Capitali poolt arendatava Meerhofi korterite keskmine väljamüügihind oli 3300 €/m². „Tegemist on eelmisel aastal nn lukku löödud tehingutega, mille asjaõiguslepingud nüüdseks notarisse on jõudnud,“ lausus ta. „Kuna jaanuar oli Tallinna kinnisvaraturul oodatult kesine ja loid, siis seda järsemalt ülikallid tehingud statistikat mõjutasid,“ lisas ta.

Soomani sõnul on turg hetkel hoolimata statistilisest anomaaliast rohkem ostjakeskne, kuna uusarenduste hindu on pigem allapoole korrigeeritud ning need pakuvad tugevat konkurentsi vanematele elamispindadele, mille müük ei lähe vahepeal kiirelt tõusnud hindade tõttu enam niivõrd libedalt.

„Selliseid anomaaliaid aga näeme tänavu veel- lisaks Meerhofile jõuab notarisse ka Merko poolt arendatav Kentmanni 6, mille hinnad on samas suurusjärgus. 2015. aasta statistikat tasub uskuda ainult linnaosade kaupa,“ sõnas ta.

Korteriarendajad kohendavad hindu allapoole

12.02.2015

alt
alt

Väikelinnade kinnisvaraturg jaanuaris hangus

13.02.2015

Kõige populaarsemad

1

Kinnisvarafirma soovib 2-miljonise soodustusega müüa 500 korterit

2

Ülemiste Keskus laieneb taas

3

Ehitusvaldkonna ettevõtjad hakkavad tõendama erialast pädevust

4

Kuidas sisustada väikest vannituba?

5

Vaheseinte eemaldamine ja kütteliigid peavad olema seadustatud

6

Kunderi 33 – Torupilli asumi silmarõõm

Toimetaja valik

alt

Kes müüb korteri kallimalt – maakler või omanik?

alt

SEB: Kinnisvaraturul tasub valmistuda ka halvemaks ajaks

alt

Väikeste ruumide sisustamine nõuab nutikust