Uus Maa: Tallinna kinnisvaraturg saavutas augustis aasta nõrgima tulemuse

Tallinna kinnisvaraturg saavutas augustis aasta nõrgima tulemuse. Maa-ameti andmetel toimus 805 ostu-müügitehingut, mis on juulist 11% ja möödunud aasta augustist 10,8% madalam näitaja, selgus Uus Maa Kinnisvarabüroo augustikuu kinnisvaraturu ülevaatest.

Niisamuti tegi madala tulemuse ka korteriturg, kus müüdud objektide hulgas tuli 551 (juulis 598). Hinnatase kerkis kuuga aga 3,7% ning ruutmeetri keskmiseks mediaanhinnaks kujunes 1395 eurot. Astaga tõusid hinnad 21,6%.

Linnaosade kaupa olid korterite keskmised mediaanhinnad ja nende liikumised järgnevad:   

Haabersti: 1154 €/m2. Muutus võrreldes juuliga -9,3% ja aastaga -2,6%.

Kadriorg: 2279 €/m2. Muutus võrreldes juuliga +17,8%* ja aastaga +18%*.

Kalamaja: 1751 €/m2. Muutus võrreldes juuliga +16,1% ja aastaga +11%.

Kesklinn: 1928 €/m2. Muutus võrreldes juuliga -2,1% ja aastaga +10,7%.

Kristiine: 1515 €/m2. Muutus võrreldes juuliga -4,3% ja aastaga +32,5%*.

Lasnamäe: 1116 €/m2. Muutus võrreldes juuliga -2,1% ja aastaga +10,3%.

Mustamäe: 1316 €/m2. Muutus võrreldes juuliga +4,3% ja aastaga +24,2%*.

Nõmme: 1156 €/m2. Muutus võrreldes juuliga -8,9% ja aastaga +3,1%.

Pirita: 1527 €/m2. Muutus võrreldes juuliga -8,1% ja aastaga +10,7%.

Põhja-Tallinn: 1476 €/m2. Muutus võrreldes juuliga +27,9%** ja aastaga +33,1%**.

Vanalinn: 2679 €/m2. Muutus võrreldes juuliga +1% ja aastaga -16,2%*.

* Suuri hinnakõikumisi põhjustab tehingute struktuur – nii tehingute arv kui ka kallima või odavama hinnaklassi, näiteks uusarenduste ja väikese üldpinnaga renoveeritud, kallima ruutmeetrihinnaga korterite hulk tehingute koguarvust.

** Põhja-Tallinna hinnakasvu põhjustas tavapärasest suurem uute korterite müügiarv.

 

Lillepaviljon on müügis 1,1 miljoni euroga

11.09.2014

alt

Rocca al Mare presidendilossi renoveerimine hakkas venima

12.09.2014

Kõige populaarsemad

1

Kinnisvarafirmad: oht tuleb väljaspoolt Eestit ja kinnisvarasektorit

2

Hipsterkorterite hinnad põrkusid taluvuspiiriga

3

Väikeste ruumide sisustamine nõuab nutikust

4

Kuidas olla kindel, et uusarendus valmis saab ja inimene rahast ilma ei jää?

5

Uus-Peetri Kodu – mugav elu pealinna lõunaväravas

6

Eestis asuv hotell valiti parima disainiga luksushotelliks

Toimetaja valik

alt

Väikeste ruumide sisustamine nõuab nutikust

alt

Haldusreformi järel muutub Eestis ligi 200 000 elukoha aadressi

alt

Virtuaaltuur aitab kinnisvara kiiremini müüa