Hinnasula kinnisvaraturul on alanud

Vastavalt kevadisele prognoosile on kinnisvarahinnad hakanud nõudlusest tingitult alanema. Ostjatele on see heaks uudiseks.

„Hinnasula ilmselt jätkub, kuna nõudlus on kiirest hinnatõusust madal, algab ka puhkusteaeg ning kõikide muude negatiivsete uudiste valguses keskenduvad inimesed sel suvel rohkem puhkamisele, mitte kinnisvara ostmisele, samas vajadus oma varasid müüa on alles ja konkurentsis püsimiseks tuleb hindu korrigeerida,“ sõnas Pindi Kinnisvara analüütik Siim Simson.

Ehkki Tallinna korteriomandite keskmine tehinguhind juunis tõusis pealtnäha väärika 4,2% võrra, on selle taga mõnes linnosas valmis saanud ja varasemalt välja müüdud uute kortermajade vormistatud ostu-müügitehingud ning ülejäänud linnaosades, kus eelpool nimetatud varade grupp ei ole nii suure osakaaluga kogu linnaosa tehingute arvust, on märkimisväärne langus.

Haaberstis hoiab keskmist hinnataset Vana-Rannamõisa teel Kakumäe Kodu projektis vormistatud tehingud, Mustamäel Mäepealse projekt ning Kristiine hinnahüppe taga on Tedre 55 asjaõiguslepingute sõlmimine.

Olulisimaks Tallinna korterituru indikaatoriks on aga suurim linnaosa Lasnamäe, kus langesid korterite hinnad ühe kuuga 5,8 protsenti. Mitmendat kuud näitab langustrendi Põhja-Tallinna linnaosa, tugevalt on langenud ka kesklinna korterite keskmine tehinguhind (aprillis 1923 €/m², juunis vaid 1715 €/m²).

„Turu uut aktiivsemat perioodi näeme tõenäoliselt alles septembris-oktoobris, mitte varem,“ lisas analüütik.

LVM Kinnisvara: Tartumaa kinnisvaraturul tehinguid +2,4%, rahaline maht +2,9%

02.07.2014

alt

SEB: Eesti pere ei võta enamasti laenu kinnisvarasse investeerimiseks

02.07.2014

Kõige populaarsemad

1

Hipsterkorterite hinnad põrkusid taluvuspiiriga

2

Väikeste ruumide sisustamine nõuab nutikust

3

SEB: Kinnisvaraturul tasub valmistuda ka halvemaks ajaks

4

Uus-Peetri Kodu – mugav elu pealinna lõunaväravas

5

Kuidas olla kindel, et uusarendus valmis saab ja inimene rahast ilma ei jää?

6

Eestis asuv hotell valiti parima disainiga luksushotelliks

Toimetaja valik

alt

SEB: Kinnisvaraturul tasub valmistuda ka halvemaks ajaks

alt

Väikeste ruumide sisustamine nõuab nutikust

alt

Haldusreformi järel muutub Eestis ligi 200 000 elukoha aadressi